7 locales en alquiler en Paterna

TRASPASO Si eres autonom@ o empresari@ en el sector de la peluquería y estética, te interesa Paterna y quieres tener un negocio rentable con un alquiler asequible, este es "tu negocio".~~Traspaso negocio de peluquería ideal para dos personas trabajando, abierta desde años y conocida en zona: no empiezas desde cero, empiezas con clientes concretas.~~Además del "core business" (peluquería), hay una cabina en la cual puedes ofrecer servicios de estética y así desarrollar un paquete completo de servicios para el cuidado de la persona.~No hace falta ser un genio para entender que si te dedicas a este sector, esta puede ser TU ocasión: ya lo tienes todo listo para seguir produciendo sin demorar, solo será el tuyo el nuevo bolsillo que recoge el dinero.~~Si quieres visitarlo y hacer tuyo el negocio, no dudar en contactar.~NOTA: la realización formal del traspaso está sujeta a aprobación del comprador por parte de la propiedad del local en calidad de nuevo inquilino.~Se informa que por Ley, en virtud del traspaso, la propiedad tiene derecho (pero no obligación) para subir el alquiler hasta en un 20%.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, informamos que el precio expuesto, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: no hay IVA, ni tampoco ITP, siendo un traspaso (cesión de unidad completa de negocio, capaz de funcionamiento autónomo);~- NOTARIA Y REGISTRO: no hay, siendo un traspaso. En el caso de que una de las partes decida elevar a público el contrato, gastos y impuestos relacionados correrán pòr entero por su cuenta.~- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A LA PARTE COMPRADORA: no incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de 1800€+IVA (tot. 2178€);

🏢 LOCAL COMERCIAL EN BRUTO – IDEAL INVERSIÓN O NEGOCIO | MODULABLE | CARENCIA~ ~Local comercial en bruto ideal para inversores o negocios que buscan empezar pagando poco.~Alquiler por módulos desde aprox. 80 m2 (500€/mes) o posibilidad de alquiler completo.~Meses de carencia según proyecto, fachada amplia y opción de apertura por ambos lados con ventilación cruzada.~~¿Buscas un local para crear tu propio negocio a medida o una oportunidad de inversión real en Valencia?~Este bajo comercial en Calle Puig de Paterna es justo eso: espacio, flexibilidad y precio competitivo.~~🔹 Superficie total: 665 m2~🔹 Alquiler completo o por módulos (desde aprox. 80 m2)~🔹 Precio desde: 500€/mes por módulo~🔹 Totalmente en bruto – hazlo 100% a tu medida~🔹 Meses de carencia según proyecto y reforma~🔹 Fachada amplia con opción de apertura por ambos lados~🔹 Ventilación cruzada~🔹 Pendiente de primera ocupación~🔹 Documentación totalmente en regla~~💡 Ideal para negocios de alta rotación y rentabilidad, como:~~Gimnasio o box de entrenamiento~~Panadería / horno~~Pizzería o comida para llevar~~Charter / supermercado 24h~~Frutería~~Lavandería autoservicio~~Oficinas, trasteros, almacén logístico urbano~~Pub, kiosko, heladería, todo a 100~~📍 Zona con otros comercios en funcionamiento, ideal para quien entiende que precio + metros + carencia marcan la diferencia frente a zonas saturadas y caras.~~👉 No es un local para quien busca algo ya montado.~👉 Sí es una oportunidad para empresarios e inversores que saben crear valor desde cero.~~📞 ¿Te interesa alquilar un módulo o el local completo?~Disponibilidad inmediata. También existe la posibilidad de compra.~~.~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

324. Estupendo local comercial en el centro de La Cañada, con 2 espacios diáfanos, altillo y aseo. Su distribución y el buen estado de conservación del local lo hacen idóneo para gran cantidad de actividades de tipo comercial o de oficinas. El pavimento es de baldosas cerámicas; cuenta con aire acondicionado por splits. Es una excelente oportunidad para implantar tu negocio en el centro neurálgico de la Cañada, donde se encuentran la mayoría de los comercios y servicios de la urbanización (farmacias, supermercados, restaurantes, oficinas bancarias, estación de metro, paradas de autobús, etc….).;

TRASPASO - Oportunidad Única para Emprendedores Apasionados por el Ciclismo.~~Características Destacadas del Negocio:~Ubicación Prime: Zona del Parc Central en Paterna, de fácil acceso y visibilidad.~Trayectoria Sólida: Más de una década en activo, sinónimo de estabilidad y confianza.~Rentabilidad Demostrada: El negocio presenta buenos ingresos recurrentes y una sólida situación financiera, ideal para una inversión segura. Se proporcionarán datos financieros detallados a interesados serios.~Clientela Fidelizada: Base de clientes estable y recurrente, tanto para la compra de material nuevo como para el servicio de taller y mantenimiento.~Instalaciones Completas: El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día: mobiliario, herramientas de taller especializadas, inventario de bicicletas, componentes y accesorios de primeras marcas, sistema de gestión de ventas, etc.~Ideal para Apasionados: Una oportunidad perfecta para un profesional del sector o un aficionado al ciclismo que desee convertir su pasión en su modo de vida y tomar las riendas de un negocio ya establecido y funcionando a pleno rendimiento.~Potencial de Crecimiento: Posibilidad de expandir servicios, como organización de rutas o eventos ciclistas, dada la ubicación y la base de clientes existente.~Motivo del traspaso: Jubilación~~Si está buscando una oportunidad de emprender con una inversión de bajo riesgo en el sector del ciclismo, este es el traspaso que estaba esperando.~Interesados, contactar para más información y concertar una visita. Rogamos seriedad.~~PVP 45.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

¡Haz despegar tu proyecto en un espacio versátil, luminoso y con una ubicación inmejorable en Valterna! 🌟~¿Buscas el lugar perfecto para dar forma a tu consulta, centro de entrenamiento, oficina o estudio profesional? Este amplio local en alquiler de 120 m2 en la 1.ª planta del centro comercial de Valterna es justo lo que necesitas para empezar con buen pie. 🏢✨~Ubicado en un entorno comercial con excelente tránsito peatonal y visibilidad, este local anteriormente utilizado como gimnasio ofrece una distribución ideal para actividades de salud, bienestar, formación o servicios profesionales.~🏋️‍♂️🧘‍♀️👨‍⚕️👩‍💼 Desde entrenadores personales y fisioterapeutas hasta psicólogos, coaches o emprendedores que buscan un espacio cómodo y adaptable, aquí encontrarás el lugar ideal para desarrollarte.~💡 ¿Qué ofrece este local?~✅ Dos salas diáfanas de 36 m2 y 31 m2, Distribuidas e dos plantas independientes , llenas de luz natural y con vistas despejadas a un parque, que aportan una atmósfera abierta, tranquila y agradable.
✅ La sala principal cuenta con espejos y cristaleras, perfecta para actividades físicas o de grupo.
✅ Despacho de 6 m2 con pared de cristal traslúcido, ideal para reuniones privadas o atención personalizada.
✅ Dos aseos, una ducha y un trastero, lo que añade funcionalidad y comodidad al espacio.
✅ Local vacío, con posibilidad de adaptarlo a tus necesidades previa consulta con la propiedad.~📍 Ubicación y entorno privilegiado:~Conectado directamente con Valencia ciudad mediante metro y autobuses, este local se encuentra en una zona consolidada y en expansión, justo al lado del colegio francés, lo que garantiza tránsito constante durante todo el día.~🅿️ Facilidad de aparcamiento, especialmente fuera del horario de entrada al colegio.
🛡️ Centro comercial lo que añade tranquilidad tanto para profesionales como para clientes.~🔑 Disponibilidad inmediata~Una oportunidad única para comenzar tu actividad profesional en un espacio cómodo, bien ubicado y lleno de posibilidades.~📞 ¡No lo pienses más! Visítalo y visualiza tu negocio en marcha desde el primer día. ¡Te encantará! 😍~------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~“Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión”.~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificado por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros, ni por posibles errores u omisiones en su contenido."~;

( Ref. HH-3283 )~~Local comercial en esquina de 138 m2 con gran visibilidad~~Se alquila amplio local comercial de 138 m2, ubicado en esquina y con fachada a dos calles, lo que le aporta una excelente visibilidad y paso.~~El inmueble, anteriormente ocupado por una entidad bancaria, cuenta con una distribución diáfana y está rodeado de escaparates de cristal blindado, lo que garantiza una gran entrada de luz natural en todo el espacio.~~Dispone de puerta de acceso blindada, aire acondicionado por conductos y suministros dados de alta, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata.~~Ideal para cualquier tipo de negocio que busque imagen, ubicación y funcionalidad en un mismo espacio.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3283 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/ hhinmobiliaria.es;

TRASPASO de ocasión con bajada de precio.~¿Buscas un proyecto educativo propio con una comunidad de alumnos ya consolidada?~~Se traspasa la actividad de una de las academias de idiomas y refuerzo escolar con mayor arraigo y reconocimiento en Paterna.~Un modelo de negocio llave en mano, ideal para profesionales de la enseñanza que buscan autoempleo, inversores del sector formativo o centros que deseen expandir su marca a una zona con alta demanda familiar, rodeada de escuelas y colegios.~~La transmisión se realiza por cambio de residencia de la propiedad, garantizando un proceso transparente, organizado y con la opción de un periodo de acompañamiento inicial para asegurar la transición idónea del alumnado.~~El centro ha sido diseñado para maximizar el confort, la luminosidad y el flujo de estudiantes:~~Varias Aulas independientes: Completamente equipadas con mobiliario ergonómico (mesas y sillas adaptadas), pizarras y climatización sectorizada.~~Zona "Learning & Share": Un área común y de descanso diferenciada. Equipada con mesas, sillas y máquinas de vending, está concebida para que los alumnos socialicen, hagan networking o esperen su clase en un ambiente relajado y cercano.~~Recepción / Punto de atención: Zona de bienvenida profesional que proyecta confianza desde el primer contacto.~~Servicios higiénicos adaptados a la normativa de la actividad.~~Activos Clave y Potencial de Rentabilidad~~Ecosistema Digital Incluido: El negocio cuenta con una presencia activa y consolidada en redes sociales, con una comunidad de seguidores real y canales de comunicación digital que facilitan la matriculación directa sin coste publicitario adicional.~~Ubicación y Entorno: Emplazamiento estratégico en Paterna, ubicado en un entorno residencial con alta densidad de centros escolares y excelente visibilidad peatonal.~~Traspaso Integral: Se transmite el equipamiento completo, la cartera de clientes activa y el know-how que la ha convertido en un referente local.~~Líneas de Crecimiento: Espacio idóneo para ampliar la facturación mediante talleres de fin de semana, preparación de exámenes oficiales o actividades extra escolares.~~Condiciones de la Transmisión-~Para garantizar la viabilidad del proceso y la continuidad del servicio al alumnado, se establecen las siguientes condiciones de partida:~~Estado administrativo: Actividad con título habilitante municipal en vigor y al corriente de obligaciones.~~Precio del traspaso y forma de pago: A consultar (Información financiera detallada disponible tras entrevista personal).~~Arrendamiento: Contrato con condiciones y renta mensual muy competitivas para la tipología de local y zona.~~Compromiso de Confidencialidad: Con el fin de proteger la actividad diaria del centro y la tranquilidad de los alumnos, la identidad del negocio y las visitas guiadas se gestionarán bajo estricto protocolo de confidencialidad y cita previa.~~Traspaso: exento de gastos de IVA y/o ITP.~Honorarios de inmobiliaria a la parte compradora € 1.500,00+IVA (tot. 1.820,00€), no incluidos en el precio del traspaso.~En caso de solicitar elevación a público del contrato de traspaso, todos los gastos relacionados correrán por cuenta de la parte solicitante.;