Casa en venta , Santa Margarida, Roses

¿Sueñas con un hogar acogedor en la hermosa Costa Brava? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos una preciosa casa pareada, completamente renovada, ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Roses.~~Con una superficie de 90 m2, esta joya inmobiliaria ofrece tres habitaciones espaciosas y dos baños modernos, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. La reciente renovación garantiza un ambiente fresco y actual, listo para entrar a vivir.~~Características destacadas:~~Renovación Integral: Disfruta de acabados de alta calidad y un diseño moderno en cada rincón.~Espacios Luminosos: Las tres habitaciones ofrecen amplitud y confort, ideales para el descanso.~Ubicación Privilegiada: Situada en Roses, tendrás acceso a playas de ensueño, restaurantes exquisitos y una amplia gama de servicios.~Oportunidad de Parking: Por un precio adicional de 18.000 €, puedes adquirir dos plazas de parking cubiertas, muy cercanas a la propiedad, para tu máxima comodidad. ~Detalles Adicionales:~~Superficie: 90 m2~Habitaciones: 3~Baños: 2~Incluye 2 plazas de parking cubiertas. ~Precio de Venta: 290.000 €~~¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!~~Santa Margarita te espera con su encanto mediterráneo y esta casa es el lugar perfecto para disfrutarlo. Ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda, esta propiedad te brindará momentos inolvidables.~~¡Llama ahora y agenda tu visita! Descubre tu próximo hogar!~~Ref. Certificado energético: YR6M0X3WC~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario declara que no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Casa unifamiliar en la urbanización santa margarita de Roses, casa unifamiliar de 65 m2. en terreno de 400 m2. dispone de comedor-cocina abierta, 2 habitaciones dobles, 1 baño con ducha, terraza porche de 6 m2. garaje de 19 m2. dentro de la casa dispone de plaza de aparcamiento para varios coches ya que el Jardin esta pavimentado. Rejas de seguridad en puertas i ventanas.~ Posibilidad de construir piscina y una planta piso de 60/70 m2.~ a 800 metros de la playa. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Descubre esta magnífica casa situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Palau-saverdera, cerca de la entrada del municipio y en un entorno privilegiado entre la naturaleza del Empordà y la Costa Brava.~~Distribuida en varias plantas, la vivienda ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, pensados para garantizar el confort de toda la familia. Dispone de cuatro dormitorios, tres baños, un acogedor salón-comedor y una cocina independiente.~~En el exterior, la propiedad cuenta con una agradable terraza posterior, jardín y diversos espacios abiertos, ideales para relajarse, compartir momentos en familia y disfrutar del clima mediterráneo. También incluye garaje privado.~~Uno de los principales atractivos de la casa es la planta inferior, donde encontramos un amplio espacio polivalente tipo loft con múltiples posibilidades. Puede convertirse en una zona independiente para los hijos, un alojamiento confortable para invitados, un despacho o un espacio destinado al ocio.~~Esta planta dispone de cocina, salón-comedor, zona de descanso, baño y una gran capacidad de almacenamiento gracias a sus numerosos armarios.~~Una casa funcional, acogedora y llena de posibilidades, con espacio para toda la familia, situada en un entorno residencial tranquilo, junto a la naturaleza y a poca distancia de las playas de la Costa Brava.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y al AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados de esta serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: PPGT53DZ7~Cédula de habitabilidad: CHG01142424001;

¡Descubre tu próximo hogar en la Costa Brava! Presentamos este luminoso ático situado en el centro de Rosas. Una propiedad en perfecto estado, lista para entrar a vivir y diseñada para ofrecer el máximo confort.~~LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:~~Luminosidad excepcional: Gracias a su inmejorable orientación SUR, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. El salón-comedor es el espacio estrella, amplio y muy alegre debido a sus generosos ventanales orientados al sol.~~Disfrute exterior: Cuenta con un balcón con acceso desde el salón, siendo el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del magnífico clima mediterráneo.~~Espacios inteligentes: Originalmente contaba con 3 dormitorios, pero ha sido adaptado con excelente criterio para ofrecer 2 habitaciones dobles muy cuidadas y un práctico despacho privado convirtiéndose en un espacio polivalente ideal para el teletrabajo o zona de estudio.~~DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:~~Salón y cocina independientes.~2 habitaciones dobles y 1 despacho.~1 baño completo y 1 aseo adicional.~1 trastero privado para almacenamiento extra. Este trastero de 2.20 m2 se encuentra en la cubierta del edificio. ~~En caso de querer volver a hacer la tercera habitación el espacio que ocupaba en la zona actual de despacho era de 7 m2 y tenía una ventana que le daba luz natural. Por tanto, es un piso que puede volver a adaptarse para tener 3 habitaciones con total privacidad.~~UBICACIÓN Y ENTORNO:~Situado en una zona altamente favorable para familias. A pocos pasos encontrarás colegios, zonas infantiles y acceso inmediato a los autobuses locales. Aunque no dispone de parking propio en la finca, la zona ofrece opciones de aparcamiento seguras, fáciles y sin complicaciones en los alrededores.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita.~~~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 220.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~;

Situada en Empuriabrava, esta casa de 100 m2 construidos sobre una parcela de 195 m2 se destaca por su configuración inteligente, repartida en dos apartamentos totalmente independientes gracias a una escalera exterior. Una disposición especialmente interesante para acoger familia y amigos o para tener dos espacios de vida distintos.~~La planta baja propone un apartamento compuesto por dos habitaciones, un baño y un salón con cocina abierta, creando un espacio acogedor y funcional.~~En la planta, el segundo apartamento también ofrece dos habitaciones, una de las cuales dispone de una pequeña terraza privada, un baño, una cocina independiente, así como un salón que da acceso a una terraza. Cada nivel goza así de su autonomía y de sus propios espacios exteriores.~~En el exterior, la propiedad cuenta con un patio, una gran terraza cubierta ideal para comidas al aire libre durante todo el año, así como un gran garaje de 18 m2 y una plaza de aparcamiento adicional.~~Un inmueble polivalente, que ofrece múltiples posibilidades de uso, situado en un sector atractivo de Empuriabrava.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Presentamos una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda exclusiva en una de las zonas más cotizadas del Alt Empordà.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de 440 m2 situada en la urbanización Mas Isaac de Palau-saverdera, un entorno residencial tranquilo y privilegiado que destaca por sus impresionantes vistas.~~La venta incluye la estructura actualmente ejecutada, con una superficie construida prevista de 152 m2, así como el proyecto arquitectónico y la licencia de obras correspondientes.~~Se trata de una opción ideal tanto para particulares que deseen personalizar su futura vivienda como para inversores o promotores que busquen continuar una construcción ya iniciada, ahorrando tiempo y costes en las fases previas de desarrollo.~~Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Palau-saverdera sin renunciar a la proximidad de Roses, sus playas, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad única para finalizar una vivienda a medida en un entorno privilegiado de la Costa Brava.~~Vivienda en construcción. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética, documentos que podrán obtenerse una vez finalizadas las obras conforme a la normativa vigente.~~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~ ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;