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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1644 m2 Construidos

Habitaciones

8

Baños

5

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoB

EmisionesB

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Andalucia, Villaharta
En pleno corazón de la sierra, a tan solo 30 minutos de Córdoba, se encuentra esta espectacular finca ecológica de 384 hectáreas en Villaharta: una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad, patrimonio y proyección de futuro.~~La propiedad combina producción agrícola consolidada con un entorno natural de gran valor. Cuenta con 215 hectáreas de olivar de secano, en su mayoría de variedades nevadillo blanco y picual, con olivos centenarios en plena producción (aprox. 25.000 unidades). Su rendimiento medio anual alcanza los 450.000 kg de aceituna ecológica, ya certificada y posicionada en el mercado, lo que garantiza una explotación en marcha y con demanda creciente.~~La finca se completa con 45 hectáreas de dehesa y 43 hectáreas de monte bajo con alcornoques, aportando diversidad, valor medioambiental y potencial complementario.~~Aunque parte del terreno es mecanizable, la orografía aporta carácter y autenticidad a la explotación, ideal para quien entiende el valor de una finca tradicional con identidad propia.~~En el corazón de la propiedad se alza un cortijo completo y funcional, con:~~Vivienda principal para propietarios~Alojamiento independiente para caseros~Espacios destinados a trabajadores~~Además, dispone de antiguo molino, naves para maquinaria y aperos, cuadras, gallinero y una espectacular piscina con vistas panorámicas que elevan la finca también como espacio de disfrute y representación.~~A nivel técnico, la finca cuenta con línea eléctrica propia de media tensión conectada a la red y transformador a baja tensión, garantizando autonomía y operatividad.~~Una propiedad pensada para quien busca invertir en producción ecológica real, diversificada y con infraestructura completa, en un entorno natural privilegiado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:.~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

HOLA! Medina

Más información

  • Habitaciones Dobles: 8
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 05 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

14210 Villaharta Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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