Piso en venta en Pere Garau, Palma de Mallorca

p¡Una Oportunidad Única para Inversores y Visionarios en Palma!.Presentamos este piso con un enorme potencial situado en la calle Beatriz de Pinos de Palma. Vivir en esta calle significa disfrutar de una ubicación céntrica, que combina la tranquilidad con la comodidad de tener todo lo que necesita a pocos pasos y una excelente conexión con el centro histórico de la ciudad. Es una zona consolidada y muy bien comunicada..Aunque el inmueble tiene tan sólo 63m2 escriturados, tiene una superficie real aproximadamente de 87 m2 distribuidos actualmente en tres habitaciones y un baño, con un valor añadido de una amplia terraza que incluye un espacio extra de alrededor 10 m2, perfecto para convertir en un estudio, trastero o un práctico lavadero exterior, actualmente utilizado de habitación. .El piso necesita una reforma integral, ¡y esta es su mayor ventaja! Podrá diseñarlo completamente a su gusto, optimizando cada metro cuadrado y adaptándolo a las últimas tendencias, lo que se traducirá en una revalorización significativa..También es una estupenda opción para inversores, ya que el inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día. Su excelente ubicación y la posibilidad de reforma con alto retorno de inversión lo convierten en una opción sumamente interesante para cualquier inversor que busque una propiedad en una zona céntrica de Palma...No dejes pasar la oportunidad de adquirir un diamante en bruto en esta ubicación. ¡El momento de invertir en la calle Beatriz de Pinos es ahora!../pp“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”./ppInmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024../p;

Film Houses tiene el placer de presentarles este piso de tres dormitorios ubicado en el centro de Palma, muy cerca de la Plaza de las Columnas, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y bien distribuida en plena ciudad. Esta propiedad destaca por su salón de casi 25 m2, su balcón con vistas despejadas sobre los tejados del barrio y su gran potencial para reformarla a gusto del comprador.~~Características principales~~Ubicación: Palma centro, junto a la Plaza de las Columnas~94 m2 construidos~3 dormitorios~1 baño completo con bañera~Balcón de aprox. 4 m2~Cocina independiente con coladuría~Cuarta planta con ascensor~Año de construcción: 1970~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con un recibidor central que da acceso a todas las estancias. Dispone de un amplio salón de unos 25 m2 con salida al balcón, una cocina independiente equipada con horno, placa vitrocerámica y amplio espacio de almacenaje, con coladuría anexa, tres dormitorios y un baño completo. Su distribución y sus dimensiones permiten plantear una reforma integral, por ejemplo abriendo la zona de día, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión.~~Situada en pleno centro de Palma, la propiedad disfruta de una ubicación muy práctica, rodeada de comercios, restaurantes, colegios y transporte público, y a pocos minutos a pie de todo lo que ofrece la ciudad. Una zona consolidada y con mucha vida, ideal para quienes quieren tenerlo todo cerca sin depender del coche.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece esta propiedad.;

~Piso situado junto a avenidas, a un paso del corte Inglés, en finca con ascensor. Presentamos un estupendo piso reformado, muy bien situado con dos habitaciones y dos baños, salón comedor con cocina abierta. Se vende amueblado y equipado. Calefacción por radiadores eléctricos, aire acondicionado.~Si buscas un lugar donde poder vivir sin tener que hacer reformas, y con todos los servicios a pie de calle, llámanos, este puede ser tu piso.;

🏡 1er PISO CON ENCANTO MALLORQUÍN EN PALMA | 3 DORMITORIOS, BALCÓN Y MUCHA LUZ.~~✨ Luz, amplitud y auténtico carácter mallorquín en plena Palma~~En calle Gabriel Maura, Palma, presentamos esta vivienda de aproximadamente 80 m, una propiedad con personalidad propia que conserva elementos tradicionales y ofrece un interesante potencial para adaptarla al estilo de sus nuevos propietarios.~~Una excelente opción para quienes buscan comprar piso en Palma, tanto como vivienda habitual como para inversión.~~🏠 UNA VIVIENDA CON GRAN PERSONALIDAD~~La propiedad dispone de 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente y balcón, con una distribución práctica que permite aprovechar muy bien sus espacios.~~☀️ Uno de sus principales atractivos es la luminosidad natural. Varias estancias cuentan con amplios ventanales y apertura hacia el exterior, acompañados por las características persianas y contraventanas mallorquinas de madera, que aportan calidez, autenticidad y ese inconfundible estilo mediterráneo.~~🌿 Desde el balcón se disfruta además de una agradable presencia de vegetación, creando una sensación fresca y acogedora en pleno entorno urbano. Un rincón perfecto para colocar plantas, disfrutar de un café o simplemente dejar entrar la luz y el aire mediterráneo.~~🛋️ AMPLITUD Y MUCHAS POSIBILIDADES~~El salón-comedor ofrece buenas dimensiones y distintas opciones de distribución. Los techos altos, las puertas de madera y algunos elementos originales conservan el carácter propio de las viviendas tradicionales de Palma.~~Con una actualización interior que respete estos detalles, puede convertirse en un hogar realmente especial, combinando la esencia mallorquina con un estilo contemporáneo.~~🛏️ Sus tres dormitorios aportan una gran versatilidad. La vivienda resulta ideal para una familia, pero también para quienes necesiten disponer de despacho, habitación de invitados, vestidor o zona de estudio.~~🍳 La cocina independiente mantiene la distribución tradicional de la vivienda y ofrece posibilidades de modernización para adaptarla a las necesidades actuales.~~🔨 UN HOGAR PARA HACERLO TUYO~~La vivienda se encuentra en buen estado general y ofrece interesantes posibilidades de actualización.~~Una oportunidad para crear un hogar a medida, escogiendo materiales, colores y acabados según el gusto personal, conservando aquellos elementos originales que aportan personalidad y autenticidad.~~La combinación de madera, tonos naturales, fibras mediterráneas y una iluminación cuidada puede potenciar todavía más el encanto de esta propiedad.~~📍 VIVIR EN PALMA~Situada en una zona consolidada de Palma.~~Su ubicación, distribución y características la convierten en una alternativa interesante tanto como residencia habitual en Palma de Mallorca como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.~~🔑 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~📐 Aproximadamente 80 m2~🛏️ 3 dormitorios~🚿 1 baño~🛋️ Salón-comedor~🍳 Cocina independiente~🌿 Balcón~☀️ Vivienda luminosa~🏡 Estancias exteriores~⬆️ Techos altos~🚪 Carpintería tradicional de madera~🌴 Persianas y contraventanas mallorquinas~🔨 Posibilidades de actualización~🏢 Edificio sin ascensor~🛣️La propiedad está ubicada en la calle Gabriela Maura.~📍 Palma de Mallorca~Si buscas un piso de 3 dormitorios en Palma, con balcón, luminosidad y posibilidades para personalizarlo, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.~Todos estos gastos serán asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos podrá variar en función del precio reflejado en la escritura, la normativa fiscal vigente, así como de posibles bonificaciones, ayudas aplicables, edad y circunstancias personales.~;

Piso de 3 habitaciones con ascensor junto a calle Aragón – Palma~~Se vende luminoso piso de 81 m2 construidos, situado junto a la calle Aragón, en una zona bien comunicada de Palma y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Dispone de 3 dormitorios, salón-comedor con salida a un agradable balcón, cocina independiente y coladuría, proporcionando un espacio adicional para las tareas domésticas.~~Entre sus características destacan los suelos de gres imitación parquet y el hecho de encontrarse en una finca con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~Su ubicación, próxima a la Escuela Oficial de Idiomas y calle Aragón, permite disfrutar de supermercados, colegios, comercios, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos.~~Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y una distribución funcional, perfecta para quienes buscan establecer su hogar en Palma sin necesidad de realizar reformas.~~¡Ven a conocerla! Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que este piso puede ofrecerte.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”;

Se comercializan cuatro entresuelos actualmente destinados a uso de oficina, para los cuales se ha solicitado un cambio de uso a vivienda (de precio limitado!). La solicitud y los proyectos correspondientes fueron presentados en febrero de 2026, y la resolución administrativa se encuentra pendiente de aprobación.~Los inmuebles están para reformar completamente.~~Ubicación privilegiada en el centro de Palma~Los entresuelos se encuentran en una zona altamente céntrica y estratégica de Palma, con acceso inmediato a los principales puntos de conexión de la ciudad. A pocos pasos de Plaza España, el núcleo del transporte público de Mallorca (trenes, metro y líneas de autobús interurbanas). Situados junto al Parque de Ses Estacions, un amplio espacio verde ideal para paseos, descanso y actividades al aire libre.~Rodeados de servicios, comercios, cafeterías, oficinas y vida urbana, lo que garantiza comodidad y dinamismo tanto para uso profesional como residencial.~Excelente accesibilidad para quienes buscan una ubicación urbana con todas las facilidades a pie.~~Esta localización convierte los entresuelos en una opción especialmente atractiva para inversión o para quienes desean vivir en el corazón de Palma.~~Tipologías y superficies~Opcion 1:~92 m2 construidos – 79 m2 útiles~Espacio de estar-comedor-cocina (aprox. 29–30 m2)~Dormitorio (aprox. 16 m2)~Baño completo~Estudio o zona polivalente~Zona de lavadora~Pasillo~(El ascensor no para en la entreplanta)~~Opcion 2:~123 m2 construidos – 103 m2 útiles~Amplio salón (aprox. 39–40 m2)~Cocina-comedor (aprox. 28–30 m2)~Dormitorio (aprox. 16–17 m2)~Baño completo~Recibidor espacioso~Zona de lavadora~Pasillo~(El ascensor no para en la entreplanta)~~Condiciones de venta~250.000 € por unidad de 92 m2~320.000 € por unidad de 123 m2~~Las obras de adaptación interior corren a cargo del comprador.~~Cambio de uso solicitado, pendiente de aprobación municipal.;