Casa en venta , Rute

QUIERES LA CASA DE TUS SUEÑOSLA TENEMOS!!!EXPLENDIDA CASA SITUADA A LAS AFUERAS DE UNO DE LOS PUEBLOS MAS EMBLEMATICOS DE SUBBETICA CORDOBESA, UN PUEBLO TURISTICO QUE NO DEJA INDIFERENTE A TODO AQUEL QUE NOS VISITAESTA FORMADA POR 3 DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑOS COMPLETOS, ZONA DE LAVANDERIA, SALITA, SALON, COCINA TOTALMENTE AMUEBLADAPATIO CERRADO POR PANELES DE CRISTAL, PORCHE Y TERRAZABAJO LA VIVIENDA DISPONES DE UN MAGNIFICO GARAJE QUE OCUPA TODA LA SUPERFICIE DE LA CASA, IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO O SIMPLEMENTE PARA CREAR UNA ZONA MAS DE OCIO PARA LA FAMILIANO DUDES EN VISITARNOS, TU SUEÑO ESTA MAS CERCA DE LO QUE PIENSAS;

En la encantadora localidad de Rute, situada en la prestigiosa zona de Barrio Alto, se presenta una excepcional oportunidad de adquirir un inmueble que combina elegancia y confort en un entorno privilegiado. Este espacio destaca no solo por su ubicación estratégica, sino también por su diseño acogedor y funcional, ideal para quienes buscan un hogar que ofrezca tanto comodidad como calidad de vida.Con una generosa superficie, el inmueble cuenta con amplios y luminosos espacios que invitan a disfrutar de cada rincón. La distribución ingeniosa de sus habitaciones permite una circulación fluida, creando un ambiente cálido y acogedor. Sus ventanales, que inundan de luz natural el interior, ofrecen vistas panorámicas del encantador paisaje que rodea la propiedad, añadiendo un toque de serenidad y conexión con la naturaleza.La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alta calidad, es perfecta para aquellos que disfrutan de la gastronomía, proporcionando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Las habitaciones, diseñadas para el descanso y la intimidad, presentan un ambiente relajante que garantiza noches plenas de descanso y bienestar.El inmueble también dispone de diversas comodidades que elevan su atractivo, como un acogedor patio donde se puede disfrutar del aire libre, ideal para reuniones o momentos de tranquilidad. Además, su cercanía a servicios esenciales, como supermercados, centros educativos y zonas recreativas, lo convierte en una opción práctica y conveniente para toda la familia.En definitiva, esta propiedad en Barrio Alto no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde cada día se convierte en una experiencia placentera. Su combinación de elegancia, confort y ubicación privilegiada hacen de este inmueble una opción irresistible para quienes buscan un espacio único que refleje su estilo de vida.;

Casa Independiente en Rute - Espacio y Comodidad para tu Familia Descubre esta impresionante casa independiente de 292 m² construidos, ubicada en la encantadora localidad de Rute. Con tres plantas que ofrecen un diseño funcional y acogedor, esta propiedad es ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia. El sótano cuenta con una rampa adaptada y un aseo, además de una chimenea que brinda calidez a tus reuniones. Dos espacios diferentes para fiestas y eventos familiares te permitirán crear recuerdos únicos. La planta baja, accesible mediante ascensor, alberga un amplio salón y una cocina espaciosa, perfectos para compartir. También encontrarás un dormitorio y un baño en esta planta, junto a un lavadero independiente en el patio, que se convierte en el lugar ideal para disfrutar del aire libre. La primera planta ofrece dos habitaciones con armarios empotrados y un baño, destacando la habitación principal que cuenta con una terraza privada muy grande, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. En la segunda planta, otra terraza te espera con maravillosas vistas a la sierra, un espacio perfecto para contemplar la naturaleza. Además, la casa está equipada con placas solares, lo que contribuye a un estilo de vida más sostenible. No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad que combina comodidad, funcionalidad y belleza. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ;

Descubre esta preciosa casa rústica de dos plantas, un refugio de paz ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza.~~En la planta baja te recibe un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores junto al fuego. La cocina, totalmente equipada, es luminosa y práctica, ideal para preparar tus comidas mientras disfrutas de las vistas del entorno. También encontrarás un amplio dormitorio, un baño completo y una zona de almacenaje que aporta funcionalidad al día a día.~~En la planta alta se ubican cuatro dormitorios llenos de luz y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo amplitud y confort.~~El exterior es un verdadero placer: un porche con vistas panorámicas a la montaña invita a relajarse y disfrutar de la calma del entorno. La piscina y la zona de barbacoa son perfectas para compartir con amigos y familia, mientras que el comedor de verano permite comer al aire libre rodeado de naturaleza. Además, el huerto te brinda la oportunidad de cultivar tus propias frutas y verduras.~~La finca incluye una casa centenaria anexa, llena de historia y con un gran potencial para reformar y convertir en un proyecto personal a tu gusto. También dispone de una amplia zona de aparcamiento, y todo esto en un entorno privado y seguro, rodeado de majestuosas montañas, antiguos olivos y el suave murmullo de un arroyo cercano.~~Si buscas un hogar con alma, donde la naturaleza y la tranquilidad se vivan cada día, esta finca es perfecta. Un lugar donde descansar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables.~ Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto.~~*MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA*~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. NBC~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 247.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor;

Hay casas que simplemente se habitan... y otras que se viven. Esta es una de ellas.~~Si sueñas con un lugar donde el espacio, la comodidad y la calma formen parte de tu día a día, esta vivienda en Cuevas Bajas puede ser justo lo que estás buscando.~~Sus cuatro amplias habitaciones ofrecen el espacio perfecto para toda la familia, para recibir invitados o incluso para crear ese despacho o rincón de ocio que siempre has querido. Cada estancia transmite sensación de amplitud y luminosidad, invitando a disfrutar de cada momento.~~En el exterior, un acogedor patio se convierte en el escenario ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente para relajarse. Además, dispone de garaje, aportando la comodidad que tanto se valora en el día a día, y una terraza donde contemplar los atardeceres, disfrutar de un café por la mañana o desconectar bajo las estrellas.~Y para que la mudanza sea aún más sencilla, la vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día y empezar a disfrutar de todo lo que ofrece sin preocupaciones.~~Pero, sin duda, su mayor privilegio es el entorno: la tranquilidad. Vivir aquí significa despertar sin prisas, respirar aire puro y disfrutar de la calidad de vida que solo un pueblo como Cuevas Bajas puede ofrecer.~~No dejes escapar la oportunidad de convertir esta casa en el hogar con el que siempre has soñado.~Llámanos y ven a descubrirla en persona. Estamos seguros de que, cuando la visites, sentirás que has encontrado tu lugar.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~En viviendas de segunda transmisión, la parte compradora abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder. La base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente.~~Serán también a cargo de la parte compradora los gastos notariales, registrales y demás gastos que legalmente le correspondan.~~Honorarios profesionales a cargo de la parte compradora (2%) : 3.820 € + IVA, no incluidos en el precio publicado.~~Mobiliario y enseres no incluidos, salvo indicación expresa.~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda y demás información y documentación exigible, disponibles en nuestra oficina, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.~La información publicada se corresponde con la disponible en el momento de su publicación y podrá ser actualizada.;

🏡✨ ¡A PRECIO DE CHOLLO! ✨🏡~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Con acabados rústicos y el encanto de la vida rural, esta propiedad es totalmente legal, cuenta con luz y agua de pozo, y se encuentra sobre una amplia parcela de 715 m2 aproximadamente con buen acceso. 🚜🌿~🌟 Características destacadas:~Dos viviendas independientes en una casa de 348 m2 construidos aproximadamente, perfecta para familias grandes o para vivir y alquilar. 🏡🔑~🏠 Planta baja:~Cocina conectada con un acogedor salón con chimenea. 🔥~Cuatro amplios dormitorios, ideales para el confort de toda la familia. 🛌✨~Un baño completo. 🚿~🏠 Planta primera:~Dos dormitorios dobles, espaciosos y luminosos. 🛏️🌞~Gran baño, ofreciendo comodidad y privacidad. 🚿~Salón amplio y una cocina independiente para mayor funcionalidad. 🍽️🛋️~Gran piscina y zona de recreo, perfectas para disfrutar del aire libre y crear momentos inolvidables. 🏊‍♂️🎉~Ven a visitarlo y te enamorarás de este rincón rústico y encantador. Contacta a nuestros comerciales para más información. 📞🏡❤️;