Casa en venta en Pola De Lena, Lena

En la localidad de Sama, se ofrece una excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en una zona tranquila y residencial, cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar. Supermercados, farmacia, colegios, centro de salud.... vivir en la ciudad con los lujos del campo.�DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES.PLANTA BAJA �con 80m y distribuida �con cocina, baño, salón y tres habitaciones y PLANTA PRIMERA �con 80m y distribuida �con cocina, baño, salón y cuatro habitaciones on 160 metros útiles y 176 metros construidos, ofreciendo un impresionante espacio habitable �con garaje propio.Con 7 habitaciones espaciosas, esta casa ofrece un amplio espacio para toda la familia. �Construido en el año 1940, este edificio se ha mantenido en excelentes condiciones a lo largo de los años, gracias a un mantenimiento excelente. La calidad de los materiales utilizados en su construcción es evidente.�Pero eso no es todo, esta casa también cuenta con una amplia parcela donde podrás disfrutar de momentos de relax al aire libre junto a tu familia y amigos. Este espacio exterior es perfecto para organizar reuniones, barbacoas o simplemente disfrutar de un libro en un entorno natural y tranquilo. La Finca esta totalmente cerrada.La ubicación de esta casa también es inmejorable. Con el tren y el autobús cerca, tendrás acceso a diferentes opciones de transporte público, lo que facilita tus desplazamientos diarios y te permite disfrutar de la comodidad de no tener que depender constantemente de un vehículo particular. A 10 min de �Oviedo. Atención Personalizada. ¡LLAMA E INFÓRMATE! 985 216 083 CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS!�PVP: 280.000EUR. En el precio final no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría y Registro.�;

Te presentamos este magnífico chalet independiente en Otero, rodeado de naturaleza y tranquilidad, a solo 3 minutos de La Felguera y 30 minutos de Gijón y Oviedo. La vivienda cuenta con una parcela de 420 m² con jardín y piscina, perfecta para disfrutar en familia. Distribuida en dos plantas, destaca por su luminosidad, diseño moderno y materiales de alta calidad, con 4 amplios dormitorios, salón-cocina con salida a un espectacular porche y acabados en piedra natural y madera de castaño. Ubicada en un entorno ideal para el senderismo y la vida tranquila, pero con todos los servicios cerca, esta propiedad combina comodidad, estilo y calidad de vida. Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

¿Alguna vez has soñado con poseer un pedazo de historia? Te presentamos esta espectacular propiedad en Proacina (Proaza), una joya medieval que domina el valle desde lo más alto del pueblo. Aquí, el silencio se escucha y la historia se vive en cada rincón, combinando el encanto de épocas anteriores con todas las comodidades de 2026. ✨ Características Principales Espacio y Privacidad: Ubicada en una parcela amurallada de 700m², elevada sobre el pueblo para garantizar las mejores vistas panorámicas del valle. Distribución: La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o como inversión de turismo rural. Zonas Comunes con Alma: * Una impresionante biblioteca de doble altura bañada por la luz natural. Salón acogedor con chimenea original. Cocina de leña tradicional que mantiene el espíritu auténtico de la casa. Exteriores de Ensueño: Disfruta de una panera histórica impecable, invernaderos, zona de parrilla y una terraza rodeada de frutales donde el tiempo se detiene. 🛡️ Tradición Renovada No renuncies a nada. La propiedad ha sido mantenida con un gusto exquisito, incorporando: Calefacción moderna. Aislamiento de alta calidad. Ventanales de madera que enmarcan el paisaje asturiano. 📍 Ubicación Estratégica Situada a un paso de la famosa Senda del Oso, Proacina es la puerta de entrada al paraíso natural de Asturias. Un entorno tranquilo pero conectado, perfecto para los amantes de la montaña y la cultura. ¿Buscas una propiedad única en el mundo? Proacina te espera. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

REMAX Vetusta presenta esta magnífica propiedad ubicada entre los concejos de Siero y Langreo a tan solo 20 minutos de Oviedo y de Gijón. Cuenta con espectaculares vistas a la montaña, excelente conexión, y se encuentra en una zona rodeada de viviendas unifamiliares, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios esenciales a poca distancia. La propiedad cuenta con una parcela aproximada de 2.000 m² cerrada y con amplio aparcamiento exterior asfaltado. Sobre ella se levanta una vivienda de aproximadamente 250 m² distribuidos en tres plantas. En el sótano encontramos una amplia zona de garaje con capacidad para varios vehículos, además de un espacio perfectamente acondicionado con cocina como zona de ocio, ideal para celebraciones. En esta planta se ubica también la caldera de calefacción y agua caliente con depósito de 2.000 litros. La planta baja alberga una moderna cocina completamente reformada, un luminoso salón principal presidido por un gran ventanal semicircular, una habitación principal con vestidor comunicado mediante balcón acristalado, una segunda habitación y un baño completo totalmente renovado, además de un aseo de servicio. La planta bajocubierta ofrece una acogedora zona de estar con espectacular ventanal y tres amplias habitaciones revestidas en madera, aportando una cálida estética tipo cabaña ideal para familias numerosas o invitados. Esta planta dispone además de un baño completo con bañera. Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o incluso proyecto de alojamiento rural gracias a su amplitud, distribución y entorno natural. PRECIO DE VENTA: [350.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULA Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado del Principado de Asturias.;

En un entorno natural privilegiado y perfectamente comunicado, se encuentra esta singular casona asturiana de 1940, protegida por Patrimonio y rehabilitada en 1970, conservando toda la esencia de la arquitectura tradicional asturiana y el carácter señorial de las históricas casas regionalistas e indianas.~~Ubicada en el centro de Asturias, a pocos minutos de Oviedo (15 km) y con excelentes conexiones con Gijón (27km) , Avilés (25km) y el Aeropuerto de Asturias, la propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios en la capital del Concejo: Posada de Llanera (2 km) y Lugo de Llanera (4 km). ~~La vivienda cuenta con 194 m2 construidos distribuidos en tres plantas. En la planta baja dispone de salón-comedor, cocina independiente, baño y terraza. La primera planta alberga una luminosa galería orientada al sureste y tres habitaciones. La planta alta ofrece un amplio desván y una habitación adicional.~~Destacan su elegante fachada, la cubierta de teja a cuatro aguas, la galería acristalada y el cierre perimetral de piedra de cantería, elementos que le confieren una personalidad única.~~La propiedad se asienta sobre una magnífica finca de 4.818 m2, completamente cerrada, e incluye además un garaje independiente de aproximadamente 50 m2 y una caseta de aperos. La finca puede parcelarse.~~IBI: 260€ ~~La vivienda requiere una actualización parcial, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar y poner en valor una propiedad con historia, encanto y gran potencial en una de las zonas mejor comunicadas del centro de Asturias.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.;

En una de las urbanizaciones más demandadas del centro de Asturias, presentamos este fantástico chalet adosado en Soto de Llanera, una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y excelentes comunicaciones con Oviedo, Gijón y Avilés. La vivienda se distribuye en tres plantas y destaca por su amplitud y versatilidad. En la planta principal encontramos un agradable jardín de entrada, una estancia polivalente ideal como dormitorio, despacho o sala de juegos, una gran cocina totalmente equipada con mucho espacio de almacenaje, un aseo y un amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza con salida al jardín. La segunda planta alberga cuatro habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Tres de las habitaciones cuentan con armarios empotrados. El sótano es uno de los grandes atractivos de la vivienda, con una espectacular zona de ocio, aseo, despensa, zona de lavado y acceso directo al jardín, y al garaje con espacio para dos grandes coches. La urbanización dispone de piscinas, pistas de tenis, pádel y fútbol, parques infantiles y amplias zonas verdes, además de un excelente ambiente familiar. Muy próxima al Colegio Los Robles y con servicio de transporte escolar y autobuses hacia Oviedo y Gijón. Una vivienda ideal para disfrutar en familia, con espacio, comodidad y todos los servicios al alcance. PRECIO DE VENTA: [359.900€ + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias;