Local en alquiler/venta en Pere Garau, Palma de Mallorca

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Pere Garau, Palma de Mallorca
# 🏢 TRASPASO DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON GRAN VISIBILIDAD EN PALMA~~✨ Una oportunidad única para emprendedores, profesionales de la salud, centros de estética, despachos profesionales o cualquier actividad que necesite un espacio amplio, visible y listo para comenzar a trabajar.~~Ubicado en una posición estratégica, este local hace esquina entre la a Calle Manacor y Beatriu de Pinósdisfrutando de una excelente exposición comercial y un gran tránsito tanto peatonal como rodado.~~📍 Situado en una zona con gran proyección y crecimiento, lo que lo convierte en una ubicación ideal para desarrollar un negocio con alta visibilidad.~~## 📐 Distribución aproximada~~🔹 Zona principal de atención al público o venta: 63 m2~🔹 Zona de acceso y recepción: 11,5 m2~🔹 Despacho o sala independiente: 16 m2~🔹 Almacén principal: 14 m2~🔹 Almacén auxiliar: 5 m2~🔹 Terraza o espacio exterior privado: 36 m2~🔹 Zona de carga y descarga / vado privado: 23 m2~~Una distribución muy versátil que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes actividades profesionales y comerciales.~~✅ Instalaciones ya disponibles~~⚡ Instalación eléctrica en funcionamiento~~❄️ Aire acondicionado~~🔥 Bomba de calor~~🚻 Dos baños independientes~~📦 Varias zonas de almacenaje~~🚚 Zona privada de carga y descarga~~🌿 Terraza exterior privada~~🚪 Accesos cómodos para clientes y proveedores~~Todo ello permite iniciar una nueva actividad con una inversión mínima en adecuación.~~ 🚀 Ideal para actividades como~~💄 Centro de estética y belleza~~💆 Centro de bienestar y masajes~~🏥 Clínica de fisioterapia~~🩺 Consultas médicas o sanitarias~~🦷 Clínica dental~~👓 Centro de óptica o audiología~~🏋️ Estudio de entrenamiento personal~~🧘 Centro de yoga o pilates~~📚 Academia o centro de formación~~💼 Oficinas profesionales~~🏢 Coworking o centro de negocios~~🛍️ Tienda especializada o showroom~~📱 Comercio tecnológico o servicios especializados~~🌟 Puntos fuertes del inmueble~~✅ Local en esquina con fachada a dos calles~~✅ Gran visibilidad comercial~~✅ Amplia superficie distribuida en varias estancias~~✅ Espacio exterior privado~~✅ Zona de carga y descarga propia~~✅ Instalaciones operativas~~✅ Excelente conexión con el centro de Palma~~✅ Entorno consolidado y con gran potencial de crecimiento~~~💰 OPCIONES DE TRASPASO~~Este espacio ofrece dos posibilidades de adquisición, adaptándose a las necesidades de cada proyecto empresarial:~~🔹 Traspaso del local e instalaciones: 32.000 €~~Ideal para profesionales o empresas que buscan aprovechar las instalaciones existentes, la distribución actual, las mejoras realizadas, la climatización, la instalación eléctrica, los baños, el escaparate y el equipamiento del local para desarrollar una nueva actividad.~~🔹 Traspaso con fondo de negocio incluido: 40.000 €~~Dirigido a emprendedores o profesionales interesados en continuar la actividad actual relacionada con la venta de cigarrillos electrónicos y vapeadores. Esta modalidad incluye el fondo de comercio, cartera de clientes, imagen comercial, equipamiento específico y demás activos vinculados a la actividad existente.~~🏢 El local se entrega completamente operativo, con posibilidad de aprovechar parte del mobiliario y equipamiento existente o retirarlo según las necesidades del nuevo titular.~~📍 Una excelente oportunidad para iniciar una actividad de forma inmediata en una ubicación estratégica y con gran visibilidad comercial.