Piso en venta en Madrid

Presentamos en exclusiva esta fantástica vivienda de amplias dimensiones, ubicada en una finca de corte clásico y señorial en la codiciada calle Alberto Aguilera. ~~Con 147m2 y techos de gran altura, esta propiedad representa un auténtico "lienzo en blanco", ideal tanto para familias que busquen crear su hogar a medida como para inversores que deseen un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~La vivienda, situada en una primera planta exterior, destaca por su elegancia estructural, conservando elementos arquitectónicos originales como molduras clásicas, radiadores de hierro fundido y una combinación de suelos de parquet en espiga y mosaico que aportan un carácter único. Actualmente requiere una actualización/reforma, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución gracias a su generosa superficie, y a no tener muros de carga.~~El acceso se realiza a través de un portal de lujo, con suelos de mármol en damero, vidrieras emplomadas originales y techos abovedados que reflejan la categoría del edificio.~~El salón cuenta con dos grandes ventanas que inundan la estancia de luz natural y ofrecen vistas despejadas a la calle Acuerdo.~~Dispone de 4 amplias habitaciones, con techos altos. Dos de ellas exteriores a la calle, una de las cuales tiene ventanal de suelo a techo.~~La cocina es un espacio de independiente, y muy amplia. Equipada con mobiliario blanco, con dimensiones suficientes para incorporar una zona de office o integrarse en un concepto de zona social abierta.~~Cuenta con 2 amplios cuartos de baño completos, ambos con ventana a patio, listos para ser rediseñados según las necesidades del nuevo propietario. ~~Informe ITE pasado con éxito y fachada restaurada. ~~IBI: 1000,59 € anual.~Comunidad: 142 € mensual. ~Tasa de gestión de residuos: 273,35 € anual. ~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~~El precio incluye: Honorarios Agencia;

Presentamos en exclusiva esta fantástica vivienda de amplias dimensiones, ubicada en una finca de corte clásico y señorial en la codiciada calle Alberto Aguilera. ~~Con 147m2 y techos de gran altura, esta propiedad representa un auténtico "lienzo en blanco", ideal tanto para familias que busquen crear su hogar a medida como para inversores que deseen un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~La vivienda, situada en una primera planta exterior, destaca por su elegancia estructural, conservando elementos arquitectónicos originales como molduras clásicas, radiadores de hierro fundido y una combinación de suelos de parquet en espiga y mosaico que aportan un carácter único. Actualmente requiere una actualización/reforma, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución gracias a su generosa superficie, y a no tener muros de carga.~~El acceso se realiza a través de un portal de lujo, con suelos de mármol en damero, vidrieras emplomadas originales y techos abovedados que reflejan la categoría del edificio.~~El salón cuenta con dos grandes ventanas que inundan la estancia de luz natural y ofrecen vistas despejadas a la calle Acuerdo.~~Dispone de 4 amplias habitaciones, con techos altos. Dos de ellas exteriores a la calle, una de las cuales tiene ventanal de suelo a techo.~~La cocina es un espacio de independiente, y muy amplia. Equipada con mobiliario blanco, con dimensiones suficientes para incorporar una zona de office o integrarse en un concepto de zona social abierta.~~Cuenta con 2 amplios cuartos de baño completos, ambos con ventana a patio, listos para ser rediseñados según las necesidades del nuevo propietario. ~~Informe ITE pasado con éxito y fachada restaurada. ~~IBI: 1000,59 € anual.~Comunidad: 142 € mensual. ~Tasa de gestión de residuos: 273,35 € anual. ~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~~El precio incluye: Honorarios Agencia;

~Hemic Properties comercializa esta magnifica vivienda situada en la tercera planta de una finca clásica en una de las zonas más demandadas del distrito de Chamberí.~~La vivienda dispone de un amplio salón con dos balcones a la calle, lo que garantiza una buena entrada de luz natural y una agradable ventilación. Este espacio permite una distribución cómoda tanto para zona de estar como de comedor.~~La zona de descanso se compone de dos dormitorios, uno de ellos doble con dos ventanas que aportan una mayor luminosidad y ventilación. La vivienda cuenta además con dos baños completos, destacando uno de ellos por sus mayores dimensiones, lo que aporta comodidad en el uso diario.~~La cocina es independiente y cuenta con aproximadamente 17 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de organización y almacenamiento.~~La distribución general de la vivienda permite adaptarla a distintas necesidades, tanto como residencia habitual como para inversión, teniendo unas posibilidades de reforma.~~Con la vivienda se incluye un trastero de 5 m2 y una segunda vivienda abuhardillada tipo formato de apartamento con una superficie de 20 m2, perfecto para alquilarlo de forma paralela o bien como apartamento de servicio.~~Gastos de comunidad: 156 €/mes~IBI: 890 €/año~~El inmueble se ubica en una finca clásica representativa de finales del siglo XIX, con pocos vecinos, lo que favorece un ambiente tranquilo y mayor privacidad.~~Ubicado en el barrio de Chamberí, una de las zonas más consolidadas de Madrid, el entorno destaca por su carácter residencial y su alta demanda tanto a nivel nacional como internacional.~La zona ofrece todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, zonas de ocio y una variada oferta gastronómica.~Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús cercanas, facilitando el acceso rápido al centro y a otras áreas de la ciudad.~Chamberí combina la arquitectura clásica madrileña con una oferta actual de servicios, lo que lo convierte en una de las mejores opciones para vivir o invertir en Madrid.;

El inmueble tiene 2 dormitorios (1 de ellos en suite con vestidor) y 2 baños y 1 aseo. Tiene 126 m2 y 2 balcones al exterior. La vivienda se encuentra totalmente reformada y con unas calidades de alta gama, suelo radiante, aire acondicionado por conductos, electrodomésticos Siemens, Cocina Gunni Trentino, asimismo la vivienda dispondrá de una Red digital de Servicios integrados (canalización) para la posible instalación de TV por cable, y numerosas mejoras que permiten considerar la vivienda de lujo.~ ~ ;

EXCLUSIVO PISO EN CHAFLÁN CON 5 BALCONES EN ALBERTO AGUILERA – EDIFICIO SINGULAR Mucha luz, cinco balcones exteriores, buena altura, tres dormitorios con posibilidad de un cuarto, buen estado de conservación y opción de plaza de garaje para coche mediano: todo ello define este piso excepcional, por no decir único. Con 151 m² construidos (143 m² de vivienda según Catastro), el piso presenta una distribución que optimiza cada espacio. Dispone de un amplio salón-comedor exterior, con la distintiva estructura acristalada del chaflán que inunda de luz la estancia, tres dormitorios (con la flexibilidad de configurar un cuarto si fuera necesario), dos baños completos y una cocina independiente. La vivienda conserva un marcado carácter señorial en sus acabados, como los preciosos suelos de madera en espiga que reflejan la luz, y las carpinterías originales de madera noble. La doble orientación de la planta, prácticamente cuadrada, garantiza una agradable iluminación natural a lo largo de todo el día. La finca es un verdadero icono en la zona, con una imponente fachada clásica y una presencia impecable. Cuenta con portero físico, ascensor y la ITE favorable. Su singularidad aporta un valor añadido y prestigio al entorno. Situado en un punto estratégico entre los cotizados barrios de Chamberí y Argüelles, disfrutará de una ubicación inmejorable. Cuenta con una completa oferta de servicios a pie de calle: desde el El Corte Inglés de Princesa a pocos metros, hasta una variada selección de comercios tradicionales, restauración y centros educativos. La comunicación es excelente, con las estaciones de Metro Argüelles (L3-L4-L6) y San Bernardo (L2-L4), además de numerosas líneas de autobús de la EMT (Líneas 21, C03, 147, 61, 16) que conectan con cualquier punto de Madrid. Esta es una oportunidad única para vivir en una propiedad con historia, luz y una ubicación privilegiada en el corazón vibrante de Madrid, en un edificio que es un referente arquitectónico. Llámenos para obtener más información y concertar una visita.;

¡Descubre el hogar de tus sueños en el corazón de Chamberí! Este espectacular piso ubicado en Guzmán el Bueno, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Con 130 metros, este espacioso inmueble cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, todos diseñados meticulosamente por un prestigioso despacho de arquitectura mexicano. La iluminación y ventilación natural son protagonistas en cada rincón, gracias a sus grandes ventanales y dos balcones que permiten disfrutar del exterior desde la comodidad de tu hogar. La sala de estar es luminosa y acogedora, La cocina, completamente equipada con un diseño moderno, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Las habitaciones han sido concebidas para ofrecer el máximo confort y privacidad, mientras que los baños destacan por sus acabados elegantes y de alta calidad. Todo esto se complementa con una terraza que añaden funcionalidad al espacio. Ubicado en una zona privilegiada, estarás a solo 5 minutos del Corte Inglés de la Princesa y rodeado de tiendas, restaurantes, cafés y transporte público. Este piso exterior en la planta 4, con ascensor, combina el encanto de un edificio histórico construido en 1860 con las comodidades modernas, incluyendo calefacción por bomba de frío/calor a gas natural. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid. ¡Ven a visitarlo y enamórate! NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.;