Piso en venta en Barrio De Salamanca, Madrid

Presentamos un magnífico piso exterior en planta baja con una superficie total de mas de 100 metros cuadrados ubicado en la prestigiosa zona del Parque de Las Avenidas, dentro del distrito Salamanca. Esta propiedad actualmente se distribuye en un amplio salón comedor, cocina independiente funcional, tres acogedores dormitorios y dos baños completos. El inmueble cuenta con suelos de parquet y con tendedero para mayor comodidad. Se ofrece acceso a ascensor y servicios como portería que añaden valor al día a día; todo ello pensado también para facilitar la movilidad reducida. Con una excelente orientación sureste, este hogar goza de luz natural durante prácticamente todas las horas del día lo que crea un ambiente cálido y agradable ideal para disfrutar cada rincón. Ideal para reformar, ya que proporciona infinitas posibilidades creativas para personalizarlo según tus gustos e intereses personales. En el solar enfrente de esta vivienda se levantará una escuela infantil, un centro de mayores, una piscina municipal y una ludoteca. Esta ubicación privilegiada garantiza inmejorables conexiones gracias a su proximidad al Intercambiador Avenida América donde puedes acceder fácilmente tanto al metro (L7) como autobuses directos hacia destinos clave incluyendo el Aeropuerto. Adicionalmente está rodeado por excelentes opciones educativas así como variados restaurantes, supermercados y multitud de servicios. No dudes en solicitar mas información y venir a visitarlo! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 735.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Se vende estupenda vivienda de 99 m² situada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Parque de las Avenidas, un entorno residencial consolidado que destaca por su excelente calidad de vida, amplias zonas verdes, magníficas comunicaciones y un ambiente tranquilo y agradable. Ubicada en una primera planta con altura de planta baja y frente a un parque, la vivienda disfruta de vistas despejadas y de un entorno residencial especialmente valorado por la tranquilidad de sus calles y la calidad de su vecindario. La vivienda fue reformada integralmente en 2017, renovándose completamente tanto la instalación eléctrica como la fontanería, lo que garantiza comodidad y tranquilidad para el futuro propietario. Actualmente se distribuye en dos amplios dormitorios, una habitación de servicio, dos baños completos, cocina independiente y un espacioso salón-comedor. Además, su distribución permite obtener fácilmente un tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de familias, teletrabajo o inversión. La amplitud de sus estancias, las vistas despejadas al parque y el potencial de redistribución convierten esta vivienda en una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una de las mejores zonas residenciales de Madrid. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de la estación de Metro Parque de las Avenidas (Línea 7), con acceso a las líneas de autobús 53, 74 y 43, además de una rápida conexión con la M-30, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, restaurantes, centros de salud y zonas verdes. Parque de las Avenidas es una zona especialmente apreciada por su ambiente familiar, la tranquilidad de sus vecinos y la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos a pie, convirtiéndose en una de las áreas residenciales más demandadas del distrito.;

LUMINOSO PISO, TODO EXTERIOR, CON AMPLIOS ESPACIOS, ALTURA, Y PRECIOSAS VISTAS ARBOLADAS AL PARQUE DE BURDEOS, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANQUILAS DE GUINDALERA-BARRIO DE SALAMANCA. Vivienda toda exterior, muy luminosa y con agradables vistas despejadas al Parque de Burdeos, ubicada en una tranquila calle residencial con poco tránsito, a escasos minutos de todos los servicios y excelentes comunicaciones. No cobramos honorarios al comprador! Situada en una alta 4ª planta, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural gracias a su orientación y a sus grandes ventanales presentes en todas las estancias. Un piso especialmente agradable para quienes valoran la tranquilidad, la luz y la amplitud de espacios en el día a día. La propiedad se distribuye en un GRAN SALÓN-COMEDOR de 33 m², con terraza incorporada y una encantadora zona de lectura acristalada con vistas al arbolado del parque. La cocina, independiente y completamente amueblada, de unos 13 m², y muy cómoda distribución. La zona de descanso ofrece un amplio dormitorio principal de 15 m², con gran armario y una luminosa zona de ventana, ideal como rincón de lectura o espacio de trabajo. El segundo dormitorio de 10 m², también exterior, dispone de excelentes vistas y muy buena luz natural. Completa la vivienda un clásico baño de diseño con bañera. El edificio cuenta además con azotea transitable y zona habilitada para tender. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO Carpintería exterior de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit. Carpintería interior lacada en blanco. Suelos de parquet de roble. Aire acondicionado por splits en salón y dormitorio principal. Armarios empotrados en ambos dormitorios y pasillo. Paredes lisas. Calefacción individual por gas natural. Edificio con acceso adaptado mediante rampa y ascensor. Ubicación especialmente cómoda y bien comunicada, con la estación de Metro Parque de las Avenidas (L7) y varias líneas de autobús a solo 250 metros. Rápido acceso a M-30 y A-2. Entorno residencial consolidado, con comercios, supermercados, restauración y varios colegios concertados y privados en las inmediaciones. GASTOS Gastos de comunidad, solo, 110 €/mes. IBI anual, 440 €. Tasa de basura, 141 € ITE favorable hasta el 31 de diciembre de 2033 PISO ÚNICO POR SUS AMPLIOS ESPACIOS, GRANDES VENTANALES, ALTURA, LUZ Y PRECIOSAS VISTAS ARBOLADAS AL PARQUE DE BURDEOS. ;

Piso en venta situado en Madrid, en la codiciada zona de Salamanca, con una superficie de 103,00 m2 construidos y 86,00 m2 útiles. Dispone de tres habitaciones y dos baños, ideal para familias que buscan distribución práctica y espacios bien aprovechados. El inmueble se ubica en un edificio de diez plantas con ascensor, lo que facilita el día a día y garantiza accesibilidad para todas las edades.La vivienda ofrece calefacción centralizada y está equipada con armarios empotrados que optimizan el almacenaje. La cocina va amueblada y conecta con un diseño funcional que facilita la convivencia diaria. Entre sus atributos destacables figura una chimenea que aporta un toque distintivo sin perder la practicidad contemporánea. El estado general es de buen mantenimiento y la distribución aprovecha cada metro de forma eficiente.La climatización se realiza por aire acondicionado, permitiendo confort en todas las estaciones, mientras que el agua, la luz y el gas están correctamente gestionados para un funcionamiento cómodo. Destaca la presencia de conserje, que añade seguridad y tranquilidad al inmueble, y una puerta blindada que refuerza la sensación de protección. La vivienda está amueblada, lo que facilita una entrada inmediata y una visión clara de la distribución.La ubicación en Salamanca es una de las claves de su valor comercial. Se enmarca en una zona con una oferta de servicios muy amplia: comercios, restauración, centros educativos y verdes ubicados a corta distancia. La proximidad a avenidas principales y a redes de transporte público facilita la movilidad tanto hacia el centro como hacia las nuevas zonas de negocio de la ciudad. En los alrededores se encuentran instalaciones culturales y zonas de ocio que enriquecen el día a día sin necesidad de largos desplazamientos. La conectividad con el resto de Madrid responde a un ritmo cómodo para vivir y trabajar, con accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad.Este inmueble se ofrece por Inmobiliaria Espígul, con una propuesta clara para quien busca una vivienda que combine comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas más demandadas de la capital. Al tratarse de un piso con estas características, la inversión se orienta a un perfil de comprador que valora la vivienda como espacio para disfrutar de la vida diaria y como oportunidad de crecimiento patrimonial. Si valoras la combinación de espacios amplios, distribución eficiente y un entorno consolidado, este activo te ofrece una opción sólida para establecer tu hogar o un proyecto de vida profesional en una zona con carácter.La distribución general facilita reformulaciones sin perder la esencia de cada estancia, permitiendo adaptar habitaciones a diferentes usos: despacho en casa, sala de estar amplia o dormitorio principal con área de vestidor. Las áreas de servicio, como la cocina y los baños, mantienen un nivel práctico y funcional que reduce costes de adecuación inicial.;

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Inmobiliaria en Chamartín, Prosperidad Madrid - Tecnocasa Oficina Prosperidad 2019 Sl TECNOCASA Calle López de Hoyos 182 pone a la venta esta vivienda situada en la calle Santa Hortensia, en una quinta planta con ascensor dentro de una finca representativa que cuenta con portero físico, aportando un plus de comodidad, seguridad y mantenimiento diario del edificio. Se trata de un piso con una distribución actual de tres dormitorios, salón, cocina independiente, un baño completo y un aseo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y posibilidades de redistribución. La vivienda dispone además de una agradable terraza exterior que aporta luz natural al inmueble, así como una segunda terraza interior y tendedero en la cocina, elementos muy valorados por su funcionalidad en el día a día. El piso se encuentra para reformar, lo que permite al comprador diseñar y adaptar los espacios completamente a su gusto, aprovechando al máximo su potencial y creando un hogar a medida. Gracias a su configuración, ofrece múltiples opciones de reforma, tanto para modernizar su distribución como para optimizar la entrada de luz y la amplitud de las estancias. Cuenta con calefacción central con contadores individuales, lo que garantiza confort térmico y control del consumo. Ubicado en el barrio de Prosperidad, en el distrito de Chamartín, el inmueble se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid. Prosperidad destaca por su carácter residencial, tranquilo y familiar, combinado con una excelente oferta de servicios que facilitan el día a día. En sus alrededores se pueden encontrar todo tipo de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y una variada oferta de restauración. Además, cuenta con espacios verdes cercanos que permiten disfrutar de zonas de paseo y ocio al aire libre. En cuanto a comunicaciones, la zona está perfectamente conectada mediante transporte público, con varias estaciones de metro próximas y numerosas líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otros puntos de Madrid. Asimismo, dispone de fácil acceso a importantes vías de circulación, lo que facilita los desplazamientos en vehículo privado. En definitiva, se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual en una ubicación privilegiada como para inversores que deseen obtener rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la capital. ;