Piso en venta , en Arroyo Del Moro, Córdoba

Si estás buscando un piso de 2 dormitorios que lo tenga todo, aquí lo tienes. Con una superficie de 105 m2 y una distribución excepcional, cuenta con armario en el hall de entrada y cocina equipada con espacio para desayunar o cenar además de una amplia despensa. El salón-comedor se extiende a lo largo de 21 m2 y ofrece acceso a una terraza con vistas a las Ermitas. Dispone también de dos amplios baños y dos enormes dormitorios, de 12 y 18 m2, equipados con armarios empotrados; uno incluso tiene vestidor, y baño en suite. Las calidades son sobresalientes: aire acondicionado centralizado, doble acristalamiento y suelo de mármol. Resaltando la luz del inmueble y la calefacción por radiadores.~~Este magnífico piso presenta un estado impecable tanto en su conservación como en su distribución (puedes consultarlo en la foto del plano). Además incluye una buena plaza garaje así como agradables zonas comunes con piscina.~~La ubicación no podría ser mejor: Calle Alfonsina Storni, 8, rodeado por todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones; está en una de las zonas más demandada de Córdoba. Tiene un emplazamiento estratégico pero en una calle muy tranquila con poca circulación. En segunda planta y no última. ~~¿Qué más pedir? Un precio razonable de mercado, ¿Verdad? Pues también lo tienes, la propiedad ha confiado en nosotros para fijar su precio. La plaza de garaje se incluye en el precio.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [300 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y dificultad.~~;

Te presentamos ésta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Córdoba. Un entorno privilegiado que conbina tranquilidad, servicios y conexión con el resto de la ciudad.~~Características de la propiedad:~~. 100 m2 útiles perfectamente distribuidos~. Tres amplios dormitorios con armarios empotrados~. 2 baños completos con modernas placas de ducha (uno en suite)~. Cocina con office completamente equipada, ideal para el día a día~. Salón independiente con salida a una extraordinaria terraza, perfecta para disfrutar del aire libre~. Vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir~~Extras añadidos:~~. Amplios espacios comunes con jardines y zona de juegos infantiles ~. Piscina comunitaria~. Plaza de garaje cómoda para cualquier tipo de vehículo~. Trastero 9m2~ ~¡¡Todo incluido en el precio!!~~No dejes pasar ésta oportunidad. Ven a visitarlo.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Gran piso de 80m, exterior y luminoso, consta de hall de entrada, salón, cocina abierta al salón, 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, suelo de mármol, climatizado f/c, armario empotrado, puertas lacadas en blanco, garaje, trastero incluidos en precio. Cuenta además con dos terrazas una de 25m y otra de15m. La urbanización cuenta con amplias zonas comunes con piscina infantil y de adultos. Muy bien situado y rodeado de todos los servicios en la zona. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Atractivo y luminoso piso situado en pleno corazón de El Tablero. Con una generosa superficie construida de 99 m2 y un estado de conservación impecable, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort familiar, seguridad y una ubicación de prestigio.~~Distribución Funcional y Espacios Llenos de Luz~La vivienda da la bienvenida a través de una sólida puerta blindada que garantiza la tranquilidad y privacidad. Al adentrarse en la propiedad, destaca su magnífico salón-comedor, un espacio amplio y con una orientación noroeste estratégica que asegura una maravillosa entrada de luz natural durante gran parte del día.~~🔹 Una habitación doble principal concebida para el descanso familiar y dos habitaciones sencillas, perfectas para los niños, como cuartos de invitados o para configurar ese despacho independiente.~~🔹 El orden está garantizado gracias a sus tres armarios empotrados (dos en los dormitorios y uno muy práctico en el pasillo) para optimizar el espacio.~~🔹 Dispone de un baño completo y un aseo adicional, una configuración altamente valorada que brinda la máxima comodidad en la rutina de residentes.~~🔹 Cocina independiente amueblada, un espacio funcional optimizado para facilitar las tareas diarias.~~Calidades Técnicas y Confort Premium 🛠️❄️~La vivienda está equipada con prestaciones de alta gama listas para disfrutar desde el primer día:~~🔹 Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizado para mantener la temperatura perfecta de forma eficiente y uniforme.~~🔹 Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico frente al exterior.~~🔹 Suelos de terrazo de alta resistencia que aportan frescura y fácil mantenimiento, combinados con una sólida carpintería interior de madera.~~Parking y Vida Comunitaria~Este inmueble incluye una plaza de parking privado en el precio, un extra de incalculable valor en la zona que aporta seguridad a su vehículo. Además, la urbanización dispone de espacios comunitarios muy agradables.~~⚠️ INFORMACIÓN DE VPO:~Esta propiedad está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial. El comprador deberá cumplir estrictamente los requisitos exigidos por la Junta de Andalucía: destinarla a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda en propiedad y no exceder los ingresos máximos permitidos por la ley.~~Ubicación Inmejorable 📍🏫~Rodeado de prestigiosas instituciones educativas locales accesibles caminando, supermercados, centros médicos, opciones de ocio exclusivas y paradas de autobuses cercanos que facilitan una conectividad rápida con el centro de Córdoba.~~Resumen de Características:~~✅ 99 m2 construidos con distribución perfecta.~✅ 3 dormitorios y 1 Baño completo + 1 Aseo.~✅ Plaza de parking privado incluida.~✅ Sistema centralizado de frío/calor y cierres Climalit.~✅ Listo para entrar a vivir mañana mismo.~~📞 Si cumple los requisitos de VPO y quiere vivir en la mejor zona, no deje escapar esta pieza única. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo al teléfono: 957 390 514. ¡Le encantará!~~#tucasacordoba #ElTablero #PisoEnVenta #VPOCordoba #ZonaNorteCordoba #PisoConParking #HogarFamiliar #PisoSinReformas #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

~Se vende estupendo piso completamente amueblado en El Tablero, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada.~~La vivienda de VPO cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Dispone de un salón luminoso, perfecto para disfrutar en familia, y una cocina práctica con buen espacio de almacenamiento.~~Además, incluye cochera, un gran valor añadido que aporta comodidad y seguridad para tu vehículo. Características destacadas:~~3 dorrmitorios~~1 baño completo + 1 aseo~~Salón amplio y luminoso~~Cocina funcional~~Cochera incluida~~Vivienda lista para entrar a vivir~~Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos: colegios, supermercados, transporte público y zonas comerciales.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~¿Buscas espacio, comodidad, primeras calidades y unas vistas que te alegren cada mañana? ~Este es tu piso en El Tablero. Lo tiene todo para enamorarte desde la primera visita.~Tu futura vivienda es amplia, luminosa, con vistas excelentes y despejadas con orientación este, acabados de lujo y ubicada en una zona cercana al centro muy bien comunicada. ~Perfecta para facilitar desplazamientos a colegios, zonas de ocio, mercados, actividades y transporte público.~~Qué te aporta esta vivienda:~- Tranquilidad: Entorno cerrado donde tú y tu familia se puede encontrar a gusto sin preocupaciones. ~- Espacio: Piso de habitaciones amplias y comunidad de espacios generosos.~- Relax: Actividad dentro de la comunidad con gimnasio, piscina y zona infantil. Las vistas y orientación de esta vivienda son las mejores de toda la comunidad (despejadas y con sombra durante el verano).~- Tiempo: Está al lado de grandes almacenes y de pequeños negocios de hostelería y mercados, que permiten hacer vida andando. Conexiones rápidas para familias con actividad viajera, está a 5 minutos del centro de la ciudad, de la estación de AVE y de la salida a la autovía.~~Características de la vivienda:~- Tres dormitorios amplios que permiten crear espacios de privacidad para adultos y de estudio para niños.~- Dos baños que dan libertad y flexibilidad.~- Salón comedor luminoso, con terraza y vistas ideal para disfrutar en familia~- Cocina funcional, cómoda y con un lavadero espacioso..~- Cochera propia amplia para proteger tu coche y para llegar o salir de casa sin pérdida de tiempo.~- Trastero en el garaje para descargar fácilmente el coche y para olvidarte de los problemas de espacio.~- Suelos de mármol que transmiten frescura en verano y calidad todo el año, ~- Piscina de agradable uso y zona de escape en verano.~- Gimnasio para no tener ni que pensarlo.~- Zona de juegos infantiles para despreocuparte cuando necesites tiempo.~~Una vivienda pensada para acompañar el crecimiento de tu familia y para ofrecer comodidad a toda la familia.~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda combina comodidad, amplitud y calidad de vida.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;