Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

Venta de vivienda en CORDOBA VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Piso con excelente conservación situado en una zona tranquila y bien comunicada de Córdoba, con todos los servicios cercanos.~~La vivienda cuenta con 73 m2 útiles, se encuentra perfectamente conservado y está distribuida en salón, cocina completamente equipada, tres habitaciones (de las cuales una tiene acceso a una amplia terraza)~~Destaca por su luminosidad y por contar con cierres cambiados, lo que mejora el confort y el aislamiento.~~El edificio dispone de ascensor.~~Entre sus calidades destaca carpintería exterior blanca de PVC, climatización (frio/calor con consolas) ~~TRASTERO incluido en el precio. ~~P.V.P. 185.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Descubre este piso con ascensor ubicado a pocos minutos del centro, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este inmueble cuenta con dos luminosos dormitorios que ofrecen un espacio acogedor y privado. Complementa su funcionalidad un baño completo perfectamente equipado con placa ducha. Salón independiente con acceso una terraza espaciosa.~~La cocina es práctica e incluye una cómoda terraza lavadero, perfecta para facilitar tus tareas diarias.~~Rodeado de todo tipo de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; esta ubicación te permitirá disfrutar plenamente la vida urbana sin sacrificar tranquilidad ni confort. No pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario actual; solicita información hoy mismo sobre tu nuevo hogar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble se refiere al precio del inmueble en ningún caso al mobiliario, y NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Se vende magnífico piso ubicado en una zona céntrica y muy transitada en Medina Azahara , ideal tanto para vivir como para invertir. Su localización es inmejorable: a escasos minutos de la estación y del centro, con todos los servicios, comercios y transporte a pie de calle.~ La vivienda cuenta con una amplia habitación con baño en suite, diseñada para ofrecer máximo confort y privacidad, cocina tipo office, moderna y funcional, abierta a un gran salón que aporta amplitud y luminosidad, salón espacioso con acceso a una terraza acristalada, perfecta para disfrutar durante todo el año.~Azotea privada con vistas muy abiertas, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o crear tu rincón chill-out y un trastero en la azotea, práctico y cómodo para almacenamiento adicional.~ Una vivienda que combina ubicación privilegiada, diseño moderno y espacios exteriores, difícil de encontrar en esta zona.~ No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!!!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Venta de vivienda en 4ª planta de edificio. Consta de una superficie construida de 104 m2.~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Cercadillas!~~Te presentamos este precioso piso reformado de 78 m2 situado en la exclusiva zona de Cercadillas, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida, o una inversión con rentabilidad desde el primer momento.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño moderno totalmente equipado y un salón con cocina integrada tipo open concept, perfecto para disfrutar de un ambiente amplio y acogedor. Su suelo de mármol y los acabados de primera calidad aportan un toque de elegancia y distinción.~~Gracias a sus ventanas climalit, disfrutarás de un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción por gas natural, para que tu hogar sea confortable todo el año.~~Situado en una quinta planta exterior con ascensor, este piso ofrece vistas despejadas, mucha luz natural y un ambiente tranquilo.~Y no tendrás que preocuparte por el espacio: cuenta con armarios empotrados que aprovechan al máximo cada rincón.~~✨ Completamente reformado y listo para entrar a vivir.~Solo tienes que traer tus maletas y empezar una nueva etapa.~~Actualmente alquilado para larga temporada, con alta rentabilidad. ~~📲 Visita nuestra web www.inmobiliariajade.es~ para descubrir más viviendas como esta.~~Gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de agencia y demás gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo para concertar tu visita!;