Casa en venta en Pechina Centro, Pechina

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende Casa sin posesión en Almeria, con una superficie de 166 m2.~~La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en planta baja destinada a salón-comedor, cocina, aseo, vestíbulo, acceso a la zona de porche en la entrada, acceso al garaje y salida a patio trasero descubierto. La planta alta se encuentra destinada a distribuidor, pasillo, cuatro dormitorios, dos cuartos de bajo y terraza en el dormitorio principal. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~~Muy bien comunicado por carretera (N-340a) y transporte público. Próximo a parada de autobús en calle Sierra de Gredos.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Jesuitinas Virgen de la Paz Almería), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Calle Mango).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Se vende magnífica vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir, que combina amplitud, comodidad y un diseño actual pensado para disfrutar del día a día. La casa se distribuye en dos plantas muy bien aprovechadas, ofreciendo espacios luminosos, funcionales y acogedores para toda la familia. En la planta principal encontramos una zona de día amplia y confortable, ideal para reuniones y momentos de descanso, con una distribución práctica que aporta sensación de amplitud y confort. La reforma integral realizada cuida cada detalle, con acabados modernos y materiales de calidad que aportan estilo y calidez a toda la vivienda. La segunda planta alberga la zona de descanso, proporcionando privacidad y tranquilidad. Todas las estancias cuentan con buena iluminación natural y una excelente ventilación, creando un ambiente agradable durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su acceso al terrado, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, relajarse, crear una zona chill out o aprovecharlo como solárium privado. Además, la propiedad incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y facilidad de aparcamiento. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda reformada, espaciosa y lista para entrar a vivir, en un hogar que combina funcionalidad, comodidad y espacios exteriores. ¿Quieres visitarlo? ¿Necesitas financiación? No te preocupes, nuestros compañeros de Kiron pueden conseguirte hasta un 100%. Llama e infórmate hoy mismo. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ;

¡Tu hogar en plena naturaleza te está esperando!~Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Esta acogedora casa baja en Alhama de Almería no es solo una vivienda: es un refugio, un espacio donde reconectar con lo esencial.~Ubicada en una zona muy tranquila, rodeada de paisajes naturales y con la paz que muchos anhelan pero pocos encuentran, esta propiedad ofrece la comodidad de una vida sencilla y auténtica, sin renunciar al espacio ni a la funcionalidad.~Características principales:~- 3 dormitorios llenos de luz natural~- 1 baño práctico y funcional~- Salón acogedor ideal para compartir en familia~- Cocina independiente~- Porche cubierto, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier época del año~- Lavandería~- Cochera/almacén con múltiples posibilidades~- Patio delantero y trasero: espacio para un jardín, una zona de juegos, o ese rincón verde que siempre soñaste~Este hogar tiene el encanto de lo auténtico y el potencial de lo que está por venir. Perfecta tanto para familias que buscan tranquilidad, como para quienes desean invertir en una segunda residencia o una vivienda con alma.~📍Ubicación privilegiada: Alhama de Almería combina la calma del entorno rural con la cercanía a todos los servicios esenciales. A pocos minutos del centro del pueblo y con fácil acceso a Almería capital. Porque a veces, el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa… está más cerca de lo que piensas.~📞 Contacta hoy y agenda tu visita. ~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 170.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Se vende casa en el Paraje Natural del Palmer, muy cerca de la playa, entre Aguadulce y Almería, dispone de tres dormitorios , armarios empotrados, dos baños, salón comedor, cocina y terrazas. Para más información llamar o whatsap.;

Un paraíso a 30 minutos de Almería.~¡Oportunidad única! Se vende encantadora casa en Alhama de Almería. Esta acogedora vivienda cuenta con:~~3 dormitorios: Espaciosos y luminosos, perfectos para toda la familia.~~1 baño completo: Moderno y funcional.~~Salón con chimenea: Ideal para disfrutar de momentos acogedores en invierno.~~Cocina totalmente equipada: Con todos los electrodomésticos necesarios para tu comodidad.~~Piscina: Para refrescarte y relajarte disfrutando de una zona de barbacoa.~~Cochera: Espacio para aparcar tu vehículo con total seguridad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!~~*"Precio Actual + Impuestos = 208.650 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, el Documento Informativo Abreviado sobre la propiedad (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Las Cabañuelas, Vicar! Esta espectacular casa de dos plantas ofrece un amplio espacio ideal para familias o para quienes buscan comodidad. Con una construcción de 149.35 m2 y una superficie útil de 116.88 m2, disfrutarás del confort que mereces con sus seis acogedoras habitaciones (4 dobles) y dos baños perfectamente distribuidos.~~Imagina compartir momentos especiales en su amplia terraza mientras disfrutas de las vistas al entorno natural que la rodea.~~La propiedad se encuentra en buen estado y orientada hacia el sureste, lo cual garantiza luz natural durante todo el día. Ubicada a tan solo 7 km del mar, tendrás la playa siempre cerca cuando quieras relajarte bajo el sol.~~Además contarás con todas las comodidades modernas como garaje privado e incluso ¡dos cocinas!, perfectas para los amantes culinarios o simplemente si necesitas más espacio funcional.~~Con acceso cercano a autobuses y zonas infantiles ideales para tus pequeños aventureros, esta vivienda es perfecta tanto si buscas tranquilidad como cercanía urbana.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130€~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.300,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 171.430,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;