Piso en venta en Villarrubia, Córdoba

Le presentamos este piso ubicado en la zona de El Higuerón, Córdoba. Una propiedad que destaca por su excelente estado de conservación, por las importantes mejoras realizadas que la convierten en una de las opciones más competitivas y listas para habitar del mercado actual. Con una superficie de 92 m2 construidos (76 m2 de vivienda), este inmueble es perfecto para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la funcionalidad urbana. ✨🏠~~Luz, Diseño y Bienestar en Cada Estancia ☀️📐~Gracias a su orientación sureste, el piso disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios acogedores que invitan al relax.~~🔹El salón-comedor independiente es el corazón de la casa, un espacio luminoso que conecta directamente con una terraza exterior. Es el rincón ideal para disfrutar del aire libre o simplemente contemplar las vistas agradables del entorno.~~🔹 La cocina independiente ha sido amueblada con un gusto exquisito en 2020, ofreciendo un espacio funcional y prácticamente nuevo para los amantes de la gastronomía. 🍳~~🔹Cuenta con tres habitaciones (una doble principal y dos sencillas), todas exteriores y luminosas, perfectas para organizar dormitorios infantiles, un cuarto de invitados o un despacho profesional.~~🔹 La vivienda dispone de dos baños completos, uno equipado con placa de ducha y otro con bañera, garantizando la logística familiar perfecta y el confort de todos los residentes. 🚿🛁~~Calidades y Actualizaciones 2026 🛠️💎~Lo que realmente diferencia a este piso es la atención al detalle en sus acabados:~~🔹 La carpintería interior ha sido renovada este mismo año (2026) con puertas lacadas en blanco que aportan una estética moderna y limpia. La carpintería exterior es de aluminio e incluye mosquiteras, un extra indispensable para su confort.~~🔹 El suelo de mármol pulido aporta una elegancia atemporal y una sensación de frescura y lujo en cada pisada.~~Extras Tecnológicos y Seguridad 🎶🔐~Pensando en su experiencia diaria, la casa está equipada con hilo musical, permitiéndole ambientar su hogar con su música favorita en cada estancia. La climatización está asegurada mediante 2 splits de aire acondicionado frío/calor, y la seguridad es máxima gracias a una puerta blindada de alta resistencia. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las edades.~~Ubicación: Conectividad y Entorno Familiar 📍🚍~El Higuerón ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios:~~✔️ Paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso rápido a Córdoba capital y otras áreas de interés.~~✔️ Rodeado de zonas infantiles adyacentes, perfectas para que los más pequeños jueguen en un entorno seguro y cercano.~~✔️ Estacionamiento fácil y servicios básicos a mano en una comunidad cuidada.~~No pierda la oportunidad de adquirir un piso donde no tendrá que invertir ni un euro en reformas. Calidad, diseño y ubicación le esperan en El Higuerón.~~📞 Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 390 514 . Estaremos encantados de acompañarle a descubrir su nuevo hogar.~~#tucasacordoba #ElHigueron #PisoEnVenta #CordobaEsp #ViviendaActualizada #PisoConAscensor #InmobiliariaCordoba #HogarFamiliar #LuzNatural #InversionSegura~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en planta segunda del edificio en Córdoba. La vivienda tiene una superficie construida de 63 m2 y útil 49 m2. Distribuido interiormente en recibidor, cocina, salón, dormitorio y baño. Cuenta a sus alrededores con diversos comercios y servicios.~~Si dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Vivienda situada en AV MIRASIERRA, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Si estás buscando una vivienda cómoda, bien ubicada y con excelentes prestaciones, este piso en planta baja en La Albolafia, junto a la nueva zona de Hipercor Córdoba, es una opción perfecta tanto para vivir como para invertir 🏡📍. Situado en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, disfrutarás de una ubicación estratégica con comercios, supermercados, zonas verdes, transporte y todos los servicios necesarios a tu alcance.~~La vivienda cuenta con 65 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar cada espacio al máximo:~~🛋️ Amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de un ambiente acogedor y confortable.~🍽️ Cocina americana amueblada, moderna, práctica y perfectamente integrada en la vivienda.~🛏️ 1 habitación doble y 1 habitación sencilla, ideales tanto para residencia habitual como para despacho, invitados o inversión.~🚿 Baño completo con placa de ducha, cómodo y funcional.~~Uno de sus mayores atractivos es su patio de uso privativo, un espacio exterior perfecto para crear una zona chill out, comedor exterior, área de descanso o simplemente disfrutar del aire libre 🌿☀️.~~En cuanto a calidades, la vivienda dispone de:~~❄️🔥 Split de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.~🚪 Carpintería interior de madera.~🪟 Carpintería exterior de climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico.~✨ Suelo de terrazo, resistente y funcional.~🔥 Agua caliente mediante termo eléctrico.~🛗 Ascensor en el edificio, aportando accesibilidad y comodidad.~~Además, la urbanización cuenta con zonas verdes comunitarias, ideales para disfrutar de un entorno agradable y tranquilo 🌳. Su orientación norte-sur favorece una excelente ventilación y luminosidad natural.~~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vivienda en planta baja, con patio, en una zona moderna y con alta proyección en Córdoba.~~📞 No dejes pasar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#Inmovilla #PisoEnVenta #LaAlbolafia #HipercorCórdoba #Córdoba #PlantaBaja #PisoConPatio #InversiónInmobiliaria #ViviendaEnVenta #Idealista #Fotocasa #Habitaclia #Milanuncios #InmobiliariaCórdoba #OportunidadInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;