Casa en venta en Centro, Algeciras

¡Vivienda lista para entrar a vivir en el centro de Algeciras!~~Si buscas comodidad, ubicación y funcionalidad, esta propiedad puede encajar contigo. Te presentamos esta acogedora casa adosada en planta baja, ubicada en una zona muy demandada, con todos los servicios a un paso: comercios, restauración, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~~Con 86 m2 según catastro, la vivienda destaca por su distribución práctica:~~2 dormitorios dobles de buen tamaño~Baño completo con ducha y bañera~Cocina americana, totalmente equipada~Salón confortable~Patio habilitado como zona de lavadero~Azotea privada y transitable, perfecta como espacio adicional~~La vivienda fue reformada hace tan solo dos años, incluyendo instalaciones de fontanería y electricidad, lo que te permite instalarte sin necesidad de realizar mejoras.~~Cuenta con aire acondicionado y una excelente luminosidad, un valor añadido poco habitual en viviendas céntricas.~~Se entrega parcialmente amueblada, siendo una opción interesante tanto como residencia habitual como para inversión.~~· Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Se pone a la venta una propiedad inscrita en escritura como vivienda de 100 m2 construidos, que actualmente presenta características similares a un garaje o local. Este inmueble se encuentra semi-reformado y ofrece un potencial destacado para ser adaptado según las necesidades del comprador. En la planta principal se dispone de un amplio espacio diáfano con instalación eléctrica ya realizada y cuenta con un baño que está parcialmente reformado; el suministro de agua aún necesita conexión. La planta superior es completamente diáfana y no ha sido terminada, lo cual brinda la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda personalizada: desde dormitorios hasta salón, cocina y baños pueden ser distribuidos conforme al proyecto deseado por el inversor o particular interesado. Debido a su estado actual y versatilidad estructural, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan realizar inversiones rentables como aquellos interesados en desarrollar su propio hogar adaptable.;

Te ofrecemos esta encantadora casa adosada en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles que garantizan un descanso placentero. La vivienda dispone de un baño completo equipado con ducha y bañera, además de una cocina americana moderna totalmente amueblada e integrada al salón luminoso. El patio acondicionado como lavadero añade funcionalidad a tu día a día; mientras que la azotea privada es perfecta para disfrutar del aire libre o crear un espacio extra personal. ~Reformada recientemente hace solo dos años (incluyendo fontanería y electricidad), podrás mudarte sin preocupaciones adicionales gracias a las instalaciones modernas ya incluidas tales como el aire acondicionado. Se entrega parcialmente amueblada lo cual resulta muy conveniente tanto si buscas residencia habitual o inversión: su atractivo se extiende ante todas estas posibilidades debido también a su excelente localización cerca de comercios locales, restaurantes reconocidos -y parques-, así como transporte público cercano facilitando acceso rápido por toda Algeciras . ~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en Calle Investigadora Ca Fontecha situado en Algeciras - Cádiz. Tiene una superficie de 99 m2 construidos y 85 m2 útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende vivienda adosada en Los Barrios (Cádiz) con una superficie de 87 m2. La vivienda consta de dos plantas. La planta baja está distribuida en salón comedor, cocina, cuarto de baño y terraza. (Desconocemos su distribución interior).~~Muy bien comunicado por carretera (1112-B) y transporte público.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP Los Cortijillos), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Plaza de San Juan Bautista).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;