Local en venta Paterna

LOCAL en Burjassot, muy cerca de las universidades, de la carretera de Liria y del polideportivo municipal.~Inmueble de 198m2, con un baño completo y un despacho, con una altura de 3,81m. Espacio que te da la posibilidad y la libertad de diseñarlo según tus necesidades. ~Dispone de 2 PUERTAS DE ENTRADA de 3,40m y 3,80m de ancho cada una. ~En la zona interior hay 4 CLARABOYAS que le proporcionan luz natural todo el día y 2 RESPIRADEROS para su ventilación.~También dispone de luz eléctrica TRIFÁSICA.~Esta ubicado en un barrio consolidado con gran cantidad de comercios, servicios y excelentes comunicaciones.~Próximo a servicios esenciales como supermercados, pequeño comercio, colegios, institutos, universidades, junto al polideportivo municipal, lo que lo convierten en una oportunidad ideal para establecer tu negocio.~~¡VEN A VERLO, TE ENCANTARÁ!~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 180.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

( Ref. HH-3106-L)~~~~211 M2 DE PURA VERSATILIDAD – ESPACIO AMPLIO PARA NEGOCIO, ALMACÉN O COWORKING ( y si prefieres convertirlo en vivienda CAMBIO DE USO A VIVIENDA APROBADO.~~¿Buscas un local con metros de sobra? ¿Espacio amplio, bien ubicado y con carácter para montar algo con presencia? ¿O necesitas un almacén cómodo, funcional y con accesos directos desde la calle?~~Pues aquí puedes tenerlo todo.~~Te presentamos un local de 211 m2 con doble acceso directo desde la calle y distribución completamente diáfana. Un espacio reformado y listo para adaptarlo a lo que necesites: un negocio de atención al público, un almacén con buen acceso logístico o incluso un coworking con estilo industrial, si lo que quieres es algo diferente.~~La estructura metálica existente permite crear un altillo funcional, ideal para zona de oficinas, archivo o espacio adicional. La altura, la amplitud y la distribución te dan la libertad de diseñar el espacio a medida, sin limitaciones.~~¿Tienes una idea clara de negocio? ¿O simplemente necesitas metros cuadrados bien situados y bien aprovechados? Este local te lo pone fácil.~~Espacio versátil, con buena visibilidad, techos altos y posibilidades reales de adaptación para múltiples usos profesionales.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3106-L se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar... /HH Asesores Inmobiliarios/. hhinmobiliaria. es.;

( Ref. HH-2526 )~~LOCAL COMERCIAL DE 298 M2 CON INFINITAS POSIBILIDADES~~Amplio local de 298 m2 para renovar, con dos accesos que suman 4 metros de fachada, aportando una excelente entrada de luz natural. Dispone de puerta de vehículos con una anchura útil de hasta 2,90 m y un práctico patio trasero abierto.~~Su amplia superficie admite tanto un diseño monoespacio como una distribución por zonas o despachos. Ideal para montar desde un showroom, un gimnasio, un taller especializado o un estudio creativo… hasta lo que tengas en mente.~~Espacio sobra. Lo que falta es que lo hagas tuyo.~ En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti. ~ ~ El anuncio con referencia HH-2526 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos... Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar.../HH Asesores Inmobiliarios/.....hhinmobiliaria.es.~ ~;

OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL DE 184 m2 CON TERRAZASe vende excelente local comercial ubicado en el consolidado barrio de Benicalap, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Valencia. Situado en un entorno estratégico, rodeado de viviendas, comercios, servicios y con gran tránsito peatonal y rodado, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.Benicalap se ha convertido en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad gracias a su continua expansión urbanística, la llegada de nuevas familias, la mejora de infraestructuras y su proximidad a puntos clave como el Palacio de Congresos, Cortes Valencianas, Parque de Benicalap, Bioparc y la futura finalización del Nuevo Mestalla. El local destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para captar clientes y generar actividad desde el primer día. Gracias a su distribución versátil y a sus amplios espacios, ofrece múltiples posibilidades de uso comercio minorista, oficinas, despacho profesional, clínica, academia, centro estético, gimnasio boutique, coworking, hostelería (según normativa) o cualquier negocio que busque una ubicación con potencial y buena comunicación.Características destacadas- Amplia superficie (184 m2) con múltiples posibilidades de distribución.- Terraza de 8 metros que aporta luz natural.- Casi 7 metros de fachada.- Zona consolidada y con alta densidad residencial.- Excelente conexión mediante autobús, tranvía y accesos rápidos al centro y rondas de Valencia. - Barrio con todos los servicios supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad.- Área en constante crecimiento y revalorización.- Ideal tanto para negocio propio como para inversión patrimonial.Benicalap combina perfectamente la esencia de barrio tradicional valenciano con nuevas áreas residenciales y comerciales, convirtiéndose en una zona cada vez más demandada por residentes, emprendedores e inversores. Diferentes testimonios vecinales destacan especialmente su buena comunicación, la comodidad para vivir y la gran cantidad de servicios disponibles. Una excelente oportunidad para adquirir un local en una ubicación estratégica de Valencia, con gran potencial comercial y de rentabilidad.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual ni vinculante.;

J.A.F Inmobiliaria dispone en EXCLUSIVA de este local a la venta MUY LUMINOSO!~Local todo diáfano con ventanales altos correderos!!~Está emplazado en el semi sotano del edificio.~Ubicado en el centro de Moncada.~No dispone de suministros de agua y electricidad.~Pida cita previa para visitar!!!~~;

Disponible local de gran tamaño para reformar. Cuenta con una superficie de 308 metros construidos y 285 metros útiles. 3 persianas de acceso (2 de ellas para entrada de vehículos de gran tamaño) y una persiana de acceso peatonal. El local cuenta con dos cuartos de aseo y 3 oficinas.;