Casa en venta Victoria, La

Magnífico adosado en Guadalcázar (Córdoba), en un entorno residencial familiar y tranquilo a solo un paso de la capital. Con 157 m2 construidos excelentemente distribuidos en dos plantas, esta propiedad destaca por su estado de conservación impecable, sus espacios exteriores y por entregarse totalmente amueblada y equipada. ¡Lista para entrar a vivir desde el primer día!~~Distribución Funcional y Dormitorio en Planta Baja~La planta baja ha sido diseñada para el confort diario y la accesibilidad:~~🔹 Planta baja: Un salón-comedor amplio y muy luminoso, perfecto para las reuniones familiares. La cocina independiente se entrega completamente amueblada, equipada con electrodomésticos y cuenta con una práctica alacena. Desde ella se accede directamente a un agradable patio privado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Esta planta incorpora una habitación adicional de gran utilidad (como dormitorio, despacho o sala de juegos) y un aseo de cortesía.~~🔹 Planta alta: Tres amplios dormitorios dobles. El principal es una auténtica suite con baño privado y armario empotrado. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~~🔹 Azotea Privada: Coronando la vivienda se encuentra una magnífica azotea, el espacio ideal para diseñar su zona chill-out o solárium con total intimidad.~~🔹 Eficiencia y Sostenibilidad: La casa está equipada con placas solares fotovoltaicas en propiedad, garantizando un ahorro drástico en el consumo eléctrico.~~Calidades de Alta Gama y Extras Críticos 🛠️🚗~La vivienda destaca por sus acabados: elegantes suelos de mármol, carpintería interior de madera noble, puerta blindada de seguridad y cerramientos exteriores de aluminio lacado. Dispone de preinstalación de aire acondicionado y está perfectamente climatizada mediante splits independientes de frío/calor. Además, el precio incluye una cotizada plaza de aparcamiento privada y un trastero independiente para almacenamiento extra.~~Ubicación Ideal para la Calidad de Vida Familiar 📍🏫~Guadalcázar ofrece un entorno sereno y seguro, rodeado de centros educativos, parques infantiles y espacios verdes. Es la opción perfecta para familias que desean desconectar del ruido de la gran ciudad sin renunciar a los servicios esenciales del día a día y con una conectividad rápida con Córdoba.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 157 m2 construidos en un estado de conservación impecable.~~✅ Dormitorios: 4 Habitaciones (3 dobles arriba y 1 en planta baja).~~✅ Baños: 2 Baños completos (uno en suite) + 1 Aseo de cortesía.~~✅ Exteriores: Patio privado en planta baja y gran azotea solárium.~~✅ Sostenibilidad: Placas solares fotovoltaicas operativas e incluidas.~~✅ Extras: Plaza de garaje, trastero, suelos de mármol y climatización por splits.~~✅ Condición: Se vende 100% amueblada y equipada.~~📞 Los adosados con placas solares y garaje listos para entrar a vivir en Guadalcázar son un producto muy exclusivo. Solicite información y reserve su visita llamando a la Oficina Sector Sur al teléfono: 957 077 000 (Avenida de Cádiz, 59). ¡Le enamorará!~~#tucasacordoba #Guadalcazar #Adosado #CasaEnVenta #CordobaEsp #PlacasSolares #CasaConGaraje #HogarFamiliar #InmobiliariaCordoba #LlaveEnMano~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los honorarios de la agencia no están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

~Descubre esta encantadora vivienda situada en la pedanía de Santa Cruz, un entorno tranquilo y con el auténtico sabor cordobés, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia.~Uno de sus grandes atractivos son sus dos fantásticas azoteas, perfectas para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o momentos de relax mientras contemplas sus maravillosas vistas despejadas, que te enamorarán desde el primer momento.~☀️ Luz, espacio y tranquilidad~🌄 Vistas abiertas y entorno privilegiado~🏡 Ideal como vivienda habitual o segunda residencia~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más encanto del entorno de Córdoba.~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar! Esta encantadora casa está lista para entrar a vivir. Con una superficie construida de 114 m2, la propiedad cuenta con un amplio salón que proporciona luminosidad natural 🌞, cocina funcional equipada 🥘, salita (que puede transformarse en dormitorio adicional) 🚪 y patio🍃. Además dispone de baño completo 💧, tres cómodos dormitorios ideales para el descanso 😴 y lavadero separado que facilita las tareas del hogar 👕. La joya de esta vivienda es su amplia terraza techada ☀️🌧️ donde podrás organizar reuniones o simplemente contemplar vistas agradables durante todo el año. No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso inmueble; contáctanos hoy mismo!~Certificado energético en trámites.;

¿Buscas una vivienda amplia o una inversión inteligente en una zona con gran auge turístico? Esta casa adosada de 2006, situada en el centro de Cuevas Bajas, es una gran oportunidad. Ubicada estratégicamente a 50 min de Málaga y 20 min de Antequera, la vivienda sale al mercado a un precio imbatible. Un entorno privilegiado para el ocio y la naturaleza: Cuevas Bajas no es solo un pueblo tranquilo; es un referente del turismo activo en Andalucía: ???? Aventura en el Río Genil: Disfruta de actividades acuáticas, rafting y piragüismo gracias a su embarcadero propio. Polideportivo con pista cubierta, campo de futbol, pista de tenis y paddel, piscina municipal ???? Senderismo y Espiritualidad: La localidad es punto de paso del Camino de Santiago (Camino Mozárabe de Córdoba a Málaga) y la ruta GR7 ( de Atenas a Tarifa) y además cuenta con rutas de senderismo espectaculares por la ribera del río. ???? Ubicación: En el centro del pueblo, con todos los servicios y un ambiente vibrante. ???? Espacios que enamoran con una distribución inteligente: Planta Baja (Comodidad Total): Ideal para el día a día. Cuenta con un gran dormitorio doble (perfecto para evitar escaleras), una acogedora sala de estar con chimenea, comedor independiente, cocina funcional de gas con espacio para mesa familiar, patio, baño completo y despensa. Planta Primera (Zona de Descanso): 3 amplios dormitorios dobles. Uno de ellos está destinado actualmente a un gran vestidor, ofreciendo un lujo de almacenaje difícil de encontrar. Dispone de un segundo baño de gran tamaño. Planta Superior (Versatilidad): Un enorme espacio diáfano que funciona como lavandería, tendedero cubierto, trastero y un dormitorio adicional o zona de juegos. ¡Las posibilidades son infinitas! ¡No dejes que se te escape! Una casa de este tamaño, en este estado y a este precio es una rareza en la zona. ¡Es el momento de invertir en calidad de vida! ???? Contacta ahora para concertar una visita. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según perfil del adquirente), Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría. ARV;

Norando Homes presenta para sus clientes de CUEVAS BAJAS esta excelente oportunidad de inversión! Preciosa casa de pueblo distribuida en: Planta baja: Entrada 1 Habitación individual Entresala Comedor Patio andaluz exterior y muy luminoso Cocina totalmente equipada y amueblada Baño completo alicatado con plato de ducha Lavadero cerrado y techado. Primera planta: 4 Habitaciones dobles Baño completo alicatado con plato de ducha 1 Habitación techada para tendedero ¡Llámenos y visítelo hoy mismo! Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas. Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L.[IW];

¿Buscas una vivienda amplia o una inversión inteligente en una zona con gran auge turístico? Esta casa adosada de 2006, situada en el centro de Cuevas Bajas, es una gran oportunidad. Ubicada estratégicamente a 50 min de Málaga y 20 min de Antequera, la vivienda sale al mercado a un precio imbatible.~~Un entorno privilegiado para el ocio y la naturaleza:~Cuevas Bajas no es solo un pueblo tranquilo; es un referente del turismo activo en Andalucía:~~🚣 Aventura en el Río Genil: Disfruta de actividades acuáticas, rafting y piragüismo gracias a su embarcadero propio.~Polideportivo con pista cubierta, campo de futbol, pista de tenis y paddel, piscina municipal~~🥾 Senderismo y Espiritualidad: La localidad es punto de paso del Camino de Santiago (Camino Mozárabe de Córdoba a Málaga) y la ruta GR7 ( de Atenas a Tarifa) y además cuenta con rutas de senderismo espectaculares por la ribera del río.~~📍 Ubicación: En el centro del pueblo, con todos los servicios y un ambiente vibrante.~🏠 Espacios que enamoran con una distribución inteligente:~Planta Baja (Comodidad Total): Ideal para el día a día. Cuenta con un gran dormitorio doble (perfecto para evitar escaleras), una acogedora sala de estar con chimenea, comedor independiente, cocina funcional de gas con espacio para mesa familiar, patio, baño completo y despensa.~~Planta Primera (Zona de Descanso): 3 amplios dormitorios dobles. Uno de ellos está destinado actualmente a un gran vestidor, ofreciendo un lujo de almacenaje difícil de encontrar. Dispone de un segundo baño de gran tamaño.~~Planta Superior (Versatilidad): Un enorme espacio diáfano que funciona como lavandería, tendedero cubierto, trastero y un dormitorio adicional o zona de juegos. ¡Las posibilidades son infinitas!~¡No dejes que se te escape! Una casa de este tamaño, en este estado y a este precio es una rareza en la zona.~¡Es el momento de invertir en calidad de vida!~~📞 Contacta ahora para concertar una visita.~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. ~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [12.300]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV~;