Piso en venta , Cruz Del Mar, Chipiona

Magnífico piso integrado en un residencial muy cerca de la calle Isaac Peral y a 100 metros de la Playa de Cruz del Mar. Se compone de recibidor con trastero en planta baja, a través de una escalera se accede a la primera planta, donde tiene un pasillo-recibidor con trastero, un amplio salón-comedor, tres dormitorios con armarios empotrados amplios, el dormitorio principal incluye un baño y cuenta con otro baño independiente, además de una cocina muy grande con despensa. A través de un castillete se accede a un solárium privado totalmente acondicionado con toldo, lavadero y trastero. La vivienda cuenta con dos balcones hacia la calle con cierres de aluminio con rotura de puente térmico, tiene mucha luz y buen estado de conservación. Es ideal como residencia habitual o vacacional. ~Precio: 298.000.-€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.~;

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Características de la Vivienda Superficie y Distribución: Cuenta con 118 m² construidos que incluyen 2 dormitorios amplios y 2 baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal. Exteriores: Dispone de una terraza de 16 m², ideal para disfrutar del clima de la zona. Equipamiento: Se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Anexos: El precio incluye una plaza de garaje y un trastero para almacenamiento adicional. También se menciona un aparcamiento adicional (segunda plaza) en superficie o subterránea según la fase. Zonas Comunes y Urbanización La propiedad se encuentra en una urbanización privada que ofrece servicios de alta gama: Deportes y Ocio: Pistas de pádel y amplias piscinas comunitarias. Entorno: Rodeado de cuidados jardines y zonas verdes, típicamente situados a pocos minutos de la playa (aprox. 400-700 metros según la ubicación exacta).;

Precioso piso en una de las playas más bonitas de la costa gaditana. Está ubicado en Costa Ballena de Chipiona, en la urbanización "Mar Abierto". La vivienda se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al lago, pasillo distribuidor, dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal y cocina equipada con salida a un lavadero. La vivienda en muy luminosa y está amueblada, además dispone de climatización centralizada, un garaje y un trastero subterráneos. El edificio tiene ascensor hasta la planta sótano y la urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, pistas de pádel, varias piscinas, duchas y soportes para bicicletas.~Precio: 382.500.-€.~ Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos no están incluidos en el precio publicitado.~ También se indica que, en segundas transmisiones, la compra está sujeta al ITP, que en Andalucía es del 7%, como tipo general, esta cuantía puede estar bonificada en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones que prevea la Ley. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral.~ En cuanto a los gastos de la notaría y del Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de aranceles según el precio y complejidad de la escritura, y podrían oscilar entre el 0'5%-0'6%.~ En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~ Inmobiliaria CostaNoroeste efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. ~ El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a Inmobiliaria CostaNoroeste~;

Te presentamos esta vivienda tipo piso en una de las playas más bonitas de la costa gaditana. ~Está ubicado en Costa Ballena de Chipiona, en la urbanización "Mar Abierto". ~La vivienda se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al lago, pasillo distribuidor, dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal y cocina equipada con salida a un lavadero. ~La vivienda en muy luminosa y está amueblada, además dispone de climatización centralizada, un garaje y un trastero subterráneos. El edificio tiene ascensor hasta la planta sótano y la urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, pistas de pádel, varias piscinas, duchas y soportes para bicicletas.~Precio: 382.500.-€.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria. ;

En Costa Ballena, casa adosada ubicado en el residencial de GALIA, en el corazón de Costa Ballena. Una situación privilegiada a tan solo unos minutos de la playa, donde podrás disfrutar del mejor estilo de vida junto al mar sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial muy céntrica. DISTRIBUCIÓN PERFECTA EN 2 PLANTAS. Esta vivienda de 127 m² construidos y 90 m² útiles se distribuye de forma muy funcional. En la planta baja encontrarás una cocina independiente totalmente equipada, un acogedor salón, un baño completo y acceso directo al jardín. La planta alta alberga tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados de gran capacidad, además de un segundo baño Espacios exteriores y comodidades ESPACIOS EXTERIORES Disfruta de un magnífico jardín de más de 25 m² donde relajarte y disfrutar del buen tiempo. El inmueble incluye garaje subterráneo y trastero subterráneo, proporcionando máxima comodidad y seguridad. Además, contarás con una plaza de aparcamiento adicional. ZONAS COMUNES La residencial Galia Ballena ofrece amplias zonas comunes perfectamente mantenidas y un equipamiento comunitario de primera categoría: dos piscinas para refrescarte durante todo el año, parque infantil para los más pequeños y pistas de pádel para los amantes del deporte. Construida en 2002 y muy bien mantenida, esta propiedad cuenta con sistema de calefacción y refrigeración mediante bomba de frío/calor, garantizando confort durante todas las estaciones. Con orientación Norte, Este y Oeste, aprovecha la luz natural durante todo el día. La parcela tiene 130 m² y posee clasificación energética E. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda ideal para familias que buscan calidad, ubicación y acceso a servicios de ocio incomparables. ;