Piso en venta en El Tablero, Córdoba

Gran piso de 80m, exterior y luminoso, consta de hall de entrada, salón, cocina abierta al salón, 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, suelo de mármol, climatizado f/c, armario empotrado, puertas lacadas en blanco, garaje, trastero incluidos en precio. Cuenta además con dos terrazas una de 25m y otra de15m. La urbanización cuenta con amplias zonas comunes con piscina infantil y de adultos. Muy bien situado y rodeado de todos los servicios en la zona. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Atractivo y luminoso piso situado en pleno corazón de El Tablero. Con una generosa superficie construida de 99 m2 y un estado de conservación impecable, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort familiar, seguridad y una ubicación de prestigio.~~Distribución Funcional y Espacios Llenos de Luz~La vivienda da la bienvenida a través de una sólida puerta blindada que garantiza la tranquilidad y privacidad. Al adentrarse en la propiedad, destaca su magnífico salón-comedor, un espacio amplio y con una orientación noroeste estratégica que asegura una maravillosa entrada de luz natural durante gran parte del día.~~🔹 Una habitación doble principal concebida para el descanso familiar y dos habitaciones sencillas, perfectas para los niños, como cuartos de invitados o para configurar ese despacho independiente.~~🔹 El orden está garantizado gracias a sus tres armarios empotrados (dos en los dormitorios y uno muy práctico en el pasillo) para optimizar el espacio.~~🔹 Dispone de un baño completo y un aseo adicional, una configuración altamente valorada que brinda la máxima comodidad en la rutina de residentes.~~🔹 Cocina independiente amueblada, un espacio funcional optimizado para facilitar las tareas diarias.~~Calidades Técnicas y Confort Premium 🛠️❄️~La vivienda está equipada con prestaciones de alta gama listas para disfrutar desde el primer día:~~🔹 Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizado para mantener la temperatura perfecta de forma eficiente y uniforme.~~🔹 Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico frente al exterior.~~🔹 Suelos de terrazo de alta resistencia que aportan frescura y fácil mantenimiento, combinados con una sólida carpintería interior de madera.~~Parking y Vida Comunitaria~Este inmueble incluye una plaza de parking privado en el precio, un extra de incalculable valor en la zona que aporta seguridad a su vehículo. Además, la urbanización dispone de espacios comunitarios muy agradables.~~⚠️ INFORMACIÓN DE VPO:~Esta propiedad está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial. El comprador deberá cumplir estrictamente los requisitos exigidos por la Junta de Andalucía: destinarla a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda en propiedad y no exceder los ingresos máximos permitidos por la ley.~~Ubicación Inmejorable 📍🏫~Rodeado de prestigiosas instituciones educativas locales accesibles caminando, supermercados, centros médicos, opciones de ocio exclusivas y paradas de autobuses cercanos que facilitan una conectividad rápida con el centro de Córdoba.~~Resumen de Características:~~✅ 99 m2 construidos con distribución perfecta.~✅ 3 dormitorios y 1 Baño completo + 1 Aseo.~✅ Plaza de parking privado incluida.~✅ Sistema centralizado de frío/calor y cierres Climalit.~✅ Listo para entrar a vivir mañana mismo.~~📞 Si cumple los requisitos de VPO y quiere vivir en la mejor zona, no deje escapar esta pieza única. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo al teléfono: 957 390 514. ¡Le encantará!~~#tucasacordoba #ElTablero #PisoEnVenta #VPOCordoba #ZonaNorteCordoba #PisoConParking #HogarFamiliar #PisoSinReformas #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Espectacular bajo con muy buenas calidades.~ Con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, salon con salida a terraza de 50 metros . ~Cocina equipada.~Climatizado f/c, puerta lacadas en blanco y suelo de mármol. ~Plaza de garaje, Zona residencial con piscina comunitaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~Se vende estupendo piso completamente amueblado en El Tablero, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada.~~La vivienda de VPO cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Dispone de un salón luminoso, perfecto para disfrutar en familia, y una cocina práctica con buen espacio de almacenamiento.~~Además, incluye cochera, un gran valor añadido que aporta comodidad y seguridad para tu vehículo. Características destacadas:~~3 dorrmitorios~~1 baño completo + 1 aseo~~Salón amplio y luminoso~~Cocina funcional~~Cochera incluida~~Vivienda lista para entrar a vivir~~Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos: colegios, supermercados, transporte público y zonas comerciales.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ponemos a su disposición esta propiedad de VPO gestionada en exclusiva, situada en el corazón de Arroyo del Moro. Se trata de una vivienda ubicada en una de las zonas con mayor proyección y servicios de Córdoba, específicamente junto a los Juzgados, lo que garantiza una localización estratégica y de fácil acceso.~~El inmueble se sitúa en un edificio que cuenta con ascensor y ofrece una superficie aproximada de 69 metros útiles, con una configuración totalmente exterior y una orientación sur que favorece la entrada de luz natural en todas las estancias principales.~~Distribución del Inmueble:~La vivienda presenta una planta bien estructurada, diferenciando claramente las zonas de descanso y de servicio:~~Dormitorios: La zona de noche se compone de 3 habitaciones, de las cuales 2 son dormitorios dobles amplios y 1 es un dormitorio sencillo, ideal para múltiples usos como habitación individual o despacho.~~Salón de paso: Un espacio que sirve de núcleo a la vivienda y que comunica directamente con un balcón, aportando una salida al exterior desde la estancia principal.~~Cocina independiente: Espacio funcional que cuenta con la ventaja competitiva de tener salida a un patio de uso privado de la vivienda, una zona ideal para labores de lavandería y desahogo del hogar.~~Baño: La vivienda dispone de un baño completo equipado.~~Ficha Técnica y Conservación:~El piso se conserva en buen estado, listo para ser habitado o para actualizar según preferencias personales, contando con calidades sólidas:~~Climatización y Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio climalit, lo que mejora notablemente la eficiencia térmica.~~Carpintería Interior: Puertas de madera lacada.~~Pavimentos: Suelos de terrazo, reconocidos por su gran durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~Aparcamiento: La vivienda incluye en el precio una plaza de cochera en el mismo bloque, lo que supone una ventaja fundamental dada la demanda de aparcamiento en la zona.~~Ubicación y Entorno:~La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, rodeada de amplias avenidas, zonas de paseo, colegios y todo tipo de servicios comerciales y administrativos. Su cercanía a la Ciudad de la Justicia y las excelentes conexiones de transporte público la convierten en una opción práctica para el día a día.~~Información VPO: Esta propiedad está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial. El comprador deberá cumplir los requisitos exigidos por la Administración: destinarla a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda y no exceder los ingresos máximos permitidos por la ley.~~🤝 GESTIÓN INTEGRAL POR TU CASA CÓRDOBA~Para concertar una visita o recibir más información técnica sobre esta propiedad en exclusiva, no dude en contactarnos.~~☎️ 957 390 514~📲 654 765 431 (WhatsApp directo)~📍 Oficina: Glorieta Amadora nº 2.~~#TuCasaCordoba #VPO #ArroyoDelMoro #VentaCordoba #PisoConCochera #InmobiliariaCordoba #JuntoAJuzgados #Exclusiva #ViviendaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso ubicado en la zona de Renfe, Córdoba. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 110 m2 y útil de 84 m2, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. El inmueble se encuentra en buen estado y dispone de cuatro habitaciones (una doble), lo que garantiza el confort necesario para todos los miembros del hogar. Además, ofrece dos baños completos diseñados pensando en la funcionalidad diaria.610~~Entre las características adicionales destacan su acceso a parking privado y trastero, así como su orientación exterior que proporciona abundante luz natural durante todo el día. La vivienda está rodeada con vistas despejadas ofreciendo un entorno agradable; además tiene fácil acceso a servicios esenciales como centros comerciales cercanos, colegios e instalaciones deportivas.~~La ubicación permite disfrutar también del transporte público próximo a la estación de tren y autobús, facilitando tus desplazamientos cotidianos tanto dentro como fuera de la ciudad.~~Se trata de una VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL donde es importante resaltar que la persona interesada deberá cumplir ciertos requisitos específicos los cuales serán informados antes de realizar la visita al inmueble.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;