Casa en venta SAN ROQUE

Discover this property "Casa Serena" located in the exclusive enclave of Sotogrande, strategically located, a few meters from the prestigious golf course of Valderrama, close to the International College , to Hotel SO/Sotogrande, to the Beach Club of the Reserve , to 10minutos Del Real Club de Golf , Trocadero and the beach . With an extension of more than 8,000m2 of land, with panoramic views of the Mediterranean Sea and the golf courses of Almenara and San Roque Club. The property has access by a main avenue and another by a more private street, the latter with a path of adoquines, designed to facilitate both the road and pedestrian access, comfort would be a characteristic to stand out in the day to day, having the ease of being able to circulate through the large facade, with independent entrance and exit. After accessing a double height hall, it serves as a vertebral axis as it separates the common areas, the rest areas and the ground floor from the first. The house develops almost all on one floor which contributes to its comfort and also has three bedrooms on the upper floor, with spectacular views, which together with the other two existing ones would add a total of five. - On the ground floor we find the main living room in two rooms, one of them with fireplace, on the right, the inner dining room for fourteen diners, outdoor dining room, bar area, all connected by wide arches that make the spaces flow and at the same time remain differentiated, all with exit to the outside. - We will continue through the kitchen that has a central island, an informal dining room, which communicates with the outside dining room, designed both for daily functionality and for informal entertainment, annexed pantry area, laundry area, exterior patio and following a wide corridor, we connect with a Recreo Pavilion. **Spaces of Entertainment and Relaxation** In the Recreo Pavilion, we would highlight the large pool room, bar area and home cinema. With an independent wine cellar with temperature regulator. On the upper floor, the magnificent library, with unmatched views of the garden. ideal for social events and meetings. ** Ground floor** The two bedrooms all with en-suite bathrooms and benefit from direct access to the private gardens and porches, offering a personal oasis within the villa. **First Floor:** An elegant hallway leads to three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of these bedrooms have access to private terraces with stunning sea views and golf courses, while the central bedroom offers a living room with access to a large terrace. **Exterior:** The exterior of the Serena House is equally impressive. A pool hall with covered porch includes a lounge-gym, wardrobes, bathroom and sauna. **Jardines:** The exquisitely cared garden has a variety of palm trees, algarrobos, olive trees, jacarandas and fruit trees such as apples, chirimoyas, quinces, lemons, figs and grapefruits. Each corner of the garden is designed to offer tranquility and natural beauty. **Technology and Modern Comforts** Serena House is equipped with the latest technologies and amenities to ensure a luxurious lifestyle: - Air conditioning in three bedrooms. - Gasoil radiator heating and hot water also fed by diesel. - Gas tanks for comfort. - Domotic system in the games room and library. - Bodega with temperature and humidity regulator Zanotti. - 6000 litre diesel tank and gas tank buried for uninterrupted supply. **Additional details** - Constructed area: 1,230 m2 - Interior: 1.021 m2 - Terraces: 209 m2 - Plot: 8,050 m2 - 5 bedrooms and 8 bathrooms, all with en suite bathrooms and heating. **The Life of Your Dreams in Sotogrande** "Serena House" is not just a house, it's a life experience. Perfect for those looking for the ideal combination of luxury, comfort and exclusivity. Every detail has been designed to offer a full and sophisticated life. Do not miss the opp;

This luxury villa in Alcaidesa is characterized by its privileged location, stunning views of the Mediterranean Sea and the golf course, and spacious spaces with high-quality finishes. It boasts a private pool, gardens, and terraces, offering a tranquil and exclusive atmosphere. It stands out for its modern and elegant architecture, with clean lines and high-quality materials. The interior spaces are spacious and bright, designed to maximize views of the sea and the natural surroundings. It boasts well-maintained gardens, spacious terraces with seating and barbecue areas, and a private garage. Alcaidesa is an exclusive residential area on the Costa del Sol, known for its natural beauty and tranquil atmosphere. It is located between Sotogrande and Gibraltar, offering easy access to amenities while maintaining its serene atmosphere. Italian interior doors, solar panels 11kWt. All inside and outside tiling will be Porcelanosa big sizes, more or less 1X1m. Kitchen will be SieMatic fully equipped with Liebherr, Gaggenau, technic. Wardrobes italian brend Novamobili. Doors Italian brend Albed. Cabinets and sinks in the bathroom, taps are Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein, Hansgrohe. Windows and doors are Cortizo. 22 Solar panels, 11kWt. (Battery not included in the price). Spot and LED lighting (chandelier not included). Elevator optionally (not included). Gym without exercise equipment.Wooden floor in bedrooms (not hitted). Floor hitting in living room, dining and kitchen room, bathrooms. Daikin cooling and hitting system. Garden with an automatic water irrigation system. Outside facade and garden lighting.Entrance and garage automatic gates.Big stone walls around the plot. The work began in August 2025 and will be completed in 2026. Villa de lujo en Alcaidesa se caracteriza por su ubicación privilegiada, vistas impresionantes al mar Mediterráneo y al campo de golf, y amplios espacios con acabados de alta calidad. Piscina privada, jardines y terrazas, ofreciendo un ambiente tranquilo y exclusivo. Destaca por su arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias y materiales de alta calidad. Los espacios interiores son amplios y luminosos, diseñados para maximizar las vistas al mar y al entorno natural. jardines bien cuidados, terrazas espaciosas con zonas de descanso y barbacoa, con garaje privado. Alcaidesa es una zona residencial exclusiva en la Costa del Sol, conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo. Se encuentra entre Sotogrande y Gibraltar, ofreciendo fácil acceso a servicios, pero manteniendo su atmósfera serena. Puertas interiores italianas con paneles solares de 11 kW. Todos los alicatados, tanto interiores como exteriores, serán de Porcelanosa de gran formato, de aproximadamente 1 x 1 m. La cocina será SieMatic, totalmente equipada con Liebherr, Gaggenau y equipos técnicos. Armarios italianos de la marca Novamobili. Puertas italianas de la marca Albed. Armarios y lavabos del baño; grifería: Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein y Hansgrohe. Ventanas y puertas: Cortizo. 22 paneles solares de 11 kW (batería no incluida en el precio). Iluminación puntual y LED (lámpara de araña no incluida). Ascensor opcional (no incluido). Gimnasio sin aparatos. Suelo de madera en dormitorios (sin calefacción). Calefacción en salón, comedor, cocina y baños. Sistema de refrigeración y calefacción Daikin. Jardín con sistema de riego automático. Iluminación exterior de fachada y jardín.Puertas automáticas de entrada y garaje. Grandes muros de piedra alrededor de la parcela. La construccion comenzo en agosto del 25 y termina a finales del 2026. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

VIVE EL LUJO EN BENAHAVÍS - MÁLAGA Exquisitas viviendas de 2 a 4 dormitorios en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol Casas de lujo con diseño moderno y calidades premium Garaje privado Piscina Zonas ajardinadas Urbanización cerrada y segura Terrazas con vistas abiertas al mar, la montaña o campos de golf Ubicación privilegiada a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y las mejores playas Viviendas ideales como residencia habitual o inversión de alto valor Entorno tranquilo y residencial con todos los servicios Excelente conexión con aeropuertos, autopistas y centros comerciales Oportunidad única para inversores, familias y amantes del estilo de vida mediterráneo Contacta ahora para más información o visita personalizada;

Where timeless elegance meets contemporary living.En una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, esta extraordinaria residencia representa una nueva interpretación del lujo espacios abiertos, arquitectura refinada y una conexión impecable con el entorno mediterráneo.Con 987 m construidos, la villa ha sido completamente renovada para ofrecer una experiencia residencial donde cada detalle refleja excelencia y sofisticación. 6 exclusivas suites 6 baños de diseño Piscina privada y amplias terrazas Zonas de relax concebidas para disfrutar del estilo de vida al aire libre Materiales nobles y acabados de la más alta calidadLa luz natural define cada estancia, mientras que la arquitectura contemporánea crea una transición fluida entre el interior y el exterior, ofreciendo privacidad, serenidad y una sensación de bienestar excepcional.No es solo una propiedad es un lugar diseñado para quienes valoran la belleza, la discreción y la excelencia sin concesiones.Descubra una de las residencias más exclusivas de Marbella y déjese inspirar por un estilo de vida reservado para unos pocos.lchluxuryestatesMarbella LuxuryRealEstate PrimeProperty LuxuryHomes CostaDelSol Architecture LuxuryLifestyle ExclusiveLiving RealEstate DreamHome;

EXCLUSIVA VILLA DE LUJO DE ARQUITECTURA ÚNICA DEL 2017 EN LAS LOMAS, BOADILLA DEL MONTE, 866 M² CONSTRUIDOS Y APROXIMADAMENTE 770 M² ÚTILES, SOBRE UNA ESPECTACULAR PARCELA DE 2.700 M². ESTE CHALET DESTACA POR SU AMPLIO SALÓN DE 152 M² Y 5 DORMITORIOS, OFRECIENDO ESPACIOS GENEROSOS Y FUNCIONALES. LA PROPIEDAD DISPONE DE PISCINA PRIVADA, JARDÍN CONSOLIDADO Y GARAJE. DESCRIPCIÓN Excepcional villa de lujo de construcción reciente (fin de obra 2017) en la exclusiva Urbanización Las Lomas de Boadilla del Monte. Una propiedad singular de arquitectura en ladrillo visto con cubierta inclinada de diseño singular y grandes ventanales que dotan a cada estancia de una luminosidad extraordinaria. Un interior donde cada espacio sorprende por sus proporciones, sus materiales y su nivel de acabado. Distribuida en tres plantas sobre una parcela privada de 2.700 m², representa una oportunidad única en el mercado para quien busca una residencia de alto standing sin renunciar a nada. PLANTA BAJA - Salón principal de 152 m² con suelos de madera de cerezo pulida, techos de doble altura con luz indirecta perimetral y puertas correderas que inundan el espacio de luz natural y abren directamente a la terraza y la piscina - Segundo salón de 27 m² de carácter más íntimo - Comedor independiente de 26 m² con techo escalonado con luz indirecta perimetral - Cocina totalmente renovada de 38 m² con isla central, encimera blanca, zona de desayuno, mobiliario en bicolor madera y lacado blanco y electrodomésticos de alta gama integrados - Hall de entrada señorial de 30 m² - Patio interior que garantiza luz natural en las zonas centrales de la vivienda - Amplio garaje integrado con capacidad para 2 vehículos y acceso directo desde la vivienda - Aseo de cortesía en zona de día - Dormitorio, baño y habitación auxiliar en planta baja PLANTA PRIMERA - Suite principal de 34 m² con vestidor y baño en suite privado - Dos dormitorios adicionales de aproximadamente 20 m² cada uno, amplios y muy luminosos - Salón-estudio de 22 m² ideal como despacho, sala de lectura o cuarto de juegos - Baños completos con bañera exenta, ducha de obra con mampara de cristal deslizante, sanitarios suspendidos, bidé, revestimiento en piedra oscura de gran formato con cenefa artística e iluminación encastrada - Baño adicional completo en planta primera SÓTANO - 166 m² completamente diáfanos con techos generosos - Usos posibles: cine en casa, gimnasio, spa privado, sala de juegos, bodega o zona de trabajo EXTERIOR - Jardín privado totalmente vallado de 2.700 m² con arbolado maduro de gran porte: pinos, cedros y cipreses - Espectacular porche cubierto, directamente comunicado con el salón y con vistas a la piscina - Piscina de cloro salino con amplia terraza - Pérgola independiente con zona de comedor exterior - Patio interior ajardinado con olivo de gran porte como elemento central, visible desde el interior a través de grandes ventanales - Zona de frutales con árboles plantados en arriates de acero corten - Amplio acceso y zona de aparcamiento exterior con pavimento impreso de gran superficie CALIDADES Y EQUIPAMIENTO - Suelos de madera de cerezo pulida en salón y dormitorios - Carpintería exterior con grandes ventanales de aluminio de alto rendimiento - Puertas correderas de gran formato con acceso directo al exterior - Aire acondicionado por conductos - Alarma - Circuito cerrado de cámaras de seguridad ENTORNO DE PRIMER NIVEL - David Lloyd Clubs, a escasos metros: pistas de tenis y pádel, piscinas, spa, fitness y actividades para toda la familia - Trinity College Boadilla a menos de 10 a pie: colegio privado bilingüe, entre los 100 mejores de España Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. Este anuncio es meramente informativo, no contractual.;

VILLA DE LUJO ARQUITECTÓNICA ÚNICA | AÑO CONSTRUCCIÓN 2017 | 866 m² CONSTRUIDOS / 770 m² ÚTILES APROX. | PARCELA 2.700 m² | SALÓN 152 m² | 5 DORMITORIOS | PISCINA PRIVADA | JARDÍN CON ARBOLADO | SÓTANO 166 m² | GARAJE INTEGRADO | LAS LOMAS · BOADILLA DEL MONTE DESCRIPCIÓN Excepcional villa de lujo de construcción reciente (fin de obra 2017) en la exclusiva Urbanización Las Lomas de Boadilla del Monte. Una propiedad singular de arquitectura en ladrillo visto con cubierta inclinada de diseño singular y grandes ventanales que dotan a cada estancia de una luminosidad extraordinaria. Un interior donde cada espacio sorprende por sus proporciones, sus materiales y su nivel de acabado. Distribuida en tres plantas sobre una parcela privada de 2.700 m², representa una oportunidad única en el mercado para quien busca una residencia de alto standing sin renunciar a nada. PLANTA BAJA - Salón principal de 152 m² con suelos de madera de cerezo pulida, techos de doble altura con luz indirecta perimetral y puertas correderas que inundan el espacio de luz natural y abren directamente a la terraza y la piscina - Segundo salón de 27 m² de carácter más íntimo - Comedor independiente de 26 m² con techo escalonado con luz indirecta perimetral - Cocina totalmente renovada de 38 m² con isla central, encimera blanca, zona de desayuno, mobiliario en bicolor madera y lacado blanco y electrodomésticos de alta gama integrados - Hall de entrada señorial de 30 m² - Patio interior que garantiza luz natural en las zonas centrales de la vivienda - Amplio garaje integrado con capacidad para 2 vehículos y acceso directo desde la vivienda - Aseo de cortesía en zona de día - Dormitorio, baño y habitación auxiliar en planta baja PLANTA PRIMERA - Suite principal de 34 m² con vestidor y baño en suite privado - Dos dormitorios adicionales de aproximadamente 20 m² cada uno, amplios y muy luminosos - Salón-estudio de 22 m² ideal como despacho, sala de lectura o cuarto de juegos - Baños completos con bañera exenta, ducha de obra con mampara de cristal deslizante, sanitarios suspendidos, bidé, revestimiento en piedra oscura de gran formato con cenefa artística e iluminación encastrada - Baño adicional completo en planta primera SÓTANO - 166 m² completamente diáfanos con techos generosos - Usos posibles: cine en casa, gimnasio, spa privado, sala de juegos, bodega o zona de trabajo EXTERIOR - Jardín privado totalmente vallado de 2.700 m² con arbolado maduro de gran porte: pinos, cedros y cipreses - Espectacular porche cubierto de grandes dimensiones con columnas de ladrillo visto y pavimento de gran formato, directamente comunicado con el salón y con vistas a la piscina y el jardín - Piscina privada de cloro salino con amplia terraza pavimentada en pavimento de gran formato y zona de hamacas - Pérgola independiente con zona de comedor exterior - Patio interior ajardinado con olivo de gran porte como elemento central, visible desde el interior a través de grandes ventanales: un detalle de diseño singular y exclusivo - Zona de frutales con árboles plantados en arriates de acero corten - Amplio acceso y zona de aparcamiento exterior con pavimento impreso de gran superficie CALIDADES Y EQUIPAMIENTO - Suelos de madera de cerezo pulida en salón y dormitorios - Carpintería exterior con grandes ventanales de aluminio de alto rendimiento - Puertas correderas de gran formato con acceso directo al exterior - Aire acondicionado por conductos - Alarma - Circuito cerrado de cámaras de seguridad ENTORNO DE PRIMER NIVEL - David Lloyd Clubs and Spa Boadilla, de reciente construcción, a escasos metros: pistas de tenis y pádel, piscinas, spa, fitness y actividades para toda la familia - Trinity College Boadilla a menos de 10 a pie: colegio privado bilingüe reconocido entre los 100 mejores de España Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. Este anuncio es meramente informativo, no contractual.;