Local en venta en South Of Spain, Coín

Ponemos a la venta este amplio local comercial de 2 plantas, ideal para emprender tu negocio o convertirlo en vivienda gracias a su posibilidad de cambio de uso.~~Detalles del local:~~Planta baja:~~Salón principal: Espacioso y lleno de luz natural.~Barra funcional con cocina integrada.~Dos aseos.~Terraza delantera amplia.~Terraza trasera alargada, un espacio adicional para múltiples usos.~~Planta superior:~~Habitación para almacenaje, que puede adaptarse según tus necesidades.~Terraza abierta con espectaculares vistas panorámicas.~~Extras:~~Zona de parking lateral, con capacidad para un coche.~~Ubicación estratégica en Coín, con un entorno tranquilo pero accesible.;

Ponemos a la venta este amplio local comercial de 2 plantas, ideal para emprender tu negocio o convertirlo en vivienda gracias a su posibilidad de cambio de uso.~~Detalles del local:~~Planta baja:~~Salón principal: Espacioso y lleno de luz natural.~Barra funcional con cocina integrada.~Dos aseos.~Terraza delantera amplia.~Terraza trasera alargada, un espacio adicional para múltiples usos.~~Planta superior:~~Habitación para almacenaje, que puede adaptarse según tus necesidades.~Terraza abierta con espectaculares vistas panorámicas.~~Extras:~~Zona de parking lateral, con capacidad para un coche.~~Ubicación estratégica en Coín, con un entorno tranquilo pero accesible.;

¡Oportunidad única en el corazón de Fuengirola! Nos complace presentar este fantástico local comercial situado en una ubicación inmejorable, en una de las calles más transitadas y comerciales de la ciudad. Este inmueble cumple con todos los requisitos para el cambio de uso a vivienda, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso residencial. Con una superficie interior de aproximadamente 90 m2 y una encantadora terraza de 30 m2, este espacio fue anteriormente un bar, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar todo tipo de negocios, gracias a su amplitud y visibilidad. El local dispone actualmente de un espacio diáfano, barra de bebidas, dos baños y trastero. No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita sin compromiso. ¡Estaremos encantados de asesorarle!;

Gran oportunidad para invertir en dos locales en la codiciada zona de Marbesa, exactamente en el edificio Coronado muy cerca de la playa. Uno de los locales tiene una superficie construida de 42 m2 y el otro 34m2.;

Se vende local comercial con restaurante Italiano en Nueva Andalucía. Compra el local y renegocia el alquiler con el arrendatario actual o negocia un traspaso valorado en 150.000€ y toma el control inmediato del negocio. Este restaurante italiano lleva más de 10 años en funcionamiento, con una clientela fiel y estable. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo de clientes, tanto residentes de alto nivel como turistas internacionales. Listo para operar desde el primer día. Incluye: Barra de cafetería ideal para desayunos, cócteles y copas Terraza amplia para 80 comensales, perfecta para comidas al aire libre Negocio consolidado con gran potencial de crecimiento Ubicación privilegiada en Calle Torrente Ballester, Edificio Albatros III, en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Marbella, rodeada de urbanizaciones de lujo y una clientela de alto nivel. Cocina equipada y sala con fachada a la avenida principal. Terraza con capacidad para 80 comensales. Negocio consolidado con más de 10 años en funcionamiento y clientela estable. Ideal para inversores: posibilidad de comprar el local y renegociar el alquiler con el actual arrendatario o adquirir el negocio en pleno funcionamiento. Contáctanos para más información.;

OFICINA DE 110 M2 CON GARAJE Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN ARROYO DE LA MIEL – BENALMÁDENA~~Excelente oportunidad en Arroyo de la Miel, Benalmádena. Oficina de 110 m2 construidos situada en la primera planta de un edificio residencial con ascensor, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios.~~El inmueble se distribuye en dos amplias estancias, hall, aseo adaptado para personas con movilidad reducida y terraza de aproximadamente 4 m2 con vistas a la calle.~~Se encuentra en muy buen estado y listo para su uso. Dispone de aire acondicionado frío/calor, portero automático, puerta de seguridad, falso techo y grandes ventanales que proporcionan una excelente luminosidad.~~El precio incluye una plaza de aparcamiento en garaje cubierto, situada en la planta sótano del mismo edificio, con cómodo acceso y buena maniobrabilidad.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~~El inmueble ofrece además la posibilidad de estudiar y tramitar un cambio de uso de oficina a vivienda, una opción especialmente interesante para compradores e inversores.~~La viabilidad del cambio de uso estará sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas correspondientes.~~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~~Excelente ubicación en Arroyo de la Miel, aproximadamente a 500 metros de la estación de tren Benalmádena-Arroyo de la Miel y a unos 180 metros de la Clínica RV Benalmádena.~~En sus inmediaciones encontrará comercios, restaurantes, bancos y todo tipo de servicios. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera y transporte público, con Cercanías, autobuses y parada de taxi a pocos minutos andando.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para despacho profesional, consulta, oficina, inversión o para estudiar su posible transformación a vivienda.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* 110 m2 construidos~* Primera planta exterior~* Ascensor~* Dos estancias~* Terraza de aproximadamente 4 m2~* Aseo adaptado~* Plaza de garaje incluida~* Aire acondicionado frío/calor~* Grandes ventanales~* Orientación oeste~* Buen estado de conservación~~¿Desea más información o concertar una visita?~~Contáctenos, estaremos encantados de atenderle.~~AVISO:En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;