Casa en venta , Pinar De Los Franceses, Chiclana de la Frontera

HPCH069 ** HIPOTECABLE** Descubre el hogar de tus sueños en Pinar de los Franceses con esta impresionante parcela de división horizontal que abarca 750 metros cuadrados. Este chalet cuenta con una hermosa pérgola de madera, perfecta para aparcar dos coches y disfrutar al aire libre. Imagina las increíbles barbacoas familiares en tu propio jardín, donde podrás crear momentos inolvidables rodeado del verde natural. El acogedor salón te recibe con una encantadora chimenea y aire acondicionado, ideal para esos días calurosos o noches invernales junto a la familia. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados; destaca el dormitorio principal tipo suite también climatizado, ofreciendo un refugio perfecto tras un largo día. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

HPCH025 **HIPOTECABLE** Venta de Chalet recién reformado en Chiclana de la Frontera zona La dehesilla, 131 m. de superficie, 562 m. superficie parcela SEGREGADA, 2 m2 de terraza, 8 km. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, suelo de plaqueta, carpinteria exterior de aluminio lacado.~Extras: agua (de pozo), aire acondicionado (salon y dormitorio), armarios empotrados, barbacoa, chimenea, jardín, línea telefónica, luminoso, luz, piscina propia, trastero, árboles, rural, supermercados, parking incluido~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 y revise nuestra página web www.inmoguperal.com En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Encantador chalet independiente de tres dormitorios, ubicado en una parcela segregada que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural excepcional. La vivienda cuenta con amplios y luminosos espacios, distribuidos de forma cómoda y funcional para disfrutar tanto de la vida diaria como de los momentos de descanso y que además tiene chimenea para disfrutar los días más fríos.~~En el exterior destaca una magnífica piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, rodeada de zonas ajardinadas y espacios para el ocio al aire libre. La propiedad dispone además de un práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional..~~La parcela, completamente segregada, está poblada por una gran variedad de árboles frutales que aportan belleza, sombra y el privilegio de disfrutar de fruta fresca de temporada. Un entorno único que combina naturaleza, confort y privacidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios no incluidos~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Imagina llegar a casa, abrir la puerta al jardín y sentir que empieza tu momento de desconexión. Esta vivienda, situada a la entrada del Pinar de los Franceses, ofrece precisamente eso: espacio, privacidad y unas zonas exteriores pensadas para disfrutar del magnífico clima de Chiclana.~Construida sobre una parcela de aproximadamente 480 m2, la casa cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda tanto para el día a día como para disfrutarla en vacaciones.~El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene como protagonista una agradable chimenea que aporta calidez y convierte este espacio en el corazón de la vivienda durante los meses de invierno.~La cocina independiente dispone de acceso directo a uno de los porches, una conexión especialmente práctica cuando llega el buen tiempo y la vida se traslada al exterior.~Y es precisamente fuera donde esta propiedad muestra uno de sus mayores atractivos.~El jardín ofrece diferentes ambientes para disfrutar sin salir de casa. Una piscina privada invita a refrescarse durante el verano, mientras que los porches proporcionan agradables zonas de sombra para descansar y relajarse.~La propiedad cuenta además con aseo exterior y trastero, así como una estupenda zona de ocio cubierta con espacio para barbacoa, perfecta para preparar una comida, reunir a la familia o alargar las noches de verano con amigos.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

CCH043 Presentamos esta encantadora casa de una planta en Huerta del Rosario, ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades del hogar, amplio salón, cuarto de baño con bañera. Dispone de una cocina independiente ,desde la cual se accede directamente a un pequeño patio privado que proporciona un espacio al aire libre agradable y funcional. Además, incluye acceso a una azotea transitable donde encontrará otro cuarto trastero fabricado en aluminio lacado; perfecto para el almacenamiento adicional. Ubicada estratégicamente cerca de colegios e institutos educativos reconocidos, así como farmacias, bares y tiendas locales; ofrece todas las comodidades necesarias en su entorno habitual sin renunciar a la tranquilidad residencial. Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende magnífico chalet rústico registrado, de diseño. Una propiedad moderna, luminosa e hipotecable, situada en la tranquila y conocida zona de la Venta los Cazadores. (NO HIPOTECABLE ACTUALMENTE) ~~📏 Superficie de parcela: 500 m2 con división horizontal.~🛋️ Salón-comedor luminoso, equipado con aire acondicionado.~🍳 Cocina en concepto abierto totalmente integrada con el salón y equipada con electrodomésticos (lavavajillas, horno, vitrocerámica, campana extractora y termo eléctrico).~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones amplias y luminosas equipadas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, y el resto dispone de la preinstalación hecha.~🚿 1 cuarto de baño completo en el interior con moderna placa de ducha.~~☀️ Zona exterior: Totalmente ensolada, diseñada para el máximo confort y disfrute al aire libre.~🏊 Piscina privada.~🚽 Baño exterior, muy cómodo y práctico para dar servicio a la zona de piscina.~🧺 Trastero / Cuarto de piscina.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;