Piso en venta , Avenida De América, Córdoba

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Cercadillas!~~Te presentamos este precioso piso reformado de 78 m2 situado en la exclusiva zona de Cercadillas, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida, o una inversión con rentabilidad desde el primer momento.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño moderno totalmente equipado y un salón con cocina integrada tipo open concept, perfecto para disfrutar de un ambiente amplio y acogedor. Su suelo de mármol y los acabados de primera calidad aportan un toque de elegancia y distinción.~~Gracias a sus ventanas climalit, disfrutarás de un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción por gas natural, para que tu hogar sea confortable todo el año.~~Situado en una quinta planta exterior con ascensor, este piso ofrece vistas despejadas, mucha luz natural y un ambiente tranquilo.~Y no tendrás que preocuparte por el espacio: cuenta con armarios empotrados que aprovechan al máximo cada rincón.~~✨ Completamente reformado y listo para entrar a vivir.~Solo tienes que traer tus maletas y empezar una nueva etapa.~~Actualmente alquilado para larga temporada, con alta rentabilidad. ~~📲 Visita nuestra web www.inmobiliariajade.es~ para descubrir más viviendas como esta.~~Gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de agencia y demás gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo para concertar tu visita!;

Descubre este impresionante piso en Medina Azahara (Córdoba), una vivienda amplia, luminosa y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada 🌇.~~Con 115 m2 construidos, este inmueble destaca por su distribución práctica y funcional. Cuenta con una habitación doble 🛏️ y dos habitaciones sencillas 🛋️, perfectas para adaptarlas a tus necesidades —desde dormitorios hasta despacho o zona de estudio—. Además, dispone de dos baños completos 🚿🛁, uno con placa de ducha y otro con bañera, para mayor confort y privacidad.~~El amplio salón-comedor 🪟, totalmente exterior, recibe abundante luz natural gracias a su orientación norte 🌤️ y grandes ventanales de doble acristalamiento, que aportan luminosidad y aislamiento. La cocina independiente amueblada 🍳 ofrece espacio y funcionalidad, con despensa para mayor comodidad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol elegante 🪨, carpintería interior de madera, aire centralizado ❄️🔥 por toda la vivienda y puerta blindada 🚪. Además, incluye armarios empotrados 👕 y se entrega amueblado, lista para entrar a vivir.~Cochera privada y trastero (OPCIONAL por 40.000€)🚗📦, aunque ambos elementos se pueden adquirir por separado, ya que cuentan con escrituras independientes. El edificio, con 31 años de antigüedad, se encuentra en excelente conservación y dispone de ascensor 🚀.~~Una oportunidad única de adquirir un piso amplio, bien ubicado y con todas las comodidades que necesitas para tu día a día.~~👉 Contáctanos hoy mismo al 📞 957 19 36 44 y agenda tu visita. ¡Te encantará descubrirlo! 😊~~#PisoEnVenta #MedinaAzahara #Inmobiliaria #PisoConCochera #TrasteroIncluido #Inmovilla #ViviendaEnCórdoba #Oportunidad 🏠✨~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

MAGNIFICO PISO EN MEDINA AZAHARA~A tan solo unos pasos del centro y cerca de la estación se encuentra este luminoso piso de 2 dormitorios, uno de ellos principal. ~Un gran salón con dos ambientes y salida a una agradable terraza.~La cocina esta completamente equipada, tiene zona comedor terraza lavadero y una amplia despensa con espacio de almacenaje.~2 baños uno de ellos suite con bañera y otro con placa ducha. ~Tiene armarios empotrados, radiadores, aire acondicionado central.~Garaje incluido en el precio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso junto Medina Azahara con garaje opcional PARA INVERSORES. Actualmente esta alquilado (renta de 800€).~~Este amplio y luminoso piso exterior de CALIDADES DE LUJO, situado en una ubicación inmejorable cerca de la Avda. Medina Azahara, uno de los barrios más demandados y céntricos de Córdoba. 🌆 A tan solo tres minutos a pie del Paseo de la Victoria y la estación del AVE, disfrutarás de todas las comodidades que ofrece vivir cercano al centro. 🏙️~~Ubicado en una tercera planta con ascensor (solo tres vecinos por planta), cuenta con orientación este lo que garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~Este maravilloso hogar está totalmente climatizado gracias a su sistema F C centralizado 🔥❄️ e incluye calefacción mediante gas natural para mayor confort. Con un armario empotrado completamente vestido, maximiza tu espacio sin sacrificar estilo.~~La distribución es ideal: salón comedor excepcionalmente espacioso (26 metros) 💼🛋️ que se abre hacia una terraza perfecta para relajarte o compartir momentos especiales; cocina independiente equipada (11 metros) 📐con despensa-trastero adicional y terraza lavadero práctica ; además encontrarás dos baños completos 👌 , uno equipado con plato ducha moderno.~ ~Incluye también una plaza de garaje opcional (18.000€)dentro del edificio 🚗🔒 ¡y hay espacio suficiente incluso para bicicletas! ~~No pierdas esta oportunidad de inversión y rentabilidad!!!.~~Llámanos!!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Tecnocasa presenta en exclusiva este magnífico piso en venta, situado en una de las zonas más demandadas, frente a Juan Carlos I. La vivienda cuenta con 107 m2 construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño completos, cocina totalmente equipada, y un luminoso salón con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Gracias a su altura, al tratarse de una 4ª planta con ascensor, el piso goza de una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, buena ubicación y todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de visitarlo. En Tecnocasa estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - POSIBLEMENTE OCUPADO! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Calle Siete de Mayo en Córdoba. Tiene una superficie construida de 104 m2. Cuenta con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;