Casa en venta , Saladillo - La Piñera, Algeciras

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

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Producto especial para inversores. Abstenerse compradores que busquen compra ordinaria del 100% o vivienda lista para entrar.~~Operación especial para comprador inversor o comprador con asesoramiento jurídico propio: se vende el 90% indiviso de una casa situada en calle Isaac Albéniz, Algeciras.~~La propiedad se encuentra dividida físicamente en tres viviendas o zonas habitacionales diferenciadas, además de contar con un amplio trastero/taller y pequeño patio exterior, patio interior y azotea transitable. Esta configuración puede resultar interesante para estudiar una reforma orientada a alquiler, con posibilidad de obtener varias rentas, siempre previa comprobación técnica, urbanística y jurídica por parte del comprador.~Actualmente, sólo está habitada la planta superior.~~Es importante aclarar que esta división es física o funcional, no necesariamente registral ni urbanística como tres viviendas independientes. Por tanto, no se vende como tres fincas independientes, sino como una casa con distribución actual en varias unidades.~~El inmueble necesita reforma integral. Presenta deterioros propios de una vivienda antigua sin actualizar, con humedades, instalaciones antiguas, techos y zonas que requieren intervención. En relación con determinadas reparaciones visibles en vigas o elementos afectados, la agencia ha consultado preliminarmente con un albañil, quien habría estimado una reparación aproximada de 5.000€, sin que dicha cifra constituya presupuesto cerrado, informe técnico ni garantía del coste final. Se recomienda expresamente visita con técnico propio. Este precio es solo de reparación de varias vigas afectadas.~~Situación jurídica~No se transmite el 100% de la propiedad. Se vende únicamente el 90% indiviso.~El 10% restante está vinculado a una herencia yacente pendiente de regularización sucesoria, con situación jurídica todavía no cerrada. Por este motivo, la operación no está dirigida a comprador residencial convencional ni a comprador que necesite financiación hipotecaria ordinaria.~~Está pensada para compradores con fondos propios, perfil inversor y capacidad para entender que adquieren una cuota mayoritaria, pero no la totalidad plena del inmueble.~~Antes de cualquier reserva, arras o firma, se facilitará a los interesados la documentación disponible para que puedan analizarla con su abogado o asesor.~~Producto especial para inversores. Abstenerse compradores que busquen compra ordinaria del 100% o vivienda lista para entrar.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones y para este caso, el ITP es 7% con carácter general.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

Se presenta esta interesante propiedad con gran potencial de transformación, ideal tanto para inversores como para particulares que deseen diseñar su vivienda a medida desde cero.~~El inmueble se distribuye en seis amplias habitaciones, salón independiente, cocina y cuarto de baño. La configuración actual permite múltiples posibilidades de redistribución interior, adaptándose a proyectos de vivienda familiar de grandes dimensiones, alojamiento compartido o incluso reconversión en varias unidades (previo estudio técnico y normativa urbanística aplicable).~~Además, la vivienda dispone de dos azoteas, un valor añadido de enorme interés. Estos espacios exteriores ofrecen múltiples posibilidades: zonas de ocio, solárium, ampliación de superficie útil, instalación de pérgolas o incluso futuros proyectos de mejora que incrementen notablemente el atractivo y la rentabilidad del inmueble.~~La vivienda requiere reforma integral, lo que permite actualizar completamente instalaciones eléctricas, fontanería, estructura interior y acabados, adaptándola a los estándares actuales de confort y eficiencia energética.~~Gracias a su amplitud y a la existencia de espacios exteriores, se trata de una propiedad con un excelente margen de revalorización tras su rehabilitación. Una base ideal para desarrollar un proyecto sólido y personalizado con alta proyección de futuro.~Precio de venta: 50.000~Gastos de inmobiliaria, notaria e impuestos no incluidos en el precio de venta.;

Casa unifamiliar de 3 plantas que dispone de 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra junto al Ayuntamiento de Benaocaz, próximo a varios puntos de interés histórico. Dispone en la zona de actividades de ocio en un entorno de montaña.~~ VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

Venta de Casa con Bar en Arcos de la Frontera zona Cercanano centro, 214 m. de superficie, propiedad para reformar.~ Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.~ ~ ;