Casa en venta en Las Salinas, Roquetas de Mar

Les presento este coqueto ático de 97m2, cuenta con 2 habitaciones, balcón en la habitación principal y un baño, plaza de garaje incluida en el precio, magnificas vistas a la montaña con un atardecer espectacular, inspira tranquilidad, calma y elegancia. ~~Video vigilancia las 24h, puerta de seguridad en la vivienda y video portero.~Orientación: Suroeste~Se vende amueblado y listo para entrar vivir.~~Cocina equipada y con un diseño innovador con isla central, para disfrutar de las tardes en familia gozando de la magnifica luz natural.~Es un encanto de vivienda cerca de todos los servicios, paradas de bus, tiendas, farmacias, cerca de la playa.~Ideal para quienes busquen un lugar acogedor, seguridad y tranquilidad.~~Si te interesa no dudes en contactarme, esta propiedad no durara mucho en el mercado ! ES UNA GRAN OPORTUNIDAD! No te lo pierdas.~~Ingles:~I present to you this charming 97m2 penthouse apartment. It features two bedrooms, a balcony off the master bedroom, and a bathroom. A parking space is included in the price. Enjoy magnificent mountain views and spectacular sunsets, creating an atmosphere of tranquility, calm, and elegance.~~24-hour video surveillance, a security door, and a video intercom system are also included.~~Orientation: Southwest~Sold furnished and ready to move in.~~The kitchen is fully equipped and boasts an innovative design with a central island, perfect for enjoying family afternoons bathed in natural light.~This delightful apartment is conveniently located near all amenities, including bus stops, shops, pharmacies, and the beach.~~Ideal for those seeking a cozy, secure, and peaceful environment.~~If you are interested, please don't hesitate to contact me. This property won't be on the market for long!~~Frances:~Je vous présente ce charmant appartement-terrasse de 97 m2. Il comprend deux chambres, un balcon attenant à la chambre principale et une salle de bains. Une place de parking est incluse. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et de couchers de soleil spectaculaires, dans une atmosphère de tranquillité, de calme et d'élégance.~~La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance 24h/24, d'une porte blindée et d'un interphone vidéo.~~Orientation : Sud-Ouest~~Vendu meublé et prêt à emménager.~~La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un design innovant avec un îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille baignés de lumière naturelle.~~Ce ravissant appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, commerces, pharmacies et plage.~~Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et paisible.~~Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !~;

Te presento este fantástico ático situado en la conocida Avenida del Sabinar, una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión vacacional.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una cómoda cocina-comedor integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~Sin duda, una de las grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza en esquina de 41 m2, perfecta para disfrutar del clima de Almería durante todo el año, con vistas al mar y espacio más que suficiente para crear varias zonas de relax, comedor exterior o solárium.~~Ubicado en una urbanización con piscina, este ático ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.~~📍 Situación privilegiada:~~A tan solo unos 5 minutos andando de la playa.~Supermercado ALDI a aproximadamente 4 minutos caminando.~Mercadona a unos 6-7 minutos andando.~~Además, la zona dispone de restaurantes, comercios, transporte y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad única para disfrutar del mar, el sol y una amplia terraza en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar. 🌴🌊~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. LA ILUSIÓN Y EL DESEO DE HACER BIEN LAS COSAS;

Presentamos un atractivo ático dúplex ubicado en la hermosa localidad de Almerimar, ideal para aquellos que buscan comodidad y modernidad. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 65 m2, donde se distribuyen eficientemente sus espacios. La propiedad dispone de una habitación doble, una sencilla y un baño completo, proporcionando todo lo necesario para disfrutar del día a día. Su estado es muy bueno gracias a su cuidado mantenimiento.~~Entre las características destacadas encontramos aire acondicionado para asegurar confort durante los meses más cálidos; además el edificio ofrece ascensor facilitando el acceso al hogar. La cocina amueblada está lista para ser utilizada desde el primer momento.~~Con un precio competitivo de 233.500€, este ático representa una oportunidad única tanto como residencia habitual o inversión vacacional dada su ubicación privilegiada cerca del mar Mediterráneo y diversas instalaciones recreativas disponibles en la zona.;

Descubre este espectacular ático dúplex ubicado en la hermosa localidad de Almerimar, donde el confort y la tranquilidad se fusionan para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Con un precio atractivo de 197800€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 101 m2 y útil de 58 m2. La orientación sureste permite que los rayos del sol iluminen cada rincón durante las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Este encantador hogar dispone de una habitación sencilla ideal para descanso o como oficina privada junto a su completo baño. Además, podrás disfrutar al aire libre gracias a su amplia terraza desde donde tendrás vistas privilegiadas hacia el entorno natural que rodea Almerimar.~~El edificio ofrece excelentes comodidades tales como piscina comunitaria perfecta para refrescarse durante los meses más calurosos; zonas infantiles diseñadas especialmente para entretenimiento familiar; así como portero automático brindando seguridad adicional.~~La vivienda está diseñada pensando tanto en tu comodidad diaria como también te brinda opciones adicionales: trastero opcional disponible si necesitas espacio extra.;

Descubre este encantador atico en el corazón de El Ejido, con una superficie de 100 m2 que ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente. Consta de una acogedora habitación doble y dos habitaciones sencillas ideales tanto para la familia como para invitados. Disfruta del confort de un baño bien distribuido y una cocina completamente equipada donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Ubicado en un edificio con ascensor, este luminoso apartamento orientado al este promete llenarse de luz natural durante las mañanas. En excelente estado, está listo para entrar a vivir sin preocupaciones.~~Los extras no terminan aquí; cuenta con lavandería propia y garaje incluido, garantizando comodidad adicional a tu día a día. Además, tendrás fácil acceso gracias al transporte público cercano así como múltiples opciones comerciales alrededor: desde tiendas locales hasta grandes centros comerciales... ¡todo está cerca!~~Idealmente situada entre parques verdes perfectos para pasear o hacer ejercicio al aire libre y colegios cercanos que aseguran educación accesible si tienes hijos pequeños. También contarás con hospitales y centros médicos por si los necesitas alguna vez.~~Y cuando desees desconectar tras un largo día laboral… relájate mientras contemplas vistas despejadas hacia la montaña desde tus ventanas cada mañana – pura tranquilidad! No pierdas esta oportunidad única cuyo precio es solo €154000; ¿qué esperas? Ven ya mismo!;

¿Te imaginas viviendo en un ático? Con una amplia terraza donde disfrutar de las vistas, tomar el aire o el sol, desayunar por las mañanas o cenar con amigos rodeada de tus flores favoritas o bien que tus hijos puedan disfrutar del aire libre y jugar en un lugar seguro.~~Puedes hacer y disfrutar de muchas cosas en esta terraza de este espectacular ático de 2 dormitorios. Amueblado y listo para entrar a vivir.~~La vivienda es, cómoda y confortable para toda la familia. Esas pequeñas cosas que lo hacen único y acogedor.~~Se encuentra a tan sólo unos pasos, del Paseo de las Lomas donde poder hacer tus compras cómodamente y el Pabellón donde hacer deporte o llevar a tus hijos al parque será un pequeño paseo.~~Orientación sur~~Este ático tiene mucha intimidad ya que está solo en toda la planta y lo más importante es su buen vecindario.~~La vivienda cuenta con una plaza de garaje en el mismo edificio.~~¿Quieres visitarlo? ¡No pierdas la oportunidad y comprueba tú mismo que es el ático de tus sueños!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~;