Local en venta en Tomas Sanz, Valencia

Ref: M-9000~¡Oportunidad única en Mislata! 🌟 Este amplio bajo comercial, ubicado muy cerca de la Avenida del Cid, es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil. Con seis puertas (2 a la calle delantera y 4 a la trasera), este local cuenta con una impresionante fachada de 14 metros lineales y un acceso entre las dos calles de18 metros lineales 🚪✨. Su diseño prácticamente rectangular permite maximizar el uso del espacio; además, solo tiene pilares al centro para mayor flexibilidad.~El local dispone instalación eléctrica para hasta 10 kw 💡 e incluye boca de riego contra incendios por si necesitas seguridad adicional 🔥🚒. Los baños funcionales 🛁🚻 son perfectos tanto para empleados como clientes.~Con persianas automáticas y gran visibilidad desde ambas calles, ¡imagina todas las posibilidades que puedes crear aquí! 🎉 No pierdas esta oportunidad excepcional: tu negocio merece estar aquí.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~🛑La información de este anuncio (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que La información es ofrecida por terceros y puede contener errores.🛑~⚠El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro)⚠~~;

¡Oportunidad única en Valencia en el barrio Nou Moles! Se vende local cmercial de 244 m² para hostelería, ubicado en una zona estratégica frente al Consum y a pocos pasos del paseo de La Petxina. Este espacioso local cuenta con: LICENCIA DEFINITIVA DE HOSTELERIA ACTIVA Salida de humos hasta azotea del edificio Aforo para más de 70 comensales. Aseos para ambos sexos Sistema de aire acondicionado en todo el local. 2 almacenes independientes, 2 terrazas en los deslunados. Entrada auxiliar por edificio. El restaurante está libre de contratos de explotación. (máquinas de premio, café, cervezas, etc) TODA LA SUPERFICIE DEL LOCAL CONSTA DE 3 ESCRITURAS, (1 LOCAL COMERCIAL + 2 VIVIENDAS INTERIORES) El local, construido en 1961 y situado a pie de calle, ha sido un punto de referencia en la zona durante más de 50 años, contando con una clientela fija que asegura un flujo constante de ingresos. La ubicación es inmejorable: próximo a paradas de autobús y metro Turia y Av del Cid, y a solo 3 minutos de los Jardines del Turia, lo que garantiza una excelente comunicación y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en un negocio con tanto potencial. ¡Contacta ahora para más información y ven a conocerlo! ;

OLI-1956 ¡OPORTUNIDAD EN NOU MOLES! Tecnocasa OLIVERETA dispone de un bajo en Venta en la calle Olivereta. Te presentamos en exclusiva un bajo diafano en venta en la calle Olivereta. Este edificio, construido en 1962, cuenta con una entrada cerrada con persiana automática, lo que brinda seguridad y comodidad. Dispone de aproximadamente 282 metros construidos segun catastro y es ideal para proyectos que requieran personalización según las necesidades del negocio. El local se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente visibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción para cualquier tipo de comercio. El espacio cuenta con una distribución abierta, permitiendo adaptarlo a diversas actividades. Actualmente no dispone de licencia de actividad, por lo que es necesario realizar las reformas pertinentes y tramitar la correspondiente licencia ante las autoridades locales. La propiedad ofrece un gran potencial de transformación, con posibilidad de dividir el espacio según los requerimientos del nuevo proyecto. Además, dispone de acceso directo desde la calle. Resaltar su proximidad a los Jardines del Río Turia (que es el mayor jardín urbano de España), solo a 1 calle. La parada de metro a 350 metros, Complejo deportivo de Nou Moles en construcción a 150 metros. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación del local permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 17 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ESTUDIO OLIVERETA 37, S. L. es una oficina franquiciada del Grupo Tecnocasa que empezó su actividad en el año 1997 en el barrio valenciano de Nou Moles, perteneciente al distrito de La Olivereta. Nos avalan 25 años de experiencia en la zona de La Olivereta y más de 26 años en España. ;

( Ref. HH-2526 )~~LOCAL COMERCIAL DE 298 M2 CON INFINITAS POSIBILIDADES~~Amplio local de 298 m2 para renovar, con dos accesos que suman 4 metros de fachada, aportando una excelente entrada de luz natural. Dispone de puerta de vehículos con una anchura útil de hasta 2,90 m y un práctico patio trasero abierto.~~Su amplia superficie admite tanto un diseño monoespacio como una distribución por zonas o despachos. Ideal para montar desde un showroom, un gimnasio, un taller especializado o un estudio creativo… hasta lo que tengas en mente.~~Espacio sobra. Lo que falta es que lo hagas tuyo.~ En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti. ~ ~ El anuncio con referencia HH-2526 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos... Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar.../HH Asesores Inmobiliarios/.....hhinmobiliaria.es.~ ~;

¡Descubre esta excepcional oportunidad en Benicalap! ~~🌟 Si estás buscando un bajo amplio y diáfano, con la ventaja de tener acceso a dos calles diferentes, no busques más. Este inmueble cuenta con cinco puertas que dan a una fachada principal y dos adicionales hacia una plaza trasera mediante un pasillo comunitario. ~🏢 Además, dispone de salida de humos para mayor versatilidad en su uso. Situado cerca de la residencia del barrio y muy próximo a la central de Policía Local, este lugar se encuentra en un área en plena expansión 🚀.~~¡No dudes en agendar tu visita hoy mismo! ~~📅 Para obtener más información sobre esta propiedad o realizar consultas específicas, contacta con nuestra agencia; estaremos encantados de asistirte detalladamente 🤝.~~*Este anuncio es meramente informativo, puede contener errores y carece de validez contractual; el precio indicado no incluye gastos ni honorarios asociados al proceso inmobiliario de la parte adquiriente.;

Local comercial en Valencia zona Zaidia - Trinitat, 229 m. de superficie repartida en dos plantas. 97m2 aproximadamente corresponden a un altillo que se hizo con posterioridad. 127 m 2 según escrituras. SE VENDE CON INQUILINO (Contrato de 5 años firmado el 2 de mayo de 2023) Rentabilidad 5,7% IMPORTANTE: Los techos de todo el local miden 2,05m por lo tanto no cumple la NORMA , El único techo que tiene una altura de 2,73m que si cumple la norma es el vestíbulo que tiene sobre 25m2, el resto del local solo sirve para almacenaje. La entrada al vestíbulo tiene techo registrable y es diáfano, tiene un acceso a la siguiente estancia bastante amplia con 2 aseos, pasillo con salida a un pequeño patio y al fondo baño completo (se podría quitar y dar más espacio a la terraza para hacerla más grande) A la parte superior se accede desde una zona acristalada al lado del vestíbulo por unas escaleras donde se encuentran 2 oficinas, 1 archivo y un almacén. También tiene un trastero en el hueco de las escaleras. Tiene rotulo luminoso. Puerta de entrada de cristal con escaparate de cristal y persiana motorizada.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004.~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro, en escrituras son 127 m2.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~EL PRECIO PUBLICITADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: ~Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, etc.), tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.~~~~ Comprometidos con tu ilusión;