Piso en venta en Madrid

Presentamos un magnífico piso exterior en planta baja con una superficie total de mas de 100 metros cuadrados ubicado en la prestigiosa zona del Parque de Las Avenidas, dentro del distrito Salamanca. Esta propiedad actualmente se distribuye en un amplio salón comedor, cocina independiente funcional, tres acogedores dormitorios y dos baños completos. El inmueble cuenta con suelos de parquet y con tendedero para mayor comodidad. Se ofrece acceso a ascensor y servicios como portería que añaden valor al día a día; todo ello pensado también para facilitar la movilidad reducida. Con una excelente orientación sureste, este hogar goza de luz natural durante prácticamente todas las horas del día lo que crea un ambiente cálido y agradable ideal para disfrutar cada rincón. Ideal para reformar, ya que proporciona infinitas posibilidades creativas para personalizarlo según tus gustos e intereses personales. En el solar enfrente de esta vivienda se levantará una escuela infantil, un centro de mayores, una piscina municipal y una ludoteca. Esta ubicación privilegiada garantiza inmejorables conexiones gracias a su proximidad al Intercambiador Avenida América donde puedes acceder fácilmente tanto al metro (L7) como autobuses directos hacia destinos clave incluyendo el Aeropuerto. Adicionalmente está rodeado por excelentes opciones educativas así como variados restaurantes, supermercados y multitud de servicios. No dudes en solicitar mas información y venir a visitarlo! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 735.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Presentamos un magnífico piso exterior en planta baja con una superficie total de mas de 100 metros cuadrados ubicado en la prestigiosa zona del Parque de Las Avenidas, dentro del distrito Salamanca. ~~Esta propiedad actualmente se distribuye en un amplio salón comedor, cocina independiente funcional, tres acogedores dormitorios y dos baños completos. ~~El inmueble cuenta con suelos de parquet y con tendedero para mayor comodidad. ~~Se ofrece acceso a ascensor y servicios como portería que añaden valor al día a día; todo ello pensado también para facilitar la movilidad reducida. ~~Con una excelente orientación sureste, este hogar goza de luz natural durante prácticamente todas las horas del día lo que crea un ambiente cálido y agradable ideal para disfrutar cada rincón. ~~Ideal para reformar, ya que proporciona infinitas posibilidades creativas para personalizarlo según tus gustos e intereses personales.~~En el solar enfrente de esta vivienda se levantará una escuela infantil, un centro de mayores, una piscina municipal y una ludoteca.~~Esta ubicación privilegiada garantiza inmejorables conexiones gracias a su proximidad al Intercambiador Avenida América donde puedes acceder fácilmente tanto al metro (L7) como autobuses directos hacia destinos clave incluyendo el Aeropuerto.~~Adicionalmente está rodeado por excelentes opciones educativas así como variados restaurantes, supermercados y multitud de servicios.~~No dudes en solicitar mas información y venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 735.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Se vende estupenda vivienda de 99 m² situada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Parque de las Avenidas, un entorno residencial consolidado que destaca por su excelente calidad de vida, amplias zonas verdes, magníficas comunicaciones y un ambiente tranquilo y agradable. Ubicada en una primera planta con altura de planta baja y frente a un parque, la vivienda disfruta de vistas despejadas y de un entorno residencial especialmente valorado por la tranquilidad de sus calles y la calidad de su vecindario. La vivienda fue reformada integralmente en 2017, renovándose completamente tanto la instalación eléctrica como la fontanería, lo que garantiza comodidad y tranquilidad para el futuro propietario. Actualmente se distribuye en dos amplios dormitorios, una habitación de servicio, dos baños completos, cocina independiente y un espacioso salón-comedor. Además, su distribución permite obtener fácilmente un tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de familias, teletrabajo o inversión. La amplitud de sus estancias, las vistas despejadas al parque y el potencial de redistribución convierten esta vivienda en una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una de las mejores zonas residenciales de Madrid. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de la estación de Metro Parque de las Avenidas (Línea 7), con acceso a las líneas de autobús 53, 74 y 43, además de una rápida conexión con la M-30, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, restaurantes, centros de salud y zonas verdes. Parque de las Avenidas es una zona especialmente apreciada por su ambiente familiar, la tranquilidad de sus vecinos y la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos a pie, convirtiéndose en una de las áreas residenciales más demandadas del distrito.;

LUMINOSO PISO, TODO EXTERIOR, CON AMPLIOS ESPACIOS, ALTURA, Y PRECIOSAS VISTAS ARBOLADAS AL PARQUE DE BURDEOS, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANQUILAS DE GUINDALERA-BARRIO DE SALAMANCA. Vivienda toda exterior, muy luminosa y con agradables vistas despejadas al Parque de Burdeos, ubicada en una tranquila calle residencial con poco tránsito, a escasos minutos de todos los servicios y excelentes comunicaciones. No cobramos honorarios al comprador! Situada en una alta 4ª planta, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural gracias a su orientación y a sus grandes ventanales presentes en todas las estancias. Un piso especialmente agradable para quienes valoran la tranquilidad, la luz y la amplitud de espacios en el día a día. La propiedad se distribuye en un GRAN SALÓN-COMEDOR de 33 m², con terraza incorporada y una encantadora zona de lectura acristalada con vistas al arbolado del parque. La cocina, independiente y completamente amueblada, de unos 13 m², y muy cómoda distribución. La zona de descanso ofrece un amplio dormitorio principal de 15 m², con gran armario y una luminosa zona de ventana, ideal como rincón de lectura o espacio de trabajo. El segundo dormitorio de 10 m², también exterior, dispone de excelentes vistas y muy buena luz natural. Completa la vivienda un clásico baño de diseño con bañera. El edificio cuenta además con azotea transitable y zona habilitada para tender. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO Carpintería exterior de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit. Carpintería interior lacada en blanco. Suelos de parquet de roble. Aire acondicionado por splits en salón y dormitorio principal. Armarios empotrados en ambos dormitorios y pasillo. Paredes lisas. Calefacción individual por gas natural. Edificio con acceso adaptado mediante rampa y ascensor. Ubicación especialmente cómoda y bien comunicada, con la estación de Metro Parque de las Avenidas (L7) y varias líneas de autobús a solo 250 metros. Rápido acceso a M-30 y A-2. Entorno residencial consolidado, con comercios, supermercados, restauración y varios colegios concertados y privados en las inmediaciones. GASTOS Gastos de comunidad, solo, 110 €/mes. IBI anual, 440 €. Tasa de basura, 141 € ITE favorable hasta el 31 de diciembre de 2033 PISO ÚNICO POR SUS AMPLIOS ESPACIOS, GRANDES VENTANALES, ALTURA, LUZ Y PRECIOSAS VISTAS ARBOLADAS AL PARQUE DE BURDEOS. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este amplio y luminoso piso exterior, situado en la Calle Corazón de María, es una joya que no puedes dejar pasar. Con 110 m² construidos en la tercera planta, este inmueble cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para disfrutar de cada rincón. La orientación este permite que la luz natural inunde todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor. El piso dispone de tres amplios dormitorios, perfectos para descansar y recargar energías. El salón espacioso es el lugar ideal para compartir momentos con familia y amigos, mientras que la cocina independiente ofrece gran capacidad de almacenaje, facilitando la organización. Además, cuenta con dos baños completos que añaden comodidad a la vida diaria. Construido en 1995 y bien conservado, el edificio cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y tres ascensores que facilitan el acceso. La plaza de garaje, incluida en el precio, permite un acceso directo desde el ascensor, brindando aún más comodidad. Ubicado en una zona consolidada, tendrás todos los servicios y comunicaciones cercanas, lo que convierte a este piso en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. ¡No esperes más y ven a visitarlo! Este es el hogar que estabas buscando. ;

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