Piso en venta en calle Aldea Del Fresno

La Casa Agency pone a la venta un atractivo piso con inquilino, cuyo contrato de arrendamiento está vigente hasta el año 2028. Esta propiedad, completamente reformada en 2022, se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. El apartamento cuenta con un diseño moderno y funcional, destacando un concepto de salón y cocina abiertos que maximiza el espacio y la luminosidad. Aunque es una propiedad interior, su orientación y diseño aseguran una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. El dormitorio, de buen tamaño, ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y practicidad, ideal para descansar y desconectar. El baño completo incluye un plato de ducha moderno y acabados de alta calidad, ofreciendo un espacio funcional y elegante. Ubicado en una zona estratégica, el edificio cuenta con todas las comodidades necesarias, y la proximidad a servicios, transporte y áreas comerciales, añade un valor significativo a esta inversión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble reformado y con inquilino, que ofrece tanto rentabilidad inmediata como potencial de revalorización a largo plazo. NOTA: ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES;

La Casa Agency pone a la venta un atractivo PISO CON INQUILINO, cuyo contrato de arrendamiento está vigente hasta el año 2028. Esta propiedad, completamente reformada en 2022, se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. El apartamento cuenta con un diseño moderno y funcional, destacando un concepto de salón y cocina abiertos que maximiza el espacio y la luminosidad. Aunque es una propiedad interior, su orientación y diseño aseguran una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. El dormitorio, de buen tamaño, ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y practicidad, ideal para descansar y desconectar. El baño completo incluye un plato de ducha moderno y acabados de alta calidad, ofreciendo un espacio funcional y elegante. Ubicado en una zona estratégica, el edificio cuenta con todas las comodidades necesarias, y la proximidad a servicios, transporte y áreas comerciales, añade un valor significativo a esta inversión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble reformado y con inquilino, que ofrece tanto rentabilidad inmediata como potencial de revalorización a largo plazo. NOTA: ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES.;

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Este apartamento de 39 m2 construidos, reformado integralmente 2022, edificio con ascensor, se presenta como una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean su primera vivienda en una ubicación estratégica.~~La propiedad se encuentra actualmente alquilada desde su reforma, con un inquilino de perfil solvente y demostrable, lo que garantiza estabilidad y continuidad en los ingresos desde el primer momento.~~El inmueble ha sido actualizado con un diseño moderno y funcional, optimizando al máximo cada espacio. Además, cuenta con ITE favorable, lo que aporta tranquilidad a nivel estructural, y unos gastos muy reducidos tanto de IBI como de comunidad, maximizando la rentabilidad de la inversión.~~Ubicado en la calle General Lacy, en pleno distrito de Arganzuela, disfrutarás de una zona consolidada y en constante crecimiento. A escasos minutos de Atocha, el apartamento está perfectamente conectado mediante transporte público: metro, cercanías y múltiples líneas de autobús, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.~~La zona ofrece una amplia variedad de servicios: comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes y una excelente oferta de ocio y restauración. Su cercanía a Madrid Río y al centro de la ciudad la convierte en una ubicación muy demandada tanto para vivir como para alquilar.~~Madrid se posiciona actualmente como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa para inversores, combinando seguridad jurídica, alta demanda de alquiler y una sólida proyección de crecimiento.~~Invertir en Madrid significa apostar por una ciudad con una economía dinámica, gran afluencia internacional y una demanda constante tanto de alquiler residencial como de corta y media estancia. Zonas consolidadas y bien comunicadas, especialmente dentro de la almendra central, ofrecen oportunidades con rentabilidades estables y potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~El perfil del inquilino en Madrid es cada vez más solvente y diversificado: profesionales, estudiantes internacionales y expatriados, lo que reduce el riesgo de vacancia y favorece contratos sostenidos en el tiempo.~~Además, la inversión en activos de tamaño medio o compacto (como estudios y apartamentos de 1 dormitorio) se ha consolidado como una de las estrategias más eficientes, tanto por su accesibilidad como por su alta rotación y demanda.~~A esto se suman factores clave como:~~* Excelente red de transporte público que conecta toda la ciudad y su área metropolitana.~* Amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio que incrementa el atractivo de las ubicaciones.~* Estabilidad normativa en comparación con otros mercados europeos.~* Costes de mantenimiento y fiscalidad competitivos en determinados segmentos.~~En este contexto, adquirir un inmueble ya alquilado, con buen perfil de inquilino y gastos optimizados, permite generar ingresos desde el primer día y minimizar la gestión operativa.~~Madrid no solo es una ciudad para vivir, sino una oportunidad estratégica para construir patrimonio inmobiliario con una base sólida y perspectivas de crecimiento.~~+34 623513324~;

582. Acogedor piso en el barrio de Atocha, actualmente alquilado con inquilino solvente, Fin contrato 31-04-2026. Dentro de la vigencia del decreto, derogado, que prorrogaba el alquiler 2 años, la inquilina solicitó la prórroga y dentro de esa vigencia le fue denegada. Se trata de una vivienda interior muy tranquila y luminosa, gracias a sus seis ventanas con vistas al patio de manzana, que aportan una entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con una distribución muy funcional. Al entrar encontramos la cocina con zona de office y estar, un cuarto de baño completo con ventana y ducha, y un salón con dos ventanas, dividido en zona de estar y zona de descanso. Gracias a sus dos ventanas, existe la posibilidad de independizar fácilmente la zona de dormitorio del salón, permitiendo crear espacios diferenciados con ventilación y luz natural en ambas estancias. Además, se puede instalar una cama abatible para ganar amplitud y optimizar aún más el espacio. Los gastos de mantenimiento son muy reducidos: Comunidad: 47 €/mes IBI: 142 €/año Tasa de basuras: 47 €/año La vivienda fue reformada en 2002, incluyendo la renovación de las instalaciones de agua y electricidad. Además, este año se han sustituido las bajantes de la finca. Se vende completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Tanto la nevera como el termo son de 2024. La finca dispone de ascensor.;

La calle Salitre se encuentra en el barrio de Lavapiés, una barriada del más amplio barrio de Embajadores perteneciente al distrito Centro de Madrid. Lavapiés es un barrio con mucha vida, muy concurrido y con gran diversidad cultural. En sus calles podemos encontrar una mezcla de bares tradicionales de lo más castizo con restaurantes de diversas culturas culinarias que harán las delicias de sus visitantes La oferta cultural en el barrio es amplia y variada, En los centros culturales de la Tabacalera y la Casa Encendida se organizan exposiciones y eventos de vanguardia que contrastan con el cercano Museo Reina Sofía, famoso por obras maestras del arte moderno como el "Guernica" de Picasso y de otros autores como Dalí y Joan Miró. En el animado Mercado de San Fernando es posible comprar quesos, libros y cervezas artesanales. El piso está en una finca de 1940, que se encuentra en perfectas condiciones ya que se rehabilitó recientemente. Al entrar en el piso tenemos a la derecha un baño completo y de frente el salón-comedor con vista a la cocina abierta a este. Desde este salón accedemos a un dormitorio con ventana a un patio interior. Todas las estancias de la casa cuentan con luz natural al estar sus ventanas orientadas al patio interior. Esta vivienda está recientemente reformada por lo que su nuevo propietario podría entrar a vivir directamente o ponerlo en alquiler. En definitiva una oportunidad muy interesante tanto para compradores de una primera vivienda como para inversores que deseen alquilar un apartamento totalmente reformado en el corazón de Madrid. Si tienes cualquier duda o te interesa esta vivienda no dudes en contactar estaré encantada de atenderte! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 290.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

¡Excelente Piso Exterior para Entrar a Vivir junto a Madrid Río! Este piso de 42m2 es una excelente oportunidad para mudarse sin complicaciones. Se encuentra en una finca seminueva junto a Madrid Río, lo que garantiza un entorno agradable y tranquilo. Consta de 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, lo que te ofrece espacio de almacenamiento adicional. El baño completo cuenta con un plato de ducha, ideal para un rápido y relajante lavado. La cocina está integrada en el salón en estilo americano, lo que crea un espacio abierto y luminoso. Además, hay aire acondicionado instalado en ambos dormitorios para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Si necesitas espacio para estacionar tu vehículo, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje en la misma finca por un precio adicional de 15,000 €. La finca, construida en 2007, está ubicada en una urbanización privada con videovigilancia las 24 horas del día y cuenta con ascensor para mayor comodidad. La ubicación es excelente, con el Parque Madrid Río justo al lado y el Centro Lúdico-Cultural Arganzuela enfrente. Además, está rodeado de una amplia variedad de servicios y comercios para facilitar tu vida diaria. En cuanto a la accesibilidad, tendrás varias opciones de transporte público cerca, incluyendo la estación de Metro Almendrales y la Estación de Renfe Doce de Octubre. Además, tendrás un fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la M30, M40 y la autovía del Sur-A4. En resumen, si estás buscando un lugar cómodo y accesible para vivir en Madrid, este piso es una excelente opción. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita!;