Piso en venta en calle De Alberto Aguilera, Madrid

No cobramos honorarios al comprador. ~Espectacular propiedad de ALTA GAMA llave en mano en la mejor zona de CALLE PRINCESA. Eficiencia energética total (AEROTERMIA y SUELO RADIANTE) y VISTAS DESPEJADAS en una 4ª PLANTA EXTERIOR emblemática. Distribución actual de 2 amplios dormitorios en suite con POSIBILIDAD REAL Y SENCILLA DE RECONVERSIÓN A 3 DORMITORIOS.~~Ubicada en una imponente finca clásica de 1927 que conserva intacto su señorío —con un portal representativo, servicio de portería y accesibilidad total para personas con movilidad reducida—, se encuentra esta espectacular cuarta planta exterior. Al cruzar el umbral, serás recibido por un majestuoso hall de entrada, equipado con un amplio armario gabanero y un elegante aseo de cortesía. Es el preludio perfecto para los 155 m2 de esta vivienda, donde cada rincón ha sido mimado en una reforma integral que roza la perfección.~~La luz natural es la auténtica protagonista de este hogar. Inunda el gran salón a través de sus dos clásicos balcones a la calle, creando una atmósfera de "espectacular luminosidad" que se potencia gracias a la majestuosidad de sus puertas, de nada menos que 2,40 metros de altura. El resultado es un espacio que logra un equilibrio mágico entre los detalles arquitectónicos clásicos y el minimalismo moderno.~~Para los apasionados de la gastronomía, la cocina independiente es un auténtico santuario. Totalmente integrada y diseñada para no romper la estética del hogar, está equipada con electrodomésticos premium de la marca Bosch: desde un gran frigorífico de doble puerta y lavavajillas —ambos elegantemente panelados—, hasta una vanguardista placa de inducción con sistema de extracción de humos integrado, horno y microondas.~~La zona de descanso ha sido concebida como un oasis de privacidad y confort. Consta de dos formidables dormitorios, ambos con baño en suite. El principal eleva la experiencia de lujo incorporando un maravilloso vestidor. En los baños, la excelencia se palpa en los acabados: exclusivos azulejos de Porcelanosa se combinan con sofisticados lavabos suspendidos en acabado Corian de la prestigiosa firma Hidrobox.~~Pero el verdadero lujo es el que no se ve, el que se siente. El aislamiento acústico y térmico es absoluto, garantizado por cerramientos oscilobatientes de PVC de la firma alemana Kömmerling, líder indiscutible del sector. Además, la vivienda cuenta con un sistema de climatización por aerotermia (suelo radiante y refrescante) que te envolverá en una temperatura ideal los 365 días del año, garantizando la máxima eficiencia y un consumo energético extraordinariamente bajo.~~Ubicada en una zona privilegiada de Chamberí, rodeada de los mejores servicios y con comunicaciones excelentes, esta propiedad no es solo una casa reformada; es una declaración de intenciones.~~We speak Spanish, English, Russian~~Visitas: Es imprescindible concertar cita con 48-72h de antelación (sujeta a disponibilidad). Al finalizar, se firmará una hoja de visita estándar y sin compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~~Ofertas: Ante múltiples propuestas, se priorizará la más alta económicamente. No obstante, la propiedad se reserva el derecho exclusivo de aceptar o rechazar cualquier oferta.~~Aviso legal: Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores.~~Precio: No incluye mobiliario, enseres personales ni gastos/impuestos de la compra (Notaría, Registro, Gestoría). pueden ascender a un 12% aprox.~~91 993 91 91 / 646 744 746;

Esta vivienda reúne muchas de las características que hoy siguen marcando la diferencia dentro de las fincas clásicas de Madrid: amplitud real, techos altos, buena luz natural y una distribución con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada proyecto. Ubicada en una finca representativa y cuidada, la vivienda conserva además ese carácter propio de las construcciones de la época, con estancias generosas, buenas proporciones y una sensación de espacio difícil de encontrar en promociones más recientes. Actualmente dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos utilizado en este momento como sala de estar y con acceso al balcón, además de una zona de salón y comedor conectadas entre sí mediante puertas correderas, cocina con office, un baño, un aseo y trastero. La orientación este-oeste favorece la entrada de luz natural a distintas horas del día, destacando especialmente la agradable luz de tarde en las habitaciones orientadas a la parte posterior de la vivienda. La distribución actual responde a una vivienda tradicional, aunque sus dimensiones y configuración permiten diferentes planteamientos para quienes busquen adaptar los espacios a una forma de vida más contemporánea, manteniendo al mismo tiempo la esencia y proporciones originales del inmueble. La vivienda se encuentra bien conservada y mantiene elementos especialmente valorados en este tipo de propiedades, como la altura de techos, la amplitud de las estancias, la carpintería interior y la personalidad arquitectónica propia de las fincas clásicas. Otro de sus puntos fuertes es la propia finca, con un portal elegante y muy bien mantenido, acorde con el nivel representativo del edificio. Una propiedad especialmente interesante tanto para familias que quieran desarrollar una vivienda a medida en una ubicación consolidada como para perfiles que sepan identificar el potencial y recorrido que ofrecen este tipo de inmuebles en determinadas zonas de Madrid. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.250.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

¿Quieres vivir en uno de los mejores barrios de Madrid? ¿Te gustaría estar a escasos metros andando del Parque del Oeste? Desde REDPISO MONCLOA-ARGÜELLES ofrecemos este fantástico piso RECIÉN REFORMADO. Se trata de una vivienda situada en una 3ª planta EXTERIOR, MUY LUMINOSA. El inmueble se distribuye en SALÓN-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, cocina INDEPENDIENTE, DOS BAÑOS y TERRAZA. La finca cuenta con portero físico y ascensor, presentando muy buen estado de conservación. Si buscas un inmueble ideal para invertir en la zona, para tu familia o para empezar a vivir con tu pareja, dada su alta rentabilidad, no lo dudes y ¡ven a visitarlo! La zona cuenta con todo tipo de servicios necesarios, comercios, tiendas, colegios, guarderías, oficina de correos, centro de salud, sucursales bancarias, zona universitaria, zonas verdes (el Parque del Oeste y la Rosaleda). La zona está muy bien comunicada y conectada por varias líneas de autobuses. Las principales vías de acceso son M-30 y A-6. ¡Llámanos al 91 230 49 49 y visítalo! Financiación 100% con nuestro departamento financiero Dcredit. ¡Contacte con nosotros sin compromiso! ;

Presentamos en exclusiva esta fantástica vivienda de amplias dimensiones, ubicada en una finca de corte clásico y señorial en la codiciada calle Alberto Aguilera. ~~Con 147m2 y techos de gran altura, esta propiedad representa un auténtico "lienzo en blanco", ideal tanto para familias que busquen crear su hogar a medida como para inversores que deseen un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~La vivienda, situada en una primera planta exterior, destaca por su elegancia estructural, conservando elementos arquitectónicos originales como molduras clásicas, radiadores de hierro fundido y una combinación de suelos de parquet en espiga y mosaico que aportan un carácter único. Actualmente requiere una actualización/reforma, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución gracias a su generosa superficie, y a no tener muros de carga.~~El acceso se realiza a través de un portal de lujo, con suelos de mármol en damero, vidrieras emplomadas originales y techos abovedados que reflejan la categoría del edificio.~~El salón cuenta con dos grandes ventanas que inundan la estancia de luz natural y ofrecen vistas despejadas a la calle Acuerdo.~~Dispone de 4 amplias habitaciones, con techos altos. Dos de ellas exteriores a la calle, una de las cuales tiene ventanal de suelo a techo.~~La cocina es un espacio de independiente, y muy amplia. Equipada con mobiliario blanco, con dimensiones suficientes para incorporar una zona de office o integrarse en un concepto de zona social abierta.~~Cuenta con 2 amplios cuartos de baño completos, ambos con ventana a patio, listos para ser rediseñados según las necesidades del nuevo propietario. ~~Informe ITE pasado con éxito y fachada restaurada. ~~IBI: 1000,59 € anual.~Comunidad: 142 € mensual. ~Tasa de gestión de residuos: 273,35 € anual. ~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~~El precio incluye: Honorarios Agencia;

Esta vivienda reúne muchas de las características que hoy siguen marcando la diferencia dentro de las fincas clásicas de Madrid: amplitud real, techos altos, buena luz natural y una distribución con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada proyecto.~~Ubicada en una finca representativa y cuidada, la vivienda conserva además ese carácter propio de las construcciones de la época, con estancias generosas, buenas proporciones y una sensación de espacio difícil de encontrar en promociones más recientes.~~Actualmente dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos utilizado en este momento como sala de estar y con acceso al balcón, además de una zona de salón y comedor conectadas entre sí mediante puertas correderas, cocina con office, un baño, un aseo y trastero.~~La orientación este-oeste favorece la entrada de luz natural a distintas horas del día, destacando especialmente la agradable luz de tarde en las habitaciones orientadas a la parte posterior de la vivienda.~~La distribución actual responde a una vivienda tradicional, aunque sus dimensiones y configuración permiten diferentes planteamientos para quienes busquen adaptar los espacios a una forma de vida más contemporánea, manteniendo al mismo tiempo la esencia y proporciones originales del inmueble.~~La vivienda se encuentra bien conservada y mantiene elementos especialmente valorados en este tipo de propiedades, como la altura de techos, la amplitud de las estancias, la carpintería interior y la personalidad arquitectónica propia de las fincas clásicas.~~Otro de sus puntos fuertes es la propia finca, con un portal elegante y muy bien mantenido, acorde con el nivel representativo del edificio.~~Una propiedad especialmente interesante tanto para familias que quieran desarrollar una vivienda a medida en una ubicación consolidada como para perfiles que sepan identificar el potencial y recorrido que ofrecen este tipo de inmuebles en determinadas zonas de Madrid.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.250.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;

Se vende piso exterior y soleado con orientación Sur. Situado en una quinta planta de un representativo edificio dotado de dos ascensores, servicios centrales de portería y calefacción. Dispone de plaza de garaje en la propia finca, con acceso directo.~Su estado actual es a reformar. En origen estaba distribuido en salón, comedor, tres dormitorios y tres baños. ~Muy bien ubicado y comunicado y con todos los servicios.;