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340.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

82 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Ensanche De Vallecas - La Gavia, Madrid
~Si buscas una vivienda con espacio exterior de verdad, luz natural y una ubicación tranquila sin renunciar a todos los servicios, este ático es una oportunidad difícil de encontrar.~~Se vende ático de esquina con orientación sureste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando amplitud y calidez a toda la vivienda.~~Según mediciones realizadas in situ, dispone de 73 m2 útiles, 83 m2 construidos y 92 m2 incluyendo elementos comunes, con una distribución cómoda y muy funcional: recibidor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, aseo y salón-comedor.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores. La vivienda cuenta con terraza con acceso directo desde el salón y el dormitorio principal, con vistas a la calle.~~Además, dispone de una gran terraza de uso privativo con acceso directo desde la cocina, un espacio excepcional con múltiples posibilidades: zona chill out, comedor exterior, espacio de almacenaje complementario o rincón para disfrutar con familia y amigos.~~La vivienda está equipada para ofrecer confort desde el primer día:~✔ Aire acondicionado en salón y dormitorio principal~✔ Calefacción individual por gas natural~✔ Puerta principal de seguridad~✔ Carpintería exterior de aluminio con Climalit~✔ Puertas interiores de madera~✔ Suelos de tarima y gres en cocina y baños~~Ubicada en Villa de Vallecas, en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros deportivos, zonas verdes y excelente comunicación mediante transporte público y rápidos accesos por carretera.~~Como valor añadido, la comunidad ha aprobado ya la instalación del ascensor, un importante factor de comodidad y revalorización futura del inmueble.~~Una vivienda ideal para quienes valoran la luz, el espacio exterior y el potencial de una buena inversión.~~Si desea concertar una visita, estaremos encantados de atenderles y recuerden que no cobramos honorarios a clientes compradores.~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 340.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1986

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Jumbo

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28031 Madrid MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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