Piso en venta en Santa Marina, Córdoba

Piso listo para entrar a vivir, ideal como inversión. Vivienda céntrica de dos dormitorios situada en zona próxima a Ollerías y San Lorenzo, con excelente ubicación y todos los servicios a pie de calle.~~Destaca por su gran luminosidad y su agradable sensación, además de contar con vistas abiertas a diferentes torres de iglesias, aportando un encanto especial de estilo judería que lo hace único y singular.~~La propiedad dispone de salón comedor independiente con Split de aire acondicionado frío/calor, cocina amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, campana extractora, horno, lavadora y frigorífico), dos dormitorios, uno de ellos doble con detalle de pared de piedra y otro individual, además de un baño completo con placa de ducha.~~Entre sus características destacan la carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior de madera, suelo de tarima flotante, puerta blindada y termo eléctrico de 50 litros. Una vivienda con encanto, funcional y bien conservada, perfecta tanto para residencia habitual como para rentabilidad en alquiler. Azotea transitable.~~COMUNIDAD: 50 € (AGUA INCLUIDA)~~IBI: 99´37 €~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

Si buscas una vivienda con gran potencial y ubicación estratégica, este piso en zona Costanillas, en Córdoba, es una oportunidad que merece tu atención. Perfecto tanto para inversores como para quienes desean una vivienda práctica en una zona con todos los servicios a su alcance 🏡📍.~~La vivienda cuenta con 60 m2 construidos, muy bien aprovechados. Dispone de un salón-comedor acogedor, ideal para el día a día 🛋️, cocina independiente equipada con buena funcionalidad 🍽️, una habitación doble y una habitación sencilla (anteriormente tres, con posibilidad de volver a redistribuir), además de un baño completo con placa de ducha 🚿.~~Entre sus características destacan suelo de plaqueta, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y agua caliente mediante calentador de butano. Para mayor confort, cuenta con dos splits de frío y calor, ubicados en el salón y en la habitación principal ❄️🔥.~~La vivienda tiene orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz natural, y el edificio dispone de azotea transitable, un espacio extra muy práctico ☀️.~~Todo ello en una ubicación inmejorable, rodeada de comercios, transporte, servicios y a pocos minutos de las principales zonas de la ciudad.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información~ o para concertar tu visita 957 080 310.~~#Inmovilla #Costanillas #Córdoba #PisoEnVenta #InversiónInmobiliaria #Oportunidad #InmobiliariaCórdoba #ViviendaEnVenta #TuNuevaInversión~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes;

¡Inversores! Zona Costanillas-Marrubial.~Interesante oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata a través del alquiler. Se trata de un piso situado en primera planta haciendo esquina, lo que le proporciona muchísima luz natural y ventilación cruzada.~La vivienda ha sido reformada, incluyendo fontanería y electricidad. Dispone de un salón luminoso con cocina americana, ofreciendo un espacio moderno y funcional muy demandado en el mercado de arrendamiento.~Originalmente contaba con tres dormitorios, aunque actualmente se distribuye en dos habitaciones amplias, con posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio si se busca aumentar la rentabilidad. El baño, actualizado con un diseño actual, cuenta con plato de ducha.~Cuenta con dos balcones exteriores a la calle que aportan luminosidad, además de aire acondicionado tipo split con bomba de calor, un extra muy valorado por los inquilinos. El edificio dispone de azotea transitable, proporcionando un espacio adicional.~Ideal para inversores que desean obtener ingresos desde el primer momento, en una vivienda ya acondicionada y actualmente generando rentabilidad.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005.~Información adicional~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad, no se facilita la dirección exacta. La ubicación mostrada es aproximada y orientativa.~Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.;

Descubre la oportunidad de vivir en un encantador piso ubicado en una de las zonas más deseadas de Córdoba, Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado. Este piso cuenta con una superficie construida de 57 m2 y se encuentra disponible por solo 119,900 euros. Consta de una acogedora habitación doble ideal para descansar y otra sencilla que puede adaptarse a tus necesidades; además, dispone de un baño completo perfectamente equipado. Su estado es 'de origen', lo que te brinda la posibilidad única de personalizarlo según tu estilo y gustos.~~ La ubicación no podría ser mejor: rodeado de centros comerciales donde puedes encontrar todo lo necesario para tus compras diarias, colegios cercanos ideales para familias con niños y amplias zonas infantiles perfectas para disfrutar del aire libre sin salir lejos del hogar.~~No pierdas esta magnífica oportunidad; ven a visitar este piso que combina comodidad y excelente localización en Córdoba! Te esperamos.;

Magnífica vivienda en planta baja en la Barriada de Levante~Le presentamos esta estupenda vivienda situada en la Barriada de Levante, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte público y con excelente conexión de acceso.~Ubicada en planta baja, esta propiedad destaca por su comodidad y accesibilidad, ideal para todo tipo de perfiles, especialmente para quienes buscan evitar barreras arquitectónicas.~La vivienda cuenta con una distribución funcional:~2 dormitorios~Amplio y luminoso salón~Cocina independiente~Baño completo con placa de ducha~Como valor añadido, dispone de una amplia terraza, perfecta para disfrutar de reuniones. ~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~No deje escapar esta magnífica ocasión. Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~n cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste ara este inmueble de 3.500 € mas el 21 % de IVA~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Te presentamos este atractivo ático en la zona de Av. Barcelona – Viñuela, una de las áreas más demandadas por su excelente conexión y su cercanía a todo tipo de servicios en Córdoba.~~Con 58 m2, esta vivienda ofrece una distribución versátil y grandes posibilidades de transformación.~~Actualmente dispone de una habitación doble y dos estancias adicionales que pueden adaptarse como dormitorios individuales, despacho, vestidor o incluso zona de ocio, permitiendo diseñar un espacio totalmente personalizado según tus necesidades.~~Uno de sus grandes atractivos es su acogedora terraza con orientación oeste, perfecta para disfrutar de agradables atardeceres y momentos al aire libre con total privacidad. La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una magnífica oportunidad para crear un hogar a medida o realizar una inversión con potencial tanto en alquiler residencial como turístico.~~La ubicación es especialmente práctica: rodeada de paradas de autobús que facilitan la movilidad diaria, supermercados, comercios de proximidad, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con zonas infantiles y espacios abiertos en los alrededores, ideales para familias que buscan comodidad y un entorno agradable.~~Una propiedad con gran proyección en una zona consolidada, perfecta para quienes desean diseñar su propio espacio o invertir en una ubicación con alta demanda.~~ DATOS GENERALES DEL INMUEBLE~• 58 m2.~• 1 habitación doble.~• 2 estancias adicionales multifuncionales.~• Terraza con orientación oeste.~• Vivienda para reformar con amplias posibilidades.~~ ENTORNO~• Excelente ubicación en zona consolidada.~• Cercano a autobuses, supermercados y colegios.~• Próximo a zonas infantiles y espacios abiertos.~~🔗 Más información en:www.tucasacordoba.com~~📞 Llámanos al 957 891 212 y agenda tu visita. Estaremos encantados de ayudarte a convertirlo en tu próximo proyecto 🏡✨~~#Córdoba #Viñuela #ÁticoEnVenta #InversiónInmobiliaria #Terraza #Oportunidad #TuCasaCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;