Piso en venta en San Roque Club, Sotogrande

MAGNIFICO APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON GRAN TERRAZA PRIVADAUbicado en el prestigioso San Roque Club, uno de los complejos residenciales y de golf más exclusivos del sur de Europa, este elegante apartamento de lujo ofrece un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad 24 horas, a pocos minutos de Sotogrande y su puerto deportivo, clubes de playa y amplia oferta gastronómica.La vivienda, situada en una posición elevada, disfruta de impresionantes vistas panorámicas y destaca por sus generosos espacios, con 175 m2 construidos y una espectacular terraza de más de 77 m2 parcialmente cubierta, ideal para disfrutar del clima y del entorno en total privacidad. Cuenta con un gran salón comedor con chimenea de estilo moderno y acceso a la terraza que le aporta abundante luz natural, además de una espaciosa cocina totalmente equipada y amplios armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenamiento. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, Los suelos de mármol, junto con detalles como el aire acondicionado y las persianas eléctricas, para mayor comodidad.La propiedad incluye plaza de garaje (con espacio adicional para buggy) y trastero, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. El complejo cuenta con piscina comunitaria y cuidadas zonas comunes, dentro de un entorno exclusivo que alberga dos prestigiosos campos de Golf.Una propiedad que combina lujo, amplitud y ubicación privilegiada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en plena Costa del Sol. RECOMENDAMOS SU VISITA!!;

Exclusiva planta baja con jardín privado, vistas al campo de golf en La Alcaidesa.~~Situada en lo alto de la colina de La Alcaidesa, cerca del campo de golf de campeonato, con impresionantes amaneceres sobre la ciudad de Gibraltar y la Costa Africana.~~Esta vivienda está perfectamente diseñada y pensada para tu bienestar en todo momento, disfruta del clima mediterráneo en su espectacular terraza con vistas abiertas al campo de golf, con todas las comodidades de formar parte de una urbanización de lujo con servicios incluidos, seguridad, garaje con trastero, piscina infinity, gimnasio, zona de trabajo con sala de reuniones, jardines comunitarios con iluminación nocturna y mucho más…~~Los materiales utilizados son resistentes y de última generación, como la fachada aislante, grandes ventanales de aluminio, suelo radiante en los baños, electrodomésticos de primeras marcas, aire acondicionado, sistema de alarma.~~Situado en un enclave estratégico, se encuentra a 10 min en coche de Gibraltar y Sotogrande, en un entorno natural único en la Costa del Sol, cerca de numerosos campos de golf y servicios, a pocos minutos andando de la playa, restaurantes cerca con facilidades de diario. ~~MOVE TO WHAT MOVES YOU;

Espectacular promoción en Alcaidesa. Magníficos apartamentos y áticos dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, en ubicación privilegiada, con amplias terrazas y vistas impresionantes al mar y al campo de golf. Posee amplias zonas comunitarias con piscina infinity, salón social, zona coworking, gimnasio interior y exterior. Se usan materiales de primer nivel con cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas. Además posee dos plazas de garaje por vivienda y trastero en sótano. PIDA SU CITA PARA MAYOR INFORMACIÓN!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

 Marina de la Alcaidesa: El horizonte del nuevo lujo Descubra este exclusivo ático que combina diseño moderno y una ubicación estratégica frente al mar. Situado en la prestigiosa urbanización Marina de la Alcaidesa, la propiedad es un mirador privilegiado hacia el Mediterráneo y la icónica Roca de Gibraltar. Espacios y Confort (230 m² totales): Vivienda: 2 dormitorios y 2 baños con acabados de alta calidad, totalmente amueblada y equipada. Terraza Espectacular: 130 m² privados con zona de comedor, jacuzzi con hidromasaje, iluminación y ducha exterior. Un oasis diseñado para disfrutar del clima andaluz con total privacidad. Extras: 2 plazas de garaje subterráneo y un amplio trastero de 20 m². Urbanización y Estilo de Vida: Marina de la Alcaidesa destaca por ser un complejo impecablemente cuidado, que ofrece a sus residentes amplias zonas ajardinadas y varias piscinas de diseño en un entorno seguro y tranquilo. Golf Playa: Situado frente al campo de golf The Links y a pocos minutos a pie de una playa natural protegida. Entorno Exclusivo: Junto al nuevo hotel de súper lujo Fairmont La Hacienda. Privacidad absoluta con el mar y el golf como vecinos inmediatos. Olvídese del coche y disfrute del lujo de tener la playa y el campo de The Links a pie de su residencia. Conectividad: A solo 10 minutos del Puerto de Sotogrande, 20 minutos de Gibraltar y 1:15 h del Aeropuerto de Málaga. Una oportunidad única de inversión o residencia permanente en el enclave de mayor revalorización de la Costa del Sol. Listo para entrar a vivir. Para más información o concertar una visita privada, contacte con AluxHomes.com y descubra su próximo hogar frente al Mediterráneo.    ;

Descubre este encantador apartamento en planta baja, ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de La Alcaidesa. Con una superficie total de 342m², esta propiedad combina amplitud, diseño moderno y una conexión única con la naturaleza. La vivienda principal ofrece 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), una cocina completamente equipada y un salón que se abre a una espectacular terraza acristalada de 40m², perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas. Con calefacción central, aire acondicionado y armarios empotrados, cada detalle ha sido pensado para tu comodidad. Como valor añadido, cuenta con un apartamento independiente para invitados de 50m², con 2 dormitorios, baño y cocina abierta al salón. Ideal para visitas, alquiler vacacional o como espacio privado para trabajar desde casa. Además, funciona con placas solares. En total, disfrutarás de casi 200m² útiles, distribuidos en 5 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, 2 salones, y una zona exterior de más de 140m² que incluye un porche de madera y patio privado. También dispone de bodega, trastero y dos plazas de garaje comunitarias. Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24h, piscinas comunitarias y rodeada de naturaleza, campos de golf, playas y todos los servicios a pocos minutos. Una oportunidad única para vivir con estilo, espacio y privacidad en un entorno inmejorable. #ref:GVALCA-01;

Lujo en La Alcaidesa – Propiedades con vistas al Golf y al Mar Sofisticación moderna entre Sotogrande y el Mediterráneo. Bajo con terraza de 31,6 m² y jardín privado de 29,03 m². Descubra su refugio privado. Ubicado en un entorno natural privilegiado en San Roque, este exclusivo complejo residencial sobre plano ha sido diseñado para quienes exigen calidad de vida, confort y una conexión constante con el mar. Exigencia de Sostenibilidad: Certificación Energética Clase A El Estándar de Oro: Orgullosamente con certificación Clase A, garantizando la máxima eficiencia, un menor impacto ambiental y un ahorro energético significativo. Modernidad y Eficiencia: Acabados de alta gama se fusionan con instalaciones sostenibles de vanguardia para una inversión con futuro. Las Residencias: Diseño Elevado Espacios Radiantes: Orientación Suroeste para maximizar la luz natural y los icónicos atardeceres del Mediterráneo. Armonía Interior-Exterior: Amplios apartamentos con generosas terrazas y jardines privados, integrados armoniosamente en el paisaje. Un Club de Estilo de Vida Inigualable Diseñado para el profesional moderno y el entusiasta del bienestar, la comunidad ofrece servicios que redefinen el día a día: Equilibrio Vida-Trabajo: Lounge de Coworking exclusivo y área social. Bienestar y Alma: Gimnasio totalmente equipado, Spa de lujo y zona de meditación al aire libre. Ocio Activo: Pista de voley playa y área de juegos infantiles. Un Enclave Privilegiado Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, disfrutará de la mejor ubicación de la costa: Vecindad Selecta: A pocos minutos del nuevo Fairmont La Hacienda y campos de golf de clase mundial. Conectividad Total: A solo 10 minutos del Sotogrande International School y a 20 minutos de Gibraltar. Su nueva vida en un entorno de ensueño comienza aquí. ¿Hablamos?;