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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

40 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
LA CASA AGENCY PRESENTA

Oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización

Presentamos esta singular propiedad situada en la calle Aldea del Fresno, una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 33 m² construidos y dispone de acceso a un patio comunitario, un espacio exterior que aporta funcionalidad y valor añadido al inmueble.

Actualmente corresponde a la antigua portería de la finca. En estos momentos, la comunidad de propietarios se encuentra tramitando el proceso de desafectación, procedimiento necesario para su incorporación definitiva como elemento privativo una vez finalizado.

Por sus características, dimensiones y ubicación, representa una interesante oportunidad para inversores que busquen desarrollar una estrategia patrimonial con perspectivas de revalorización a medio y largo plazo.

Ubicada en una finca construida en 1940 con ascensor, se encuentra en un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios necesarios para el día a día.

Características básicas:

* 33 m² construidos
* 1 habitación
* 1 baño
* Acceso a patio comunitario
* Bajo interior
* Finca con ascensor
* Construido en 1940
* Segunda mano / buen estado

Importante:

El inmueble corresponde a la antigua portería de la finca. La comunidad de propietarios está gestionando actualmente el proceso de desafectación. Se recomienda a los interesados solicitar información detallada sobre la situación jurídica y administrativa del inmueble.

Información adicional:

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni de gestoría derivados de la compraventa. Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

Si

Aire Acondicionado

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Calefacción

---

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Viladecans, S.L.

Fecha de publicación 19 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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