Casa en venta en Bonanza-avda De Huelva-bº Andalucia, Sanlucar de Barrameda

Quizás lleves tiempo buscando una casa de una sola planta¡¡¡¡¡ Esta es la oportunidad de vivir tranquilo en una sola planta sin necesidad de escaleras, tiene azotea visitable, la vivienda consta de 100 metros y se distribuye en tres dormitorios, un baño. salón-comedor, cocina , porche de entrada y patio, lo mejor es que está situada muy cerca del centro y rodeada de todo tipo de comercios.~~Mejor visistar..... agende y sea el primero.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.;

REF:CB564~A la venta vivienda de una sola planta, en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~Ubicada en una calle tranquila, cerca de la calle Barrameda, con todo lo necesario a su alcance.~La vivienda posee un acogedor porche de entrada En su interior, cuenta con salón-comedor , tres dormitorios y un baño.~Posee un cómodo y amplio patio que se accede desde la cocina, perfecto para disfrutar como comedor con el buen tiempo. Desde el patio se accede al solarium, donde encontramos una amplia estancia actualmente destinada a lavadero.~Además en la parte trasera, totalmente independiente, hay otra habitación que se utiliza como desahogo , que se puede adaptar a otro uso diferente. ~OPORTUNIDAD DE VIVIR EN SANLÚCAR!!!~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación). ~~;

Se presenta esta encantadora vivienda unifamiliar de una sola planta, perfecta para aquellos que valoran la comodidad y funcionalidad en un entorno sereno. 🏡 La casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. 🌟 Situada en una calle muy tranquila, está a solo unos pasos de la vibrante calle Barrameda, famosa por su oferta comercial y servicios variados. ☕️🍽️ Al ingresar, te recibe un acogedor porche que da acceso al interior donde destaca el amplio patio accesible desde la cocina; ideal como comedor exterior durante las épocas cálidas o simplemente como espacio recreativo al aire libre 🍃☀️. Desde aquí también puedes acceder al solarium con una amplia estancia destinada actualmente a lavadero pero adaptable según tus necesidades personales 🔧✨ También cuenta con otra habitación independiente ubicada detrás del inmueble que puede servir como desahogo u otros usos creativos 🚪💼 En total ofrece tres confortables dormitorios y un baño completo además del salón-comedor luminoso 👍🏻 Para más detalles: el precio indicado es exclusivo del coste venta e incluye impuestos (ITP o IVA+AJD) aplicables dependiendo si es primera adquisición o no 📜 Por favor considera los gastos adicionales relacionados con notaría y registro estimados alrededor de 1.500 € orientativos 💰 No pierdas esta oportunidad única.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación)~.~~~;

Presentamos una atractiva propiedad ubicada en en el corazón de Sanlúcar de Barrameda. Esta casa cuenta con una superficie construida de 150 m2 y se sitúa sobre un amplio terreno que abarca los 400 m2. Actualmente necesita ser reformada, por lo que permite al futuro propietario personalizarla. Ideal para inversores ya que se puede derribar y construir un bonito edificio con varias vivienda y garaje subterráneo. La parcela también tiene acceso de garaje por la avenida de atrás. La ubicación es inmejorable a pocos minutos del casco histórico y cerca de toda clase de servicios.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local.;

Fantástico adosado-dúplex en la plaza principal de la ciudad, la Plaza del Cabildo. Se distribuye en 2 dormitorios, de los cuales, salón-comedor, 2 baños completos, cocina y terraza con vistas únicas.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Presentamos una amplia y luminosa vivienda situada en la céntrica Calle Baños, un lugar ideal para disfrutar de todas las comodidades que ofrece el corazón de la ciudad. Este magnífico piso cuenta con tres espaciosos dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o como áreas versátiles que pueden adaptarse a sus necesidades personales. La propiedad incluye un baño completo y funcional, así como una cocina que proporciona tanto espacio como confort. El salón es otro punto destacado del inmueble; amplio y acogedor, se convierte en el lugar perfecto para relajarse después de un largo día o recibir visitas. Además, esta vivienda dispone de patio trasero privado de aproximadamente 15 metros cuadrados donde podrá disfrutar al aire libre. También tiene acceso a un patio delantero comunitario compartido entre solo tres viviendas lo cual garantiza privacidad y tranquilidad adicional junto con unas vistas agradables desde su azotea particular.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio indicado no incluye gastos notariales, registrales, I. T. P. (3,5%, 6% ó 7% según circunstancias susceptibles a bonificación), honorarios de intermediación (4.000), gastos financieros, y/u otros gastos inherentes a la compraventa.;