3 terrenos en venta en Alfara del Patriarca

REF. 25134. En una ubicación estratégica dentro de Alfara del Patriarca, se presenta una oportunidad de inversión especialmente atractiva para el desarrollo de un proyecto residencial en un entorno con alta demanda y excelente proyección. Situado en una parcela esquinera, este suelo urbano no solo aporta visibilidad y mejor aprovechamiento arquitectónico, sino también un valor añadido clave en términos de comercialización del producto final.La localización es uno de sus grandes puntos fuertes. A escasa distancia de Moncada y perfectamente conectado con Valencia capital, el entorno destaca por su cercanía a importantes centros universitarios, lo que garantiza una demanda constante tanto para venta como para alquiler. Se trata de una zona con vida, consolidada, bien dotada de servicios y con un perfil de usuario muy definido, donde el producto residencial bien planteado encuentra rápida absorción.El solar, con una superficie de 801 m², permite el desarrollo de un edificio de hasta 5 plantas (incluida la planta baja), con una edificabilidad total de aproximadamente 4.250 m². El proyecto contempla la construcción de 37 viviendas, junto con 37 plazas de garaje  y 34 cuartos trasteros en plantas sótano, configurando un conjunto eficiente, equilibrado y perfectamente alineado con la demanda actual del mercado.Pero, sin duda, el mayor valor de esta oportunidad es su situación administrativa: cuenta ya con licencia de obra concedida, impuestos abonados y proyecto en vigor. Todo está preparado para iniciar la construcción de forma inmediata, eliminando tiempos de espera y reduciendo significativamente la incertidumbre, lo que se traduce directamente en una optimización de plazos y rentabilidad.Una propuesta pensada para profesionales que buscan seguridad, agilidad y una inversión con recorrido real en una de las áreas con mayor dinamismo del entorno metropolitano de Valencia.;

Parcela junto a Jardines de Alfara.~Parcela a la venta de 521m2, con dos fachadas a sendas calles paralelas, zona urbanizada y con todos los servicios, equipada con supermercados y parques, junto a la estación Moncada-Alfara de MetroValencia y a la parada de la línea 26 de la EMT (que te permitirá llegar rápidamente al mismo centro de Valencia), y situada a pocos minutos paseando de la universidad CEU Cardenal Herrera. Una zona en expansión, muy agradable, limítrofe con campos de naranjos que te permitirá deliciosos paseos y dotada de las principales comodidades.~Si buscas una buena inversión, estaremos encantados de atenderte.;

CALLE PUNTARRÓ 4, ALFARA DEL PATRIARCA, VALENCIA~ÚLTIMO TERRENO TERCIARIO-COMERCIAL disponible en esta ubicación. PARCELA ESQUINERA. Única propietaria.~~🏙️ ENTORNO~🎓 Campus CEU Cardenal Herrera~🛒 Mercadona · Consum~🏋️ Basic Fit~🏠 Nuevos edificios residenciales etc. ~🚌 Bus 26 → centro Valencia~🚇 Metro Moncada-Alfara L1~~🔴 DEMANDA REAL, CONTINUA E INSATISFECHA.~~📋 FICHA TÉCNICA~🔹 1.118 m2 de suelo~🔹 1.263 m2 edificables~🔹 3 plantas + sótano~🔹 Ocupación 70%~🔹 Cédula actualizada ABRIL 2026~~🚀 USOS PERMITIDOS~⭐ TERCIARIO COMERCIAL ⭐~🏨 Hotel / Boutique hotel / Aparthotel~🏠 Coliving / Flex living / Studio flats~🏥 Clínica / Estética / Gimnasio~🏢 Oficinas / Coworking / Academia etc.~~💰 PRECIO: 599.000 €;