Casa en venta en Andalucia, Utrera

Hacienda de Casa Alegre.~~Fabulosa hacienda de olivar cuyos orígenes se remontan al siglo XVII y que probablemente perteneció al Conde de Casa Alegre. ~~El edificio, cuyo arco de entrada principal se encuentra flanqueado por dos cañones, sobre un solar de diez mil metros cuadrados, cuenta con diferentes espacios edificados alrededor de un amplísimo patio central, entre los que destacan el señorío, la vivienda para el capataz y varias naves perfectamente conservadas, algunas habilitadas como salones.~~A continuación del patio principal encontramos un gran jardín con piscina, antiguas cuadras, almacenes y tres antiguos molinos de aceite. El más antiguo de estos molinos, fechado en 1812, cuenta con una torre contrapeso. El segundo de ellos es de estilo neoclásico con frontón triangular. El tercero, el más reciente, es considerado como una de las joyas constructivas del XIX en el Aljarafe, se construiría en 1881 y cuenta con una torre rematada en chapitel hexagonal.~~El señorío y el frente principal de la hacienda serían reconstruidos a principios del siglo XX y presentan formas y decoración mezcla de neoclasicismo y arquitectura regionalista sevillana.~~Las posibilidades son enormes, dado que la finca tiene una edificabilidad no agotada cercana a los 6.000 metros cuadrados y usos alternativos como el hotelero. ~~Existe un proyecto urbanístico para la posible construcción de 29 viviendas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

En pleno corazón del Aljarafe se encuentra esta finca singular de casi 18 hectáreas, un enclave privilegiado rodeado de olivos centenarios, naturaleza y absoluta privacidad. Un escenario perfecto para desarrollar un hotel boutique, un eco‑resort sostenible o un retiro de bienestar de alto nivel.~~La propiedad está presidida por un Cortijo andaluz con historia, parcialmente reformado y con instalaciones actualizadas (electricidad, agua y saneamiento). Conserva su esencia original: techos altos, artesonados, amplias estancias, chimeneas y una luz natural que envuelve cada espacio. La vivienda principal ofrece tres dormitorios, dos salones con chimenea y una cocina tradicional.~~Entre sus atractivos destacan:~~Piscina integrada en la naturaleza, ideal para huéspedes.~~Dos pozos propios, aportando autonomía hídrica y sostenibilidad.~~Establos y patio de caballerizas con varios boxes, perfectos para actividades ecuestres o turismo rural.~~Gran almacén con múltiples posibilidades de uso.~~Cuatro casas independientes (dos dormitorios cada una), listas para rehabilitar como suites privadas, villas de huéspedes o alojamientos ecológicos.~~La finca combina autenticidad, amplitud y un enorme potencial de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad única para inversores que buscan crear un destino exclusivo en una de las zonas más demandadas del entorno de Sevilla.~~Un lugar donde tradición, naturaleza y proyecto empresarial se unen para dar vida a un complejo turístico con alma y proyección.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).~Libre comunidad lo cual garantiza tranquilidad. ;

Ubicación privilegiada~En plena campiña sevillana, a solo 5 km de Carmona y a 20 minutos del aeropuerto de Sevilla, se encuentra la Hacienda Santa Ana, una finca singular que combina historia, tradición andaluza y comodidades modernas en un entorno único.~~Descripción general~Esta propiedad excepcional es a la vez residencia señorial, explotación agraria y espacio versátil para turismo y eventos exclusivos, pensada para un estilo de vida distinguido y experiencias únicas.~~Casa principal~La vivienda principal se distribuye en dos plantas.~En planta baja ofrece recibidor, cocina equipada con despensa, dormitorio con baño, salón con chimenea, capilla privada y amplios espacios de comedor y reunión.~La planta primera alberga 8 dormitorios y 7 baños, además de salas multiusos y zonas de descanso que combinan confort y encanto histórico.~~Patio central y dependencias~Alrededor del patio central se disponen varios salones, bodega y espacios de celebración, todos climatizados y preparados para reuniones privadas o eventos de alto nivel, con baños adaptados para invitados.~~Exterior y explotación agraria~La finca cuenta con piscina, zona de eventos con barbacoa, nave para carruaje histórico, casa de servicio y explotación de olivar y naranjos con tres pozos propios. Destaca una plaza de toros con gradas, apta para espectáculos taurinos o ecuestres.~~Apartamentos turísticos~Dispone de 8 apartamentos turísticos de 1 a 3 dormitorios, actualmente en explotación, que combinan arquitectura tradicional y confort moderno, todos con piscina.~~Superficies~– Superficie construida urbana: 2.887 m2~– Superficie rústica: 890 m2~– Parcela total: 23.073 m2~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 2.500.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE ofrece CORTIJO en Sanlúcar La Mayor.~~OPORTUNIDAD ÚNICA! MEJOR VISITARLO!~~Ubicada en La Carretera Sanlúcar La Mayor a Gerena y a escasos metros del Centro Recuperacion Aves. Situada frente a la Urbanización Ranchos de Guadiamar y con fácil acceso a las Autovías Sevilla - Huelva y Sevilla - Mérida.~~Venta de amplia propiedad ubicada en una parcela de 30.000 metros cuadrados, cuenta con casa de dos plantas, piscina, pozo, perrera, tres naves (dadas de alta como agrícolas, ganaderas y forestal) con baño y un terreno vallado ubicado al lado.~~La casa, a reformar, cuenta con 190 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:~~En la planta baja tiene tres amplios espacios diáfanos divididos entre si por muros de bloques.~~Las escaleras de acceso a la planta alta están ubicadas en la parte posterior de la vivienda. En ésta planta tenemos salón con chimenea, tres habitaciones, cuarto de baño y cocina independiente.~~Si necesitas una propiedad que te brinde CAPACIDAD LOGÍSTICA, no dejes pasar por alto ésta; tiene tres grandes NAVES de 1800 metros cuadrados, una de ellas con instalación para puente grúa (sin el puente) y una BÁSCULA y muelle de carga para camiones.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Impresionante finca con viñedo cerca de Ronda, interior de Andalucía Una impresionante propiedad a 10 minutos de la histórica ciudad de Ronda, rodeada de ondulantes alcornocales en la zona vinícola de Ronda. Es un viñedo en funcionamiento, ubicado en 28 hectáreas de terreno, con una casa de 800 metros cuadrados y una terraza de 200 metros cuadrados en la parte trasera. Las vistas desde la propiedad se orientan hacia la antigua ciudad romana de Acinipo y su famoso arco. Es un lugar cargado de historia, tranquilo y privado. El propietario y diseñador de la propiedad tiene un pasado como anticuario y ha utilizado materiales nobles como mármol, piedra y madera para construir este oasis de calma y elegancia. La casa está distribuida en una sola planta, organizada alrededor de un patio central y rodeada de hermosos jardines paisajísticos. Las impresionantes vistas se encuentran en la parte trasera de la propiedad y descienden por el valle hacia las antiguas ruinas romanas de Acinipo. Está terminada con los más altos estándares y con detalles preciosos, como los antiguos lavabos de mármol en los baños y antiguas lápidas romanas incrustadas en los muros de piedra seca que rodean la propiedad. Se accede a la propiedad a través de unas grandes puertas antiguas que conducen al patio central con una fuente de piedra. El elegante vestíbulo de entrada está flanqueado por dos antiguos leones, lo que da paso a la parte principal de la casa. A la izquierda encontramos la amplia cocina-comedor de planta abierta, y enfrente el gran y luminoso comedor, con puertas francesas que dan a la terraza trasera. Hay un salón de estar acogedor así como un enorme salón formal, también con puertas francesas que conducen a la terraza trasera, la piscina y las vistas al campo y a las ruinas romanas. Una biblioteca/despacho conduce al dormitorio principal, con una zona de estar y un hermoso y amplio cuarto de baño con bañera de mármol exenta y ducha tipo quot;wet roomquot;. El baño también tiene grandes ventanales que dan a un jardín interior zen de bambú. Hay otros 3 dormitorios, todos con baño en suite y algunos con su propia zona de estar. Todos los dormitorios se acceden a través del patio interior en la parte delantera y dan a la terraza o a los jardines traseros. Todas las estancias de la casa cuentan con chimeneas de mármol. La gran terraza abierta en la parte trasera de la casa desciende hacia la piscina y zonas exteriores apartadas con estanques y elementos de agua, así como un comedor exterior con barbacoa. Bajo la terraza hay un sótano sin terminar que podría albergar una piscina interior y un gimnasio. También hay un apartamento independiente con su propia cocina tipo galera, sala de estar y dormitorio con baño en suite, con entrada independiente. En total hay 28 hectáreas de terreno con un viñedo maduro de 15 años que produce una variedad de uvas y 100 olivos productivos. ;

Venta de finca con molino restaurado, casa de invitados y casa de guardeses en Gaucín (Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía). Propiedad singular de casi 8 hectáreas completamente valladas, ubicada en un entorno natural único, a solo 20 minutos de la costa. Con acceso directo desde la carretera y lindando con el río, esta finca combina historia, funcionalidad y autosuficiencia. Superficie construida total: 1.700 m², distribuidos en varias edificaciones conectadas por una zona de porches donde aún se conservan los canales hidráulicos originales del antiguo molino, que continúan en funcionamiento. Construcciones principales: Molino restaurado (casa principal) en dos plantas. Planta baja: hall de entrada, despacho, baño con ducha, salón, cocina y comedor. Planta alta: dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón; dos dormitorios adicionales (uno con balcón) y dos baños (uno con ducha, otro con bañera). Apartamento independiente, con acceso por el patio, con salón, dos dormitorios y un baño. Casa de guardeses en dos plantas. Planta baja: salón con chimenea, cocina-comedor, baño, lavadero y despensa. Planta alta: tres dormitorios con grandes ventanales y un baño con ducha. Instalaciones y equipamiento: piscina, lagar y bodega para producción de vino (variedades tempranillo y syrah), almacén, caseta de herramientas, leñero y gallinero. Tres pozos (dos artesanos y uno de perforación), concesión de agua de riego, depósito de 50.000 litros para agua de consumo doméstico con descalcificador y clorador automático, depósito adicional de 100.000 litros para riego, conexión eléctrica a la red y generador auxiliar. DAFO realizado y actualización catastral en curso. Terreno y producción agrícola: más de 1 ha de vega llana (zona baja, susceptible a inundación) plantada con unos 1.000 aguacates ecológicos. Zona de monte con 120 olivos, viñedo (aproximadamente 80 cepas de tempranillo y 150 de syrah), y zona de frutales con 12 cítricos (naranjos, mandarinos y limoneros) y 17 granados. Una finca ideal como residencia, proyecto de turismo rural, explotación agrícola o uso mixto, con buenas comunicaciones y gran valor patrimonial.;