Piso en venta , Bahía Del Rosario, Algeciras

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con un diseño actual y excelentes calidades en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Situado en Bahía del Rosario, este magnífico piso de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos destaca por su elegante salón-comedor con cocina abierta equipada al detalle y acceso a terraza. ~Con armarios empotrados, ventanas Climalit que garantizan confort térmico/acústico y plaza de garaje incluida; además del trastero doble altura ideal para almacenamiento. ~Todo esto rodeado de servicios como colegios e instalaciones deportivas sin perder la tranquilidad residencial. ~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

**Elegancia, amplitud y confort en una de las mejores zonas de Algeciras**~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con un diseño contemporáneo, excelentes acabados y una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~Ubicada en San José Artesano, una de las zonas residenciales más valoradas de Algeciras, esta magnífica vivienda destaca por su equilibrio entre estilo, funcionalidad y comodidad, ofreciendo espacios pensados para disfrutar del día a día con la máxima calidad de vida.~~La vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios** y **dos baños completos**, distribuidos de forma eficiente para aprovechar al máximo cada estancia. El dormitorio principal destaca por su luminosidad y amplitud, creando un ambiente cálido y acogedor gracias a sus grandes ventanales y a la abundante entrada de luz natural.~~El verdadero protagonista de la vivienda es su espectacular **salón-comedor con cocina integrada**, un espacio abierto, moderno y lleno de personalidad que aporta una extraordinaria sensación de amplitud. La cocina, totalmente equipada y diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones especiales, dispone de una gran isla central y una práctica barra de desayuno. Sus líneas actuales, combinadas con acabados en tonos neutros, crean una atmósfera elegante y atemporal.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de descanso, leer al aire libre o compartir agradables veladas en cualquier época del año.~~**Características destacadas:**~~✔ Cocina de diseño abierta al salón.~✔ Armarios empotrados.~✔ Puertas lacadas en blanco.~✔ Ventanas Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico.~✔ Preinstalación de aire acondicionado centralizado.~✔ Suelos de mármol.~✔ Magnífica luminosidad en todas las estancias.~✔ Plaza de garaje incluida en el precio.~✔ Trastero de doble altura con gran capacidad de almacenamiento.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, zonas verdes, instalaciones deportivas, organismos públicos y una amplia oferta comercial. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y comodidad de una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~Una vivienda cuidada al detalle, con una reforma actual y materiales de calidad, perfecta para quienes desean instalarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~**No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar.**~~Las fotografías pueden no reflejar el estado actual del inmueble ya que el mobiliario mostrado en las imágenes ya no se encuentra en la vivienda a excepción de la cocina que se entrega totalmente equipada. ~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Fantástico piso junto Corte Inglés, en plaza Rafael Montoya Joya.~Consta de 3 dormitorios, baño y aseo, cocina independiente y salón, Tanto la cocina con el salón tiene acceso a la terraza.~La vivienda es de 2009 por lo que la construcción es relativamente nueva y no necesita reformas. Cuenta con armario empotrado en el pasillo y una de las habitaciones.~Además la vivienda dispone de plaza de parking con acceso directo del ascensor al sótano lo que lo hace muy cómodo a la hora de compras, niños, lluvia...~Mejor llámanos para visitar~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;

Fantástico piso ubicado junto a El Corte Inglés, en Plaza Rafael Montoya Joya, una zona cómoda y muy bien conectada para el día a día. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, baño completo y aseo, además de una cocina independiente y un amplio salón con acceso directo a una agradable terraza, al igual que la cocina, aportando luminosidad y ventilación natural a la vivienda.~~Construido en 2009, el piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Dispone de armarios empotrados tanto en el pasillo como en uno de los dormitorios, ofreciendo un extra de almacenamiento. Además, incluye plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor hasta el sótano, una gran comodidad para las compras, los días de lluvia o familias con niños. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Presentamos un magnífico piso ubicado estratégicamente junto al Corte Inglés, en la plaza Rafael Montoya Joya. ~Esta propiedad cuenta con tres acogedores dormitorios, un baño completo y un aseo adicional, además de una cocina independiente que se integra perfectamente con el amplio salón. Ambos espacios gozan de acceso directo a una terraza ideal para disfrutar del aire libre. ~Construido en 2009, este inmueble ofrece todas las comodidades de una construcción moderna sin necesidad de reformas adicionales. Dispone también de armarios empotrados tanto en el pasillo como en uno de los dormitorios para maximizar su capacidad almacenaje. ~Una gran ventaja es su plaza de parking privada con acceso directo desde el ascensor al sótano; esto proporciona comodidad especialmente durante días lluviosos o cuando regresas cargado tras ir compras o acompañado por niños pequeños. ~Para mayor información y concertar visitas no dudes en contactarnos.~Te gestionamos la financiación.;

¡Tu nuevo hogar te espera en Mariana Pineda!~~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 3 dormitorios, completamente reformada y lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~La vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos. Cuenta con una cocina totalmente equipada con zona para comer cómodamente, y un salón espacioso que recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~Dispone de tres dormitorios, distribuidos en una habitación principal y dos dormitorios adicionales que pueden adaptarse perfectamente como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. Además, cuenta con un baño completo funcional y bien conservado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados muy cerca de la vivienda, una ventaja que aporta comodidad y espacio extra para el almacenamiento.~~La cuota de comunidad es de solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.~~Una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.~---------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;