Casa en venta en Benalmádena

Villa Bellevue is an impressive property overlooking the valley of Guadalhorce and parts of the bay of Malaga. Its situation is unique, in our gated community “Urbanizacion San Jorge”, on the very top boardering the nature reserve of Sierra de Alhaurin.~The villa offers 7 large bedrooms with en suite bathrooms, 6 guest or staff bedrooms with bathrooms, two large lounges and a dining room next to the pool with a big terrace overlooking the valley. A wine cellar (bodega) fully equipped, with a fireplace, for dining or just for a glass of wine.~There is also a large entrance, two office-rooms, fully fitted kitchen, utility room, fireplaces, Turkish bath with sauna, guest toilets, lift, storage rooms, privat garage for 3 cars, private swimming-pool, barbeque; the property is surrounded by a beautiful garden with a variety of plants, majestic palms and fruit trees.~Dimensions: Villa:1,590 m2/ Plot: 8,163 m2/ Facilities:*6 guest-rooms w/ bath/*7 bedrooms w/ ensuite /Fireplaces x 4/ Fully-fitted Kitchen / Hammam w/ Sauna/ Lounge Areas x 2/ Office x 2/Outdoor Dining Area / Pool & Wine Cellar.~Two golf courses near by (Lauro Golf and Alhaurin Golf), walking, hiking, cycling through protected nature beauty; large selection of restaurants, bars and shops; library, sport and fitness centres, pharmacies, doctors and dentists. Distances to Alhaurin el Grande 5 min, 20 min. airport, 30 min Malaga city, 35 min to Marbella and 25 min to the beaches. ~;

En una de las urbanizaciones más exclusivas de Málaga Capital donde viven los más importante empresarios , deportistas y personalidades del área de la cultura Malageña se encuentra esta espectacular villa enclavada en una parcela de más de 2000 m2.~Las vistas panorámicas al mar, la bahía de Málaga y la sierra Granadina con las que cuenta esta villa la hacen única y están aseguradas para siempre por encontrarse en un nivel superior a sus vecinos.~La casa cuenta con varias zonas perfectamente diferenciadas. Con posibilidades reales de independizar alguna de ellas para conseguir zona de vivienda principal y otras viviendas secundarias.~La villa, de tres plantas, cuenta con un bonito hall de entrada, 6 habitaciones y 6 baños, varios salones, gran cocina independiente, parking interior para varios vehículos, lavandería, gimnasio, espacio para material de jardín y otras zonas de usos múltiples.~En el exterior encontramos unos bonitos jardines, zona de barbacoa, amplias terrazas y una gran piscina.~La casa construida con excelentes calidades y materiales también cuenta con ascensor, sauna y detalles que la hacen verdaderamente especial y cómoda.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles, (ITP, todos los gastos notariales y registrales).~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.~;

Villa - Chalet, El Rosario, Costa del Sol. 7 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 700 m², Terraza 200 m², Jardin/Terreno 20000 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar. Orientación : Sureste, Suroeste. Estado : Buen. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, Suelo Radiante. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Privado, Paisajista. Seguridad : Portero Automático, Alarma. Aparcamiento : Garaje, Más de uno. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes. Baño En-Suite. Jacuzzi. Barbacoa. Doble acristalamiento. Fibra óptica. Portero Automático. Alarma. Golf. Casas de vacaciónes.;

Esta finca es mucho más que una propiedad: es una declaración de estilo, buen gusto y visión de futuro. Un lugar donde el lujo discreto se funde con la tranquilidad del campo andaluz, sin alejarse del dinamismo y la sofisticación de Marbella. Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una calidad de vida verdaderamente excepcional, rodeados de naturaleza, confort y belleza atemporal.~~Ubicada en el entorno privilegiado de Los Cerrillares (Ojén), en una posición elevada que garantiza absoluta privacidad y panorámicas abiertas, esta finca de esencia mediterránea y arquitectura clásica es un refugio incomparable, envuelto por la majestuosidad de la naturaleza y el sonido del silencio. Desde prácticamente cada estancia se contemplan vistas infinitas del mar Mediterráneo y de las montañas andaluzas, envolviendo la propiedad en una atmósfera de paz y grandeza.~~Con más de 58.000 m2 de terreno repartidos en dos parcelas, la finca alberga una gran villa principal, una villa secundaria, un edificio de oficinas independiente, un apartamento de invitados, gimnasio, varias zonas auxiliares y su propio helipuerto privado, elevando el concepto de vida residencial a un nivel de exclusividad pocas veces visto en la Costa del Sol.~~Pero la verdadera singularidad de esta propiedad reside en el potencial de su tierra: los amplios terrenos cuentan con plantaciones de olivos y naranjos, ofreciendo la oportunidad de tener tu propia cosecha o incluso establecer un viñedo privado, un privilegio poco común que fusiona estilo de vida con legado.~~Además, y como complemento excepcional, la finca incluye una factoría completamente equipada para la producción de aguardiente y aceite de oliva, con toda la maquinaria, instalaciones e infraestructura necesarias para una producción artesanal y exclusiva. Una oportunidad única para quienes desean involucrarse en la elaboración de productos tradicionales andaluces de alta calidad, directamente desde su propia finca, una fusión perfecta entre autenticidad, sostenibilidad y estilo de vida rural de lujo.~~Villa Principal – Elegancia atemporal~~Obra maestra de arquitectura clásica, la villa principal ha sido concebida con materiales nobles y detalles de altísima calidad. Piedra natural, puertas de madera maciza, acabados artesanales y tecnología conviven en armonía. Dispone de suelo radiante en toda la vivienda, hilo musical integrado, sistema de iluminación con reguladores de ambiente y descalcificador de agua.~~Ofrece cinco dormitorios en suite, todos ellos espaciosos y luminosos, incluyendo una suntuosa suite principal con dos vestidores y dos baños privados. La distribución interior se completa con salones de recepción, sala de comedor, elegante biblioteca, home cinema, sala de juegos y bar privado, bodega, despensa, sala de lavandería y un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos.~~En el exterior, una espectacular terraza perimetral rodea la casa, regalando vistas incomparables a cada paso. Los jardines, diseñados con esmero, integran una gran piscina rodeada de vegetación madura, olivos centenarios y árboles frutales, creando un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre.~~Espacios complementarios~~La finca incluye un edificio de oficinas totalmente equipado, ideal para trabajar con comodidad y discreción, así como un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios, cocina, salón-comedor y terraza privada. Completan las instalaciones un gimnasio y espacios de almacenamiento.~~Villa Secundaria – Encanto rural y privacidad~~Ubicada en una parcela separada de más de 5.000 m2, esta villa de 188 m2 es un remanso de tranquilidad con personalidad propia. Con techos altos, chimenea, salón principal, salita, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y su propia piscina y terraza, es ideal como residencia de invitados, vivienda independiente o alojamiento para personal.~~Un estilo de vida inigualable~~Esta finca no es solo una residencia, es una experiencia vital. Un lugar donde cada amanecer sobre el mar y cada atardecer sobre las montañas recuerda la fortuna de vivir en un entorno tan privilegiado. Un espacio diseñado para desconectar, crear, compartir y vivir plenamente, rodeado de belleza natural, confort absoluto y un aura de distinción que perdura en el tiempo.~Para quienes entienden que el verdadero lujo no es ostentación, sino armonía, intimidad y autenticidad, esta propiedad es simplemente única.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.180.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ALA;

Resumen del Proyecto~Este proyecto llave en mano ofrece villas de lujo orientadas al sur, ubicadas en una privilegiada posición en la cima de una colina en la prestigiosa zona de la Milla de Oro de Marbella. Estas villas han sido diseñadas por un estudio de arquitectura moderno para maximizar las vistas panorámicas del mar Mediterráneo y Sierra Blanca desde cada espacio habitable. El proyecto cuenta con una licencia de construcción válida y está situado dentro de una comunidad cerrada, garantizando exclusividad y privacidad.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Villa:~~- Ubicación: Posición privilegiada en la cima de la colina en la Milla de Oro de Marbella.~- Orientación: Orientación sur para maximizar las vistas panorámicas del mar y las montañas.~- Tipo: Proyecto llave en mano con licencia de construcción válida.~- Comunidad: Comunidad cerrada que asegura exclusividad y privacidad.~- Arquitectura: Diseñado por un estudio de arquitectura moderno.~~Áreas Exteriores:~~- Tamaño de la Parcela: Parcelas espaciosas que oscilan entre aproximadamente 1,850 m2 y 1,975 m2.~- Jardín: Jardín paisajístico con céspedes especializados, cuidadosamente armonizados con el estilo moderno de las villas.~- Piscina: Piscina moderna.~- Área de BBQ: Área de barbacoa dedicada.~- Aparcamiento: Aparcamiento exterior para tres coches.~- Fachada: Acabada con grandes bloques de porcelana, con detalles arquitectónicos únicos y una atención especial a la calidad y el acabado.~~Áreas Interiores:~~- Suelos: Suelos de mármol en toda la casa; suelos de roble en las habitaciones.~- Calefacción: Calefacción eléctrica en toda la casa.~- Persianas: Persianas eléctricas.~- Tecnología: Soluciones innovadoras de alta tecnología.~- Iluminación: Iluminación elegante diseñada para complementar el ambiente moderno y acogedor.~- Materiales: Materiales de alta calidad en toda la casa.~~Seguridad:~~- Ubicado dentro de una comunidad cerrada en la prestigiosa zona de la Milla de Oro de Marbella.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Milla de Oro, Marbella – una de las direcciones más buscadas en la Costa del Sol.~- Vistas: Vistas panorámicas del mar Mediterráneo y Sierra Blanca desde cada espacio habitable.~- Proximidad: Cerca de los mejores servicios de Marbella, incluyendo playas, restaurantes, compras de lujo y vida nocturna.~~Educación:~~- Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado con la autopista AP-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Este proyecto llave en mano representa una oportunidad rara de adquirir una villa de lujo orientada al sur en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella. Con su licencia de construcción válida, vistas panorámicas del mar y las montañas, acabados de alta calidad y dirección privilegiada en la Milla de Oro, este desarrollo ofrece a los compradores exigentes la oportunidad de crear un hogar a medida en una comunidad cerrada y exclusiva.;

Villa moderna a estrenar situada en la prestigiosa zona de la Milla de Oro de Marbella, cerca de la playa y dentro de una comunidad segura. Esta casa es todo comodidad y conveniencia, con una arquitectura moderna y servicios privados.~La villa se ha construido en cuatro niveles, incluyendo un sótano que se puede personalizar y una terraza en la azotea con una pequeña piscina climatizada. Diseñada con una distribución abierta para maximizar el espacio y la luz natural, incluye un ascensor privado para acceder a todos los niveles. En el primer nivel, se encuentra la suite principal con un vestidor de diseño, una terraza y otra amplia suite.~El sótano ofrece opciones para añadir un gimnasio, un spa, dormitorios adicionales o un estudio. Una gran ubicación con un diseño práctico, por lo que es adecuado para aquellos que buscan un hogar moderno.~;