Piso en venta

Espectacular promoción en Alcaidesa. Magníficos apartamentos y áticos dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, en ubicación privilegiada, con amplias terrazas y vistas impresionantes al mar y al campo de golf. Posee amplias zonas comunitarias con piscina infinity, salón social, zona coworking, gimnasio interior y exterior. Se usan materiales de primer nivel con cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas. Además posee dos plazas de garaje por vivienda y trastero en sótano. PIDA SU CITA PARA MAYOR INFORMACIÓN!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Este increíble apartamento, en esquina, con terminaciones de máxima calidad, con parcela de 190 m2, se encuentra ubicada al lado de la casa club de Golf de Alcaidesa, en la zona nueva, justo frente a la urbanización Serenity y muy cerca del hotel Fairmont de Alcaidesa. La vivienda consta de 129 metros construidos en una sola planta, con 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero, amplio y luminoso salón, una gran terraza cubierta y jardín privado sin vecinos al lado. La vivienda dispone de 2 plazas de garaje en subterráneo y un gran trastero. La urbanización tiene bonitos jardines, acceso trasero al campo de golf de Alcaidesa Links, una gran piscina central. Su ubicación es perfecta, ubicada en la zona nueva de Alcaidesa-San Roque, a tan solo un minuto de la autovía y a 5 minutos de la playa de Alcaidesa. #ref:GVGB031;

Apartamento de 3 dormitorios con una vista despejada del resplandeciente horizonte, un campo de golf y las amplias terrazas son perfectas para disfrutar en sus tumbonas, un café por la mañana o un cóctel bajo las estrellas.~~Los interiores de los apartamentos son igualmente impresionantes, con acabados elegantes y modernos que irradian sofisticación. Desde las cocinas de última generación hasta los lujosos dormitorios y baños, cada centímetro de estos apartamentos ha sido meticulosamente diseñado para brindar lo último en comodidad y estilo.~~Al salir a la amplia terraza, será recibido por una vista impresionante que lo invita a relajarse y descansar. Ya sea que esté buscando un lugar al que llamar hogar o una lujosa propiedad de vacaciones, somos la elección perfecta para quienes exigen la mejor relación calidad-precio del mercado.~~El complejo ofrece unas excepcionales zonas comunes, compuestas por espacios ajardinados, piscina con tumbonas, gastroteca y aparcamiento para buggies para que los propietarios puedan disfrutar al máximo de su tiempo libre sin tener que salir de casa. Además, el conjunto residencial está totalmente cerrado y vallado para la seguridad de los residentes. Además, todas las viviendas disponen de garaje y trastero en planta sótano.~~Situado en un entorno privilegiado, con 2 campos de golf a sus pies, y a tan sólo 25 minutos del aeropuerto de Gibraltar. Playa de arena fina con servicios como restaurantes y supermercados, junto a una zona comercial de la localidad.;

Front-Line Golf Residences in La Alcaidesa | Construction Underway Direct Developer Representative – 0% Commission Only 20 residences remain available in this exclusive 55-unit project. With construction already started on-site, this is a unique opportunity to secure a high-quality property at today's prices. THE SMART INVESTMENT CHOICE: LOW OVERHEADS Designed specifically for the astute investor and the holiday-home owner, this project prioritizes long-term profitability and low maintenance. By focusing on essential high-quality amenities and avoiding the costly extras (such as gyms or spas) that typically inflate community fees, this development offers significantly lower monthly costs. This makes it an ideal choice for: Rental Investors: Maximize your net ROI with reduced monthly outgoings. Holiday Home Seekers: A secure "lock-up-and-go" property with minimal annual holding costs. Gibraltar Professionals: Modern living with efficient, predictable expenses. Key Features: Views: Front-line Heathland Golf course vistas. Security: 24h urbanization surveillance and patrol. Location: 1.7km to the beach | 15km to the Gibraltar border. Connectivity: 15 minutes to Gibraltar; 1h 15m to Málaga International Airports. Efficiency: High Energy Rating (Class B). Included: All units feature private parking, storage, and a golf buggy space.  DISCOVER LA ALCAIDESA: A LUXURY DESTINATION Experience one of the most exciting emerging hubs on the coast. In the immediate surroundings, you will find: World-Class Golf: Home to La Hacienda Club and the iconic "The Links"—the only links course on the beach in Southern Europe. Luxury Hospitality: The upcoming 5-star Hotel Fairmont and exclusive beach club. Sotogrande Port: Just 10 minutes away for world-class dining and yachting. Marbella Puerto Banús: Just 35 minutes away for luxury shopping and nightlife. ·        CONTACT NOW to receive the brochure, floor plans, and current availability.      ;

Esta vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y su excelente orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol y de vistas despejadas al entorno natural.Distribución:Hall de entrada con baño de invitados con ducha.Salón-comedor amplio y luminoso con acceso directo a la terraza.Tres dormitorios dobles con armarios empotrados.Baño en suite en el dormitorio principal, con bañera y luz natural.La urbanización 'Terrazas de Alcaidesa' es ...ideal para familias, rodeada de bosque mediterráneo y junto a la elegante Casa Club del campo de golf La Hacienda (Heathland y Links), con vistas al mar.Los residentes disfrutan de:2 piscinas (adultos e infantil) con césped natural, hamacas y sombrillas.Placas solares que mantienen la temperatura del agua agradable.Pista de pádel exterior, perfecta para practicar todo el año.Todo esto en una de las zonas con mejor clima de Europa.Ubicación privilegiada:A solo 10 min de Sotogrande,20 min de Gibraltar y su aeropuerto,1h15 del Aeropuerto de Málaga,A minutos del colegio internacional SIS, hospital, y playas vírgenes.Ideal para amantes del golf, el mar, el senderismo y los deportes al aire libre.INVERSIÓN o DISFRUTE personal:Perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda, o como inversión rentable para alquiler vacacional o de larga temporada. #ref:D99P26993652;

Venta de magnífica vivienda en Alcaidesa. Propiedad de 150m2 distribuido en una sola planta en la bonita urbanización Balcones de Alcaidesa; la cual dispone de piscinas, pista de pádel, parque infantil, pista multiusos y jardines comunitarios. La vivienda se distribuye de la siguiente forma: Consta de un recibidor que da acceso a un amplio salón comedor con chimenea, con un gran ventanal que le proporciona luz natural, acceso a la gran terraza privada con impresionantes vistas despejas y al mar. La cocina, totalmente reformada y equipada, con lavadero se encuentra abierta al salón, lo que le da una gran amplitud y comunicación. El dormitorio principal tiene un magnífico y amplio baño en suite con bañera de hidromasaje, ducha, además cuenta con un vestidor y acceso a la terraza con fabulosas vistas. Las otras dos habitaciones cuentan con armarios empotrados y comparten un gran baño con plato de ducha. Vivienda de ensueño y única aire acondicionado frío/calor, mucha luz y en preciosa urbanización cerrada con jardines, piscina comunitaria, pista de padel de cristal, pista de baloncesto y fútbol y parque infantil. Ademas cuenta con 2 plazas de garaje y trastero. Situada a 10 minutos a pie de la playa y de los comercios y restaurantes de Alcaidesa. En coche a 15 minutos de Gibraltar, 10 minutos de Sotogrande y 1 hora al aeropuerto de Málaga. Su fidelidad es nuestra satisfacción. #ref:D99P26172653;