Casa en venta , Bajadilla, Algeciras

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🏡 **¡Oportunidad en Algeciras! Bungalow con Gran Potencial** 🏡 ~~Se vende **bungalow de 147 m2** en una **zona tranquila** de Algeciras, Cádiz. ~~✨ **Características:** ~✅ **2 dormitorios** ~✅ **1 baño** ~✅ **Amplio patio interior** ~✅ **Necesita reforma** ~~Ideal para quienes buscan un hogar con encanto para renovar a su gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ~~📞 Contáctanos para más información o una visita.~ ~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~~ Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es.;

Se pone a la venta una propiedad inscrita en escritura como vivienda de 100 m2 construidos, que actualmente presenta características similares a un garaje o local. Este inmueble se encuentra semi-reformado y ofrece un potencial destacado para ser adaptado según las necesidades del comprador. En la planta principal se dispone de un amplio espacio diáfano con instalación eléctrica ya realizada y cuenta con un baño que está parcialmente reformado; el suministro de agua aún necesita conexión. La planta superior es completamente diáfana y no ha sido terminada, lo cual brinda la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda personalizada: desde dormitorios hasta salón, cocina y baños pueden ser distribuidos conforme al proyecto deseado por el inversor o particular interesado. Debido a su estado actual y versatilidad estructural, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan realizar inversiones rentables como aquellos interesados en desarrollar su propio hogar adaptable.;

Producto especial para inversores. Abstenerse compradores que busquen compra ordinaria del 100% o vivienda lista para entrar.~~Operación especial para comprador inversor o comprador con asesoramiento jurídico propio: se vende el 90% indiviso de una casa situada en calle Isaac Albéniz, Algeciras.~~La propiedad se encuentra dividida físicamente en tres viviendas o zonas habitacionales diferenciadas, además de contar con un amplio trastero/taller y pequeño patio exterior, patio interior y azotea transitable. Esta configuración puede resultar interesante para estudiar una reforma orientada a alquiler, con posibilidad de obtener varias rentas, siempre previa comprobación técnica, urbanística y jurídica por parte del comprador.~Actualmente, sólo está habitada la planta superior.~~Es importante aclarar que esta división es física o funcional, no necesariamente registral ni urbanística como tres viviendas independientes. Por tanto, no se vende como tres fincas independientes, sino como una casa con distribución actual en varias unidades.~~El inmueble necesita reforma integral. Presenta deterioros propios de una vivienda antigua sin actualizar, con humedades, instalaciones antiguas, techos y zonas que requieren intervención. En relación con determinadas reparaciones visibles en vigas o elementos afectados, la agencia ha consultado preliminarmente con un albañil, quien habría estimado una reparación aproximada de 5.000€, sin que dicha cifra constituya presupuesto cerrado, informe técnico ni garantía del coste final. Se recomienda expresamente visita con técnico propio. Este precio es solo de reparación de varias vigas afectadas.~~Situación jurídica~No se transmite el 100% de la propiedad. Se vende únicamente el 90% indiviso.~El 10% restante está vinculado a una herencia yacente pendiente de regularización sucesoria, con situación jurídica todavía no cerrada. Por este motivo, la operación no está dirigida a comprador residencial convencional ni a comprador que necesite financiación hipotecaria ordinaria.~~Está pensada para compradores con fondos propios, perfil inversor y capacidad para entender que adquieren una cuota mayoritaria, pero no la totalidad plena del inmueble.~~Antes de cualquier reserva, arras o firma, se facilitará a los interesados la documentación disponible para que puedan analizarla con su abogado o asesor.~~Producto especial para inversores. Abstenerse compradores que busquen compra ordinaria del 100% o vivienda lista para entrar.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones y para este caso, el ITP es 7% con carácter general.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA.~~Magnifica oportunidad de adquirir casa en Callejón de la Luz en San Roque (Cádiz). Tiene una superficie construida de 93 m2. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Unifamiliar situado en la población de La Línea de la Concepción perteneciente a la provincia de Cádiz. Tiene una superficie de 110,56 m2 aproximadamente. El edificio esta ubicado en zona totalmente consolidada y con toda clase de servicios, colegios, entidades bancarias, supermercados, restaurantes... Con buen acceso al resto de poblaciones. La vivienda esta distribuida en salón comedor, cocina, un cuarto de baño y tres dormitorios.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;