Casa en venta Carcabuey

La paz que se respira en esta casa es una maravilla. Rodeada de naturaleza, con unas vistas impresionantes, mucho terreno para poder realizar cualquier proyecto, una piscina fantástica, una arboleda preciosa y una casa que combina perfectamente lo tradicional y la practicidad. En un enclave magnífico dentro de nuestra provincia, a tres kilómetros de la localidad de Carcabuey y a poca distancia de la de Cabra.~~Dispone de chimenea, piscina como hemos dicho, barbacoa, árboles frutales, mucho terreno (3.100 metros) y además la casa se queda completamente amueblada.~~Lo sentimos pero vais a tener que venir a verla, por mucho que os expliquemos, por muchos detalles que os demos, por muchas fotografías que os enseñemos, hasta que no vengáis en persona no vais a poder apreciarla realmente. Llamadnos y acordamos fecha y hora.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

✨ ¡Una joya arquitectónica para disfrutar! ✨~Descubre esta impresionante propiedad de diseño original y acabados de alta calidad. Con una superficie de 200 m2 construidos sobre un solar de 143 m2, esta casa ha sido diseñada para ofrecerte el máximo confort y elegancia.~Está distribuida en un gran salón con dos ambientes, ideal para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos inolvidables. 🛋️🍷 Cocina moderna y funcional,. 🍽️. Tres terrazas con preciosas vistas, donde podrás relajarte y disfrutar del entorno. 🌅, tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, ofreciendo privacidad a todos los miembros de la familia. 🛌🛁, Un aseo adicional para mayor comodidad. 🚻~Patio con piscina y una bodega que añaden un toque de exclusividad y placer a tu hogar. 🏊‍♂️🍇~Aire acondicionado en todas las habitaciones y dos chimeneas, asegurando el máximo confort en cualquier estación del año. ❄️🔥~Esta casa no es solo un lugar para vivir, sino un espacio para disfrutar plenamente.~Certificado energético en trámites. 📞✨;

¡Un refugio ideal para vivir o desconectar los fines de semana!~Te presentamos esta magnífica casa de campo ubicada a pocos minutos de Baena, con excelente acceso y todas las comodidades para entrar a vivir desde el primer día.~🟢 Características destacadas:~Superficie construida: 168 m2~Amplio porche ideal para reuniones familiares~Gran salón con chimenea y cocina americana completamente equipada~3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos exterior)~Cierres de aluminio con doble acristalamiento~Luz y agua de red (Baena)~Zona de barbacoa, perfecta para celebraciones al aire libre~Espectacular piscina con zona de recreo y jardines muy cuidados~Además, la finca cuenta con 3 fanegas de olivar, un valor añadido tanto para el disfrute como para la inversión.~🔑 Una casa cuidada al detalle, lista para disfrutar desde el primer momento.~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Es justo lo que estabas buscando.~Pide cita con nuestras comerciales y ven a descubrir tu próxima casa.;

Amplia, cómoda, y luminosa. Con gran patio.~Con una superficie de 160 m2 de solar y 216 m2 construidos, se distribuye en dos plantas y consta de salón con chimenea, cocina con despensa, amplio lavadero, salita o dormitorio en planta baja, 2 baños con plato de ducha, 4 dormitorios, patio y terraza. Además dispone de sala para usos múltiples (despacho, zona de estudio, sala de juegos,...) y cochera. ~Como extras tiene placas solares para agua caliente, acumuladores de calor, split a/a, armario empotrado... ~Solicite visitarla a nuestros comerciales. ~Certificado energético en trámites.;

Presentamos una magnífica casa en venta, ideal para quienes buscan un hogar amplio y práctico. ~Con una superficie total de 156 m2 construidos.~Esta propiedad ofrece tres amplios dormitorios que garantizan comodidad y descanso. El salón es luminoso y acogedor, mientras que la cocina-comedor cuenta con despensa, perfecta para disfrutar de momentos gastronómicos. Además del baño principal, hay un aseo adicional para mayor conveniencia. La vivienda incluye un patio exterior perfecto para el disfrute al aire libre e incorpora como espacio extra un sótano bien terminado y trastero.~Cuenta también con garaje privado así como terracita lavadero.~Un lugar donde cada rincón está pensado por su distribución práctica, y sus grandes ventanales permiten el ingreso abundante de luz natural.~Tiene certificado energético actualmente en trámites.;

En plena naturaleza en un bonito paraje alrededor de manantiales y con unas vistas impresionantes que harán las delicias de tus atardeceres de verano, tenemos este cortijo totalmente legalizado con casa de dos plantas de 200 m2. En la primera planta tenemos la vivienda de 3 dormitorios amplios y un salón con cocina americana y chimenea. La planta de arriba está diáfana sin terminar para que la organices a tu gusto, con espacio para varias dependencias. Tiene también espacio de desahogo y trastero que se pueden transformar en más habitaciones si se desea. La parcela posee 4500m2 de tierra cultivable con un gran número de árboles frutales. También tiene una terraza solárium con piscina propia. Tiene luz eléctrica y agua corriente proveniente de manantiales cercanos. Riego por goteo en la parcela y barbacoa de obra. Ven a visitar tu próximo remanso de paz. ;