Casa en venta , Lucena

Esta moderna y espaciosa casa está diseñada especialmente para familias numerosas que buscan confort y comodidad. Con un diseño funcional y elegante, cuenta con amplias habitaciones y espacios que garantizan una convivencia armoniosa. Está ubicada en una zona estratégica, rodeada de comercios, lo que facilita el acceso a todos los servicios necesarios para la vida diaria. A tan solo unos minutos del centro, podrás disfrutar de la tranquilidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Además, la propiedad está rodeada de amplias zonas verdes, creando un entorno ideal para el esparcimiento y la recreación al aire libre. ¡Una oportunidad única para tu familia!;

En la encantadora localidad de Rute, en la exclusiva zona de Aldea de las Piedras, se presenta una oportunidad única de adquirir un inmueble que combina elegancia, comodidad y un entorno natural excepcional. Este atractivo espacio residencial destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo una distribución óptima que se adapta a las necesidades de cualquier familia o grupo que busque un hogar acogedor y práctico.El inmueble cuenta con amplias estancias que se iluminan con la luz natural que inunda cada rincón, creando una atmósfera cálida y agradable. Su generosa superficie permite disfrutar de un salón espacioso, ideal para momentos de convivencia, así como de dormitorios confortables que garantizan el descanso y la privacidad. Cuenta con un increíble vestidor en el dormitorio principal. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía y del arte de cocinar.Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su entorno. Situada en una zona tranquila y apacible, la Aldea de las Piedras ofrece un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Los alrededores están salpicados de paisajes idílicos, ideales para paseos familiares y actividades al aire libre. Además, la cercanía a servicios esenciales, como supermercados, escuelas y centros de salud, añade un valor significativo a la comodidad diaria de sus residentes.El inmueble también incluye un jardín privado, un espacio al aire libre que invita a disfrutar del clima mediterráneo, perfecto para relajarse, organizar barbacoas o simplemente contemplar el paisaje. Esta área verde no solo complementa la belleza de la vivienda, sino que se convierte en un refugio personal donde disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. Está preparado para construir una piscina.En resumen, este inmueble en Rute, en la deseada Aldea de las Piedras, representa una excelente inversión para quienes buscan un hogar que combine modernidad, confort y un entorno sereno. Con sus amplias estancias, su cuidada distribución y su ubicación privilegiada, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida plena y satisfactoria en un entorno natural envidiable.;

Hay casas que simplemente se habitan... y otras que se viven. Esta es una de ellas.~~Si sueñas con un lugar donde el espacio, la comodidad y la calma formen parte de tu día a día, esta vivienda en Cuevas Bajas puede ser justo lo que estás buscando.~~Sus cuatro amplias habitaciones ofrecen el espacio perfecto para toda la familia, para recibir invitados o incluso para crear ese despacho o rincón de ocio que siempre has querido. Cada estancia transmite sensación de amplitud y luminosidad, invitando a disfrutar de cada momento.~~En el exterior, un acogedor patio se convierte en el escenario ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente para relajarse. Además, dispone de garaje, aportando la comodidad que tanto se valora en el día a día, y una terraza donde contemplar los atardeceres, disfrutar de un café por la mañana o desconectar bajo las estrellas.~Y para que la mudanza sea aún más sencilla, la vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día y empezar a disfrutar de todo lo que ofrece sin preocupaciones.~~Pero, sin duda, su mayor privilegio es el entorno: la tranquilidad. Vivir aquí significa despertar sin prisas, respirar aire puro y disfrutar de la calidad de vida que solo un pueblo como Cuevas Bajas puede ofrecer.~~No dejes escapar la oportunidad de convertir esta casa en el hogar con el que siempre has soñado.~Llámanos y ven a descubrirla en persona. Estamos seguros de que, cuando la visites, sentirás que has encontrado tu lugar.~~El precio publicitado no incluye el ITP, ni los gastos de notaría, registro y gestión, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~~El ITP se aplicará según el tipo vigente en Andalucía, con carácter general del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder según las circunstancias del comprador o del inmueble, calculándose sobre el valor de referencia catastral o el precio de compraventa, el que resulte superior.~~Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Los gastos de gestoría ascienden aproximadamente a 600 € IVA incluido.~~Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Podrían existir honorarios profesionales a cargo del comprador únicamente en caso de contratación expresa de servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa.~~Este anuncio tiene carácter informativo, no vinculante, y puede contener errores. Para más información sobre el ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

La paz que se respira en esta casa es una maravilla. Rodeada de naturaleza, con unas vistas impresionantes, mucho terreno para poder realizar cualquier proyecto, una piscina fantástica, una arboleda preciosa y una casa que combina perfectamente lo tradicional y la practicidad. En un enclave magnífico dentro de nuestra provincia, a tres kilómetros de la localidad de Carcabuey y a poca distancia de la de Cabra.~~Dispone de chimenea, piscina como hemos dicho, barbacoa, árboles frutales, mucho terreno (3.100 metros) y además la casa se queda completamente amueblada.~~Lo sentimos pero vais a tener que venir a verla, por mucho que os expliquemos, por muchos detalles que os demos, por muchas fotografías que os enseñemos, hasta que no vengáis en persona no vais a poder apreciarla realmente. Llamadnos y acordamos fecha y hora.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.;

La paz que se respira en esta casa es una maravilla. Rodeada de naturaleza, con unas vistas impresionantes, mucho terreno para poder realizar cualquier proyecto, una piscina fantástica, una arboleda preciosa y una casa que combina perfectamente lo tradicional y la practicidad. En un enclave magnífico dentro de nuestra provincia, a tres kilómetros de la localidad de Carcabuey y a poca distancia de la de Cabra.~~Dispone de chimenea, piscina como hemos dicho, barbacoa, árboles frutales, mucho terreno (3.100 metros) y además la casa se queda completamente amueblada.~~Lo sentimos pero vais a tener que venir a verla, por mucho que os expliquemos, por muchos detalles que os demos, por muchas fotografías que os enseñemos, hasta que no vengáis en persona no vais a poder apreciarla realmente. Llamadnos y acordamos fecha y hora.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

CAVALIER VENDE. Casa adosada con patio y gran sótano en el centro de Doña Mencía (Córdoba) A una hora y media de Málaga y/o Granada,~4 dormitorios • 2 baños • Orientación sur • Patio • Sótano diáfano~~Vive la tranquilidad de un pueblo andaluz con todos los servicios a pie. Luminosa, cuidada y lista para disfrutar: salir a comprar, la farmacia o el instituto y todo a un paso. ~~Naturaleza a un paseo: La Vía Verde del Aceite y en el Geoparque de la Sierras Subbéticas (Rutas Fuente de las Pilas-Torres de la Plata, Ruta de los Recintos fortificados o Ruta Sierra Abrevia).~~Doña Mencia esta situado a 77 km de Cordoba, a 124 Km. de Malaga (A-45) y a 110 de Granada (N432)~~Lo que la hace especial: ~~• Patio andaluz ideal para comidas y sobremesas (cubierta translúcida).~• Gran sótano diáfano (~94 m2 ideal para taller, gimnasio, sala de juegos o almacenaje…)~• Confort térmico: calefacción con caldera de gasóleo y leña, con termostatos por planta.~• Agua de pozo con bomba + termo eléctrico para ACS (ahorro y autonomía).~• Se vende amueblada (opcional) y con armarios empotrados.~~Distribución cómoda:~~• Planta principal: salón-comedor, cocina con salida al patio y baño completo.~• Planta superior: 4 dormitorios y baño.~• Planta inferior: sótano amplio y versátil.~~Documentación y detalles:~~• CEE en trámite. Impuestos y registro no incluidos. Inmueble sujeto a ITP y gastos de notaría.~• Datos según información facilitada por la propiedad.~• Visitas con cita previa a través del contacto autorizado.~~;