Piso en venta en Centro, Palma de Mallorca

Moderno edificio de 735 m2 en pleno centro de Palma, a tres calles de las Avenidas y a pocos minutos del Mercat Pere Garau, El Corte Inglés y Plaza España.~Consta de 8 viviendas (7 libres y 1 de precio limitado), 6 plazas de aparcamiento y 3 trasteros.~~El edificio se distribuye en sótano con parking y trasteros, planta baja con dos viviendas (una con patio y otra tipo dúplex), plantas primera y segunda con dos viviendas por planta, y ático con dos viviendas retranqueadas y terraza.~En la cubierta se ubican las instalaciones comunes: aerotermia, placas fotovoltaicas y telecomunicaciones.~~Acabados de alta calidad: gres porcelánico, fachada con aislamiento térmico y acústico, barandillas de acero inoxidable y vidrio, zonas comunes en granito, carpintería interior lacada, ventanas con rotura de puente térmico, baños de diseño y cocinas preparadas.~Climatización por conductos, ACS con energía solar, preinstalación para carga de vehículos eléctricos y videoportero.;

Moderno edificio de 735 m2 en pleno centro de Palma, a tres calles de las Avenidas y a pocos minutos del Mercat Pere Garau, El Corte Inglés y Plaza España.~Consta de 8 viviendas (7 libres y 1 de precio limitado), 6 plazas de aparcamiento y 3 trasteros.~~El edificio se distribuye en sótano con parking y trasteros, planta baja con dos viviendas (una con patio y otra tipo dúplex), plantas primera y segunda con dos viviendas por planta, y ático con dos viviendas retranqueadas y terraza.~En la cubierta se ubican las instalaciones comunes: aerotermia, placas fotovoltaicas y telecomunicaciones.~~Acabados de alta calidad: gres porcelánico, fachada con aislamiento térmico y acústico, barandillas de acero inoxidable y vidrio, zonas comunes en granito, carpintería interior lacada, ventanas con rotura de puente térmico, baños de diseño y cocinas preparadas.~Climatización por conductos, ACS con energía solar, preinstalación para carga de vehículos eléctricos y videoportero.;

Situada en Pere Garau, en una zona consolidada de Palma, próxima al centro y con una gran variedad de servicios y comercios en los alrededores.~~Ubicada en una sexta planta con ascensor, la vivienda cuenta con 78m2, una distribución cómoda y estancias de buenas dimensiones.~~Dispone de un amplio salón-comedor con salida al balcón, una estancia espaciosa que permite organizar fácilmente diferentes ambientes. La altura de la vivienda y sus espacios exteriores favorecen además la entrada de luz natural.~~La cocina es independiente y de buen tamaño, con espacio suficiente para zona de trabajo y almacenamiento. Junto a ella se encuentra una coladuría independiente, que permite mantener separada la zona de lavado.~~La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, además de un baño completo. La vivienda mantiene su distribución original y requiere actualización, ofreciendo la posibilidad de renovar los espacios según las necesidades de sus nuevos propietarios.~~La propiedad dispone también de balcón, terraza comunitaria y un trastero privado en la azotea.~~Muy bien comunicada. Cerca todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, cafeterías y el Mercado de Pere Garau.~_~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos servicios.~~Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo tipo impositivo se determinará en función de la normativa fiscal vigente y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, pudiendo variar en función de bonificaciones, reducciones o beneficios fiscales aplicables.~~Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la compraventa, que serán los establecidos por la normativa vigente y las tarifas oficiales de los correspondientes profesionales intervinientes, y que deberán ser abonados por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE 740987/2024.;

Piso de 3 habitaciones con ascensor junto a calle Aragón – Palma~~Se vende luminoso piso de 81 m2 construidos, situado junto a la calle Aragón, en una zona bien comunicada de Palma y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Dispone de 3 dormitorios, salón-comedor con salida a un agradable balcón, cocina independiente y coladuría, proporcionando un espacio adicional para las tareas domésticas.~~Entre sus características destacan los suelos de gres imitación parquet y el hecho de encontrarse en una finca con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~Su ubicación, próxima a la Escuela Oficial de Idiomas y calle Aragón, permite disfrutar de supermercados, colegios, comercios, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos.~~Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y una distribución funcional, perfecta para quienes buscan establecer su hogar en Palma sin necesidad de realizar reformas.~~¡Ven a conocerla! Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que este piso puede ofrecerte.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”;

~Piso situado junto a avenidas, a un paso del corte Inglés, en finca con ascensor. Presentamos un estupendo piso reformado, muy bien situado con dos habitaciones y dos baños, salón comedor con cocina abierta. Se vende amueblado y equipado. Calefacción por radiadores eléctricos, aire acondicionado.~Si buscas un lugar donde poder vivir sin tener que hacer reformas, y con todos los servicios a pie de calle, llámanos, este puede ser tu piso.;

PARA INVERSORES:~PISO CON INQUILINOS: 1.250€ pagan al mes~~Una oportunidad de inversión en Palma pensada para quienes buscan ingresos estables desde el momento de la compra.~~Este piso reformado de 90,86 m2 construidos, ubicado en Foners, se vende con inquilinos de larga duración y contrato vigente hasta septiembre de 2030.~~Actualmente genera una renta de 1.250 € al mes, equivalente a 15.000 € anuales, con arrendatarios que llevan 6 años en la vivienda y mantienen un historial de pagos puntual.~~La propiedad dispone de 3 habitaciones, 1 baño, lavadero y ascensor, y se encuentra a pocos minutos andando de Avenidas, El Corte Inglés y el centro de Palma.~~Una inversión ya en funcionamiento, sin necesidad de buscar inquilinos ni asumir un periodo inicial de vacancia.~~Ideal para inversores que buscan estabilidad, ingresos recurrentes y una propiedad reformada en una ubicación consolidada de Palma.;