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149.900 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

103 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

7

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Aguadulce Norte, Aguadulce Almeria
¿Buscas un hogar donde el espacio exterior sea el protagonista? Este luminoso piso de 2 dormitorios en la exclusiva zona de Las Colinas, Aguadulce, combina la serenidad de la montaña con todas las comodidades de un residencial de lujo.~~✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA:~Espectacular Terraza de 22 m2: Un salón al aire libre. Con orientación de tarde (sol de poniente), es el espacio perfecto para disfrutar de atardeceres increíbles, cenas con amigos o crear tu propio jardín urbano.~~Distribución Inteligente: Salón-comedor espacioso que conecta directamente con la gran terraza, multiplicando la sensación de amplitud.~~Zona de Descanso: 2 dormitorios exteriores, amplios y con armarios empotrados.~~Doble Servicio: Máxima funcionalidad con un baño completo principal y un aseo de cortesía adicional (un extra muy difícil de encontrar en pisos de 2 habitaciones).~~Cocina Independiente: Totalmente amueblada y funcional.~~🏊‍♂️ RESIDENCIAL :~Vivir aquí es como estar en un resort permanente:~~Piscina Comunitaria con zonas de descanso.~~Pista de Pádel: Tu deporte favorito sin salir del recinto.~~Plaza de Garaje de 15 m2: Amplia y de fácil maniobra, con acceso directo desde el ascensor.~~Recinto seguro, zonas verdes cuidadas y accesibilidad total.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~En la zona alta de Aguadulce, donde el silencio es el protagonista pero con todo a mano:~~Conectividad: Salida inmediata a la Autovía A-7.~~Ocio y Servicios: A 5 minutos del Puerto Deportivo, playas, centros de salud y colegios.~~📋 FICHA TÉCNICA:~Dormitorios: 2~~Baños: 1 Baño completo + 1 Aseo~~Terraza: 22 metros cuadrados~~Garaje: 15 metros cuadrados (incluido)~~Extras: Piscina, Pádel, Ascensor, Recinto privado.~~Estado: Impecable, listo para entrar a vivir.~~🔥 ¿POR QUÉ ESTE PISO Y NO OTRO?~No es solo un piso, es calidad de vida. Encontrar en Las Colinas una vivienda con terraza de 22m2, aseo adicional y pista de pádel es una oportunidad de mercado que no suele durar. Ideal como vivienda habitual o inversión de alta rentabilidad.~~👉 ¡Reserva tu visita hoy mismo! Estamos recibiendo solicitudes y la terraza te va a enamorar en persona.~~*Precio Actual + Impuestos =139.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Oeste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2006

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4720 Aguadulce Almeria ALMERIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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