Casa en venta , La Vila, Llançà

LLAH01 Llançà, dúplex. En el corazón de la encantadora localidad de Llançà, en la privilegiada zona de La Vila, se encuentra una acogedora casa adosada que podría convertirse en el hogar de sus sueños. Esta atractiva propiedad, construida en el año 1960, conserva un encanto especial y ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Si busca un lugar donde la serenidad se encuentra con la funcionalidad, esta casa es una gema que merece ser descubierta.Desde el momento en que ingresa, se percibe la amplitud distribuida en 80,72 metros construídos de los cuales 65,87 son metros útiles y 2,50 mts. de balcón, que proporcionan el espacio ideal para una vida familiar relajada. La casa cuenta con tres luminosas habitaciones, diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. Cada habitación es un refugio personal donde podrá descansar después de un día largo.La cocina espaciosa le permitirá trabajar cómodamente disfrutando de agradables vistas al exterior. Un balcón a la calle �ofrece un espacio donde puede saborear su café matutino o disfrutar de una copa de vino al atardecer.Una característica excepcional de esta propiedad es su práctico trastero, un espacio adicional de almacenamiento que siempre es útil para mantener la casa ordenada. El diseño inteligente del inmueble en una planta facilita la movilidad y ofrece una experiencia de vida fluida.La cercana estación de tren y las paradas de autobús facilitan los desplazamientos, ya sea por motivos laborales o para disfrutar de las múltiples atracciones que el entorno tiene para ofrecer.Al visitarla, podrá apreciar cómo cada rincón de esta casa ha sido diseñado para ofrecer comodidad. Se encuentra en buen estado lo que permite que usted pueda entrar a vivir de forma inmediata.La gran terraza tiene derecho a vuelo, lo que potencia mucho su valor y posibilidades de ampliar significativamente �la construcción. Asimismo dispone de Licencia turística actualizada lo que la habilita par alquiler turístico en una población con alta demanda de visitantes.� Esta propiedad ofrece tanto la oportunidad de ser utilizada como residencia, negocio turístico e incluso ampliarla significativamente construyendo y ampliando su superficie.El entorno de La Vila invita a disfrutar de paseos tranquilos por sus encantadoras callejuelas, o a sumergirse en la vida local, rica en oferta cultural y gastronómica. La ubicación estratégica de la vivienda permite disfrutar de la privacidad mientras se encuentra a un paso de todos los servicios y atractivos necesarios para una vida sencilla pero placentera.Con todo ello, si valora la convivencia entre tradición, comodidad y movilidad, y versatilidad ,no deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica casa adosada. Cada visita revela un nuevo detalle encantador que la convierte en una opción inmejorable. Estos aspectos hacen que su visita sea no solo recomendable, sino imprescindible para apreciar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Reserve su cita y descubra el hogar que siempre había deseado.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

LLAH01 - Llançà | La Vila: Inversión con licencia turística y derecho a vuelo en el corazón del pueblo - RE/MAX Brava. En el corazón de La Vila, una de las zonas con más encanto e historia de Llançà, se encuentra esta acogedora casa adosada que combina autenticidad, comodidad y un excelente potencial tanto residencial como turístico. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la Costa Brava o realizar una inversión con interesantes posibilidades de rentabilidad. Construida en 1960 y conservando el carácter tradicional de la arquitectura local, la vivienda dispone de 80,72 m² construidos, de los cuales 65,87 m² son útiles, además de un agradable balcón de 2,50 m² orientado a la calle, perfecto para disfrutar del ambiente del pueblo y del clima mediterráneo. La casa cuenta con tres dormitorios luminosos y confortables, ideales para la vida familiar o para alojar a huéspedes. La cocina, amplia y funcional, ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día, con buena entrada de luz natural y agradables vistas al exterior. Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su magnífica terraza con derecho a vuelo, una característica poco habitual que aporta un importante valor añadido y ofrece interesantes posibilidades de ampliación futura. Esta singularidad permite adaptar la vivienda a diferentes necesidades y proyectos, incrementando su atractivo tanto para particulares como para inversores. Además, la propiedad dispone de licencia turística en vigor, convirtiéndola en una excelente oportunidad para desarrollar una actividad de alquiler vacacional en una localidad con una elevada demanda turística durante gran parte del año. La vivienda también incluye un práctico trastero, ideal como espacio adicional de almacenaje y organización. Situada en una zona tranquila y con gran encanto, la propiedad se encuentra a pocos minutos de comercios, restaurantes, servicios y zonas de interés del municipio. Asimismo, la proximidad a la estación de tren y a las líneas de autobús facilita los desplazamientos y aporta un valor añadido tanto para residentes como para visitantes. Llançà ofrece una calidad de vida excepcional, combinando playas y calas de aguas cristalinas, espacios naturales protegidos, gastronomía mediterránea y una auténtica esencia de pueblo marinero. Una propiedad con personalidad, licencia turística y posibilidades de crecimiento, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 8TS09V537 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01088624001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Ático de 61 m2, con 60 m2 de terraza-, LICENCIA TURISTICA~~Magnífico ático de 61 m2, con 60 m2 de terraza-solarium, LICENCIA TURISTICA, vistas al mar, plaza de parking, piscina y jardines comunitarios.~~Con impresionantes vistas al mar, a los canales, las montañas y el parque natural. El apartamento, con una superficie de 50 m2, se complementa con 71 m2 de terrazas soleadas, creando un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno.~~En el interior, encontramos un acogedor recibidor, un amplio baño con bañera, una cocina totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos, así como dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados.~~El luminoso salón-comedor, elegantemente decorado, se abre a una terraza de 11 m2, perfecta para disfrutar del desayuno al aire libre. Desde ella también se accede a la gran terraza de 50 m2 con zona de comedor exterior, espacio de barbacoa y áreas de descanso donde contemplar magníficos atardeceres.~~La residencia destaca por sus prestaciones de calidad: piscinas y jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, zonas de descanso, recepción con conserje, video vigilancia, conexión wifi y amplios aparcamientos comunitarios aparte del parking de propiedad. Además, el complejo dispone de un puerto privado con amarres disponibles en alquiler, ideal para los amantes de la navegación.~~Un ático único que combina confort, vistas espectaculares y encanto mediterráneo, perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones inolvidables.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;

¿Sueñas con un hogar acogedor en la hermosa Costa Brava? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos una preciosa casa pareada, completamente renovada, ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Roses.~~Con una superficie de 90 m2, esta joya inmobiliaria ofrece tres habitaciones espaciosas y dos baños modernos, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. La reciente renovación garantiza un ambiente fresco y actual, listo para entrar a vivir.~~Características destacadas:~~Renovación Integral: Disfruta de acabados de alta calidad y un diseño moderno en cada rincón.~Espacios Luminosos: Las tres habitaciones ofrecen amplitud y confort, ideales para el descanso.~Ubicación Privilegiada: Situada en Roses, tendrás acceso a playas de ensueño, restaurantes exquisitos y una amplia gama de servicios.~Oportunidad de Parking: Por un precio adicional de 18.000 €, puedes adquirir dos plazas de parking cubiertas, muy cercanas a la propiedad, para tu máxima comodidad. ~Detalles Adicionales:~~Superficie: 90 m2~Habitaciones: 3~Baños: 2~Precio de Venta: 270.000 €~~¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!~~Santa Margarita te espera con su encanto mediterráneo y esta casa es el lugar perfecto para disfrutarlo. Ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda, esta propiedad te brindará momentos inolvidables.~~¡Llama ahora y agenda tu visita! Descubre tu próximo hogar!~~~Ref. Certificado energético: YR6M0X3WC~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario declara que no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

pCasa moderna y muy bien cuidada con licencia turística en venta en la zona de Puigmal, en Empuriabrava. Ubicada en un barrio tranquilo y perfectamente comunicado con la carretera entre Roses y Figueres, esta vivienda ofrece la combinación ideal entre comodidad, inversión y calidad de vida./ppbr/ppDistribuida en dos plantas, en la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a una agradable terraza, un aseo de cortesía y un garaje privado. En la primera planta se sitúan dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha y una segunda terraza./ppbr/ppGracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores en cualquier estación del año./ppbr/ppComo valor añadido, dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural, aire acondicionado, carpintería de aluminio y ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza confort y eficiencia energética./ppbr/ppUna propiedad lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día gracias a su licencia turística./ppbr/ppVenga a visitarla y déjese enamorar por su encanto y su potencial./p En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Se vende acogedora casa adosada situada en L’Escala, en una urbanización tranquila rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las playas de la Costa Brava.~~La vivienda, construida en 2007, cuenta con 84 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y agradables espacios exteriores que permiten disfrutar del entorno y del clima mediterráneo.~~Distribución~~Planta baja (46 m2):~~1 dormitorio~~1 aseo~~Cocina independiente~~Salón-comedor con salida directa al jardín/patio trasero~~Patio o jardín delantero~~Primera planta (38 m2):~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Terraza con vistas abiertas a la urbanización y a la naturaleza~~Frente a la vivienda hay una zona verde tipo parque natural, lo que aporta mayor sensación de amplitud, tranquilidad y vistas despejadas.~~La casa dispone de calefacción mediante splits eléctricos y de un espacio exterior con potencial para crear una agradable zona chill-out o incluso instalar una pequeña piscina. Se encuentra en una urbanización tranquila y bien situada.~~Cuenta con una buena base y ofrece gran potencial de mejora. Actualmente requiere algunas actuaciones de mantenimiento y actualización, como pintura, pequeñas reparaciones de albañilería, revisión de la cocina y mejora del jardín exterior.~~Con una reforma básica puede convertirse en una vivienda muy atractiva tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~L’Escala es uno de los destinos más apreciados de la Costa Brava, conocido por sus playas, su entorno natural y su riqueza histórica. La localidad ofrece una amplia variedad de restaurantes, comercios y actividades durante todo el año, combinando calidad de vida y ambiente mediterráneo.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con espacios exteriores, buena distribución y gran potencial en un entorno privilegiado cerca del mar.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;