Casa en venta , La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras

Oportunidad para inversores o particulares: casa a reformar en La Línea de la Concepción Se vende casa para reformar íntegramente, ideal para quienes buscan personalizar su vivienda desde cero o realizar un proyecto de inversión con alto potencial. Ubicada en una zona tranquila de La Línea de la Concepción, la propiedad cuenta con una superficie total de 126 m² y 96 m² construidos. Distribución: 3 dormitorios 2 baños Patio interior Amplia azotea con múltiples posibilidades La vivienda ofrece una estructura sólida y una distribución con mucho potencial para convertirla en una casa cómoda, moderna y funcional. Venta en exclusiva en Tecnocasa. ¡Ven e infórmate! Pásate por nuestra oficina en Calle San Pablo nº 48, La Línea de la concepción o al teléfono Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. ;

Dicen sus propietarios que aquí el fin de semana cunde. Y tiene explicación: la casa está dentro del Parque Natural de Los Alcornocales, rodeada de sierra y a dos kilómetros del embalse del Celemín, en uno de esos sitios donde todavía se vive el momento.~Es un refugio para los fines de semana y las vacaciones. El resto del año trabaja para ti, ya que cuenta con licencia turística y sus propietarios la han alquilado durante los últimos tres años, de forma que la vivienda se ha pagado sus propios gastos. También es una opción para vivir todo el año: en la urbanización hay vecinos que residen de forma permanente.~LA VIVIENDA~Amplia y luminosa, con chimenea, porque aquí cada estación tiene su encanto. Desde el comedor, la cocina y los dormitorios se ve el verde de la montaña.~En planta baja, la cocina se abre al comedor y a la primera terraza, con mesa central y espacio ideal para arroces o barbacoas. Aquí está también el primer dormitorio, con dos camas individuales.~En la planta superior hay un segundo dormitorio igual, un baño y el dormitorio principal con terraza propia, para dar los buenos días a los primeros rayos de sol. En esta planta hay además otra terraza más amplia, desde la que se sube a una cuarta en lo más alto de la casa.~Todos los dormitorios tienen armario empotrado.~EL ENTORNO~Rutas a pie, en bici y a caballo desde la puerta, por el Corredor Verde Dos Bahías.~Embalse del Celemín a 2 km, con pasarela de madera y área recreativa.~Venta Correro a pie de calle, con cocina de campo buena y económica.~Benalup-Casas Viejas, con todos los servicios, a 15 minutos en coche.~Playas de la Costa de la Luz a unos 40 minutos.~CARACTERÍSTICAS~3 dormitorios y 2 baños~4 terrazas~Chimenea~2 plazas de parking exterior~Piscina comunitaria~Licencia turística~Nota informativa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o IVA (en viviendas nuevas), los honorarios de intermediación inmobiliaria (si procede) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda en nuestras oficinas.~;

Descubre este apartamento situado en la urbanización Alboran Hills, a tan solo 350 metros de la playa. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~Su amplia terraza de 40 m2 es perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol, comer al aire libre o simplemente relajarse.~~El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, pista de pádel, zona de barbacoa y zona de juegos infantiles.~~Su ubicación permite llegar cómodamente en coche a:~~- Puerto de la Duquesa: aproximadamente 3 minutos.~- Centro de Sabinillas: aproximadamente 5 minutos.~- Marina de Sotogrande: aproximadamente 8 minutos.~- Puerto de Estepona: aproximadamente 15 minutos.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida junto al mar.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.;

✨ CASA ADOSADA REFORMADA RECIENTEMENTE EN ZONA DE LA VEGA. ✨ Esta maravillosa propiedad, ideal para familias, se distribuye en dos plantas que ofrecen una comodidad excepcional. En la primera planta encontramos un acogedor salón 🛋️, aseo 🌟 y una cocina totalmente amueblada 🍽️ con acceso a un patio cerrado perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con una habitación versátil que puede ser utilizada como sala de juegos 🎲 o despacho profesional 💼.~~La segunda planta alberga tres habitaciones amplias 🛏️🛏️🛏️; destaca la principal por su pequeño balcón privado y otra de las habitaciones con acceso a la azotea. ☀️ y el baño completamente equipado 🚿👷‍♀️. Este hogar ofrece también acceso directo a un trastero espacioso 📦 y garaje 🚗.~~Ubicada en una tranquila zona residencial 🔑, disfrutará además de piscina comunitaria 🏊‍♂️ perfecta para los días soleados☀., así como cercanía a colegios 👩‍🏫📚 , supermercados 🥳y parques infantiles 🌳🌈 ideales para el esparcimiento familiar🔝 ¡No pierda esta oportunidad única! ~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF.55024~;

🔵🔴🟡🟢 MEDINA SIDONIA - PRADO DE LA FERIA. ¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Medina Sidonia? Esta unifamiliar adosada en la zona del Prado de la Feria es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y desahogo exterior. ☀️~Con una distribución fantástica y pensada para el día a día familiar, la vivienda se divide en dos plantas:~~Planta Baja: El corazón de la casa.~ Patio delantero: Amplio patio delantero que sirve de antesala a la entrada de la casa, donde poder disfrutar del aire libre y jardín.~ Salón-comedor: Amplio y muy luminoso, ideal para crear una zona de descanso y otra de comedor independiente.~ Cocina: Práctica e independiente y con salida directa al patio privado. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de cenas de verano, barbacoas, zona de juegos o simplemente relajarte al aire libre.~ Baño completo: Ubicado estratégicamente en esta planta para mayor comodidad en el día a día y para las visitas.~~Planta Alta: Zona de descanso y vistas.~ 3 Dormitorios: Habitaciones exteriores con muy buena luz natural.~ Baño completo: Espacioso y equipado para dar servicio a las habitaciones.~ Terraza privada: Un rincón especial en la planta superior donde disfrutar de la tranquilidad de Medina, tomar el sol o contemplar los atardeceres de la provincia.~~Sobre la ubicación (Prado de la Feria):~Ubicada en una de las zonas residenciales más cómodas de Medina Sidonia. El Prado de la Feria destaca por ser un barrio muy familiar, tranquilo y seguro, con facilidad de aparcamiento y cercanía a parques infantiles, colegios, comercios locales y zonas verdes. Todo ello a un paso del encanto histórico del centro del pueblo y con excelentes conexiones por carretera hacia Cádiz, Jerez y las playas de la costa.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión en una de las localidades con más encanto y proyección de la provincia.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso. ~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Presentamos esta vivienda con un enorme potencial, situada en una de las zonas más demandadas de Conil de la Frontera, a tan solo 1,5 km de la playa, lo que permite llegar caminando en pocos minutos.~~Su excelente ubicación ofrece la comodidad de tener todos los servicios esenciales al alcance: supermercados, centro de salud, paradas de autobús, gasolineras, bares, restaurantes y comercios, convirtiéndola en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~La propiedad se distribuye en dos plantas más azotea y se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla completamente a medida según las necesidades y gustos del futuro propietario.~~Actualmente dispone de:~~Amplio salón.~Cocina independiente.~4 habitaciones.~1 baño completo.~1 aseo.~Azotea transitable.~~Gracias a su distribución y a su estado de reforma, existen múltiples posibilidades de redistribución y modernización, pudiendo adaptarse a diferentes proyectos, ya sea una vivienda familiar, una segunda residencia o una inversión destinada al mercado turístico o de alquiler de larga duración.~~Si busca una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~+34 722 384 755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~~~;