Local en venta en Comunidad Valenciana, Silla

Presentamos un atractivo local comercial reformado ubicado en la zona de Camí Reial, Valencia. COMPRAS UN LOCAL PREPARADO PARA NEGOCIO (clínica dental, fisioterapia, podología, esteticien, etc...) que podrás comprar para tí o como inversión y luego alquilar, lo tienes todo preparado para empezar a trabajar desde el mismo momento. Como clínica dental no tienes competencia porque es la única que tienes en la zona. Con una superficie total construida de 71 m2 y útil de 59 m2, este espacio está adaptado a una clínica dental gracias a su distribución eficiente que incluye: la recepción, un aseo adaptado, una sala para intervenciones dentales, un espacio para almacenaje y utensilios de odontología, y por último un despacho. Su fachada mide 4,67 metros, altura de techo 2,57m, techo registrable en toda la clínica, el local permite una buena visibilidad para cualquier negocio con un gran escaparate. Persiana motorizada y apertura de puerta de cristal con mando.~~El precio no incluye: la compra del material dental, mobiliario, fondo de comercio y licencia, esta partida se valoraría al margen del precio del local.~~Además está dotada con servicios cercanos como autobuses y tren facilitando el acceso al público; proximidad a colegios, institutos y zonas infantiles así como espacios verdes circundantes que añaden valor estético al entorno por solo €135.000€. Una inversión segura en un área dinámica con una rentabilidad asegurada de más de un 7%.~~El local podría adaptarse perfectamente a otro tipo de negocio como una clínica de fisioterapia, esteticista, salón de uñas, consulta médica, etc... ~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 135.000 € + GASTOS.~~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;

¡Gran oportunidad! Local comercial cerca de las Torres de Serrano en Valencia~~¡No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada! Este espacioso local se encuentra estratégicamente ubicado cerca de las emblemáticas Torres de Serrano en Valencia, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso para tu negocio.~~Características del local:~- Ubicación: Cerca de las Torres de Serrano, una de las zonas más transitadas y turísticas de Valencia.~- Distribuido en amplia sala al entrar, con dos salas independientes, y un baño, no necesita reforma.~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de Valencia! Contáctanos para más información y para programar una visita.~~¡No esperes más y haz realidad tu sueño de emprender en Valencia! ¡Contáctanos ahora!;

“ARISTO Real Estate” presenta esta GRAN OPORTUNIDAD, un local comercial en el "Barrio de San Isidro", un barrio muy comercial, residencial y perfectamente comunicado con el centro de Valencia con EMT, METRO Y RENFE.~~El local cuenta con 89 m2 (construidos), fachada de 6.10 metros lineales (con 1 puerta de acceso y el resto de escaparate), 1 baño con ducha. Es de forma rectangular y tiene 3 metros de altura en el acceso y 4 metros de altura en su parte posterior.~~Su estado es "para reformar", ¡¡¡ para que puedas montar tu negocio a tu gusto !!!~~¡¡¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD !!!~~~* Gastos compraventa no incluidos: (Notaría, Registro, Impuestos y Honorarios Agencia).~* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~“LEADER REAL ESTATE”, te ofrece la oportunidad de poder conseguir una financiación a tu media y a tus necesidades, incluso sin tener esa entrada que tanto cuesta obtener para poder comprar. CONSÚLTANOS. Asesoramiento gratuito.~“LEADER REAL ESTATE”, ponemos a su disposición profesionales que le guiarán en todo el proceso de compra de principio a fin, y en todos los trámites posteriores a la escrituración. Incluidos los de Notaria, registro, cambio de titularidad suministros e impuestos.~“LEADER REALESTETE”, offers you the opportunity to be able to get financing that suits your average and your needs, even without having that entry that costs so much to obtain to be able to buy. ASK US. Free advice.~~"LEADER REAL ESTATE offers you professionals who will guide you through the entire purchasing process from start to finish, including all the procedures after the deed. This includes Notary, registration, change of ownership, utilities, and taxes."~Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio API de Valencia, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de 2 locales en Valencia con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 67 m2 y útil 39 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~~;

REF: P704 .Local a estrenar en Valencia. Valtaser Inmobiliaria te ofrece en Valencia un estupendo local a estrenar de 88 m2, listo para entrar a vivir~Un local tipo loft en un espacio residencial amplio y abierto, con pocos o ningún muro interior, inspirado en antiguas fábricas o locales industriales reconvertidos en viviendas~Características principales.~~Espacio diáfano: cocina, sala y dormitorio suelen estar integrados en un solo ambiente.~~Techos altos (a veces con doble altura)~~Tiene unas buenas ventajas~~Sensación de amplitud y luminosidad.~~Diseño moderno y versátil.~~Permite personalizar y redistribuir con facilidad.~~La vivienda se distribuye en:~~Cocina equipada~~Amplio comedor, cómodo y luminoso~~Cuarto de baño con plato de ducha y puerta grande del baño ~~Habitación de matrimonio~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva, funcional y bien distribuida, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~Este anuncio se muestra a titulo informativo y no contractual~~Valtaser inmobiliaria industrial - nos puedes localizar en Alfafar. Av. Gomez Ferrer 73 bj;

Se alquila magnífica oficina/local distribuida en una amplia zona diáfana con altillo, situada en la planta alta del consolidado Centro Comercial Las Américas, en pleno Vedat de Torrent, una de las zonas más exclusivas y con mayor actividad empresarial y comercial del municipio.~El inmueble destaca por su gran escaparate con vistas directas a la Avenida al Vedat, una de las principales arterias de Torrent y vía de acceso al Vedat, con un elevado tránsito diario de vehículos y peatones. Esta privilegiada ubicación proporciona una excelente imagen corporativa y una gran visibilidad para cualquier negocio, convirtiéndose en un importante valor añadido para empresas que buscan presencia y fácil localización.~La oficina dispone de baño privado, aire acondicionado y un práctico altillo, que permite aumentar la capacidad de almacenamiento o crear una zona independiente para archivo, reuniones o trabajo. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de la actividad.~Es un espacio ideal para despachos profesionales, asesorías, consultas médicas o de fisioterapia, estudios de arquitectura, ingeniería, academias, empresas de servicios, coworking o cualquier actividad administrativa o comercial que requiera una ubicación representativa y bien comunicada.~~El Centro Comercial Las Américas es uno de los complejos comerciales de referencia de la zona, con una amplia oferta de comercios, oficinas, restauración y servicios, además de disponer de zonas de aparcamiento y un entorno consolidado que genera un flujo constante de visitantes durante todo el año.~~El Vedat de Torrent es una de las áreas residenciales más prestigiosas de la provincia de Valencia, reconocida por su calidad de vida, su entorno natural y su excelente oferta de servicios. Se encuentra a tan solo 10-15 minutos de la ciudad de Valencia mediante la autovía A-7 y la CV-36, ofreciendo rápidas conexiones tanto con la capital como con el aeropuerto de Valencia, el puerto y los principales municipios del área metropolitana. Esta excelente comunicación convierte la zona en un enclave muy atractivo para empresas y profesionales que desean desarrollar su actividad cerca de Valencia, pero disfrutando de un entorno más tranquilo, exclusivo y con mayor facilidad de acceso y aparcamiento.~Una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una ubicación estratégica, con gran visibilidad comercial, excelentes comunicaciones y todas las ventajas que ofrece uno de los enclaves más demandados de Torrent.~Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~;