Piso en venta en CORDOBA

¡OPORTUNIDAD EN FÁTIMA! Piso listo para entrar a vivir Si buscas un hogar donde no tengas que hacer reformas… ¡lo acabas de encontrar! Te presentamos este fantástico piso totalmente reformado con ASCENSOR, con un estilo moderno y acogedor que te hará sentir en casa desde el primer momento. Lo mejor de la vivienda: * 3 habitaciones luminosas * Baño renovado con buen gusto * Terraza perfecta para desconectar o disfrutar con amigos * Edificio con ascensor Ubicación ideal en Fátima, rodeado de todo lo que necesitas: supermercados, transporte, colegios y más. Solo tienes que traer tus maletas y empezar a disfrutarlo desde el primer día. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Escríbenos y ven a visitarlo.( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

Presentamos esta magnífica vivienda reformada, ubicada en el vibrante Barrio de Fátima, a escasos metros de la Av. Carlos III. ~Ideal para quienes buscan un hogar sin complicaciones; solo necesitas traer tus maletas y comenzar a disfrutarla desde el primer día. ~Esta propiedad está disponible tanto en venta como en alquiler (consultar condiciones). ~Ha sido completamente renovada con instalaciones eléctricas y fontanería nuevas, además de contar con pintura fresca y moderna iluminación LED que realza su belleza natural. ~La climatización por split garantiza confort durante todo el año.~La entreplanta ofrece fácil acceso (solo cuatro peldaños más rampa) y se encuentra rodeada de servicios esenciales: comercios locales, transporte público e instalaciones recreativas al alcance de tu mano.~Su distribución es perfecta: tres habitaciones acogedoras ideales para descansar o trabajar desde casa; un baño nuevo equipado con plato ducha; cocina completa lista para usar; ¡y lo mejor!, un impresionante patio privado de 20 m2 donde podrás relajarte al aire libre o compartir momentos inolvidables.~Con ventanas bien conservadas listas para ser utilizadas inmediatamente –sin necesidad urgente inversiones adicionales– aunque siempre existe la opción futura si deseas modernizarlas aún más. ~Es una oportunidad ideal tanto si planeas mudarte ya mismo como invertir sabiamente hoy mismo antes que sea demasiado tarde.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;

¡SE VENDE PISO EN ZONA FÁTIMA! ! Se vende fantástico piso en PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR en una de las zonas más demandadas. TODO EXTERIOR – Muchísima luz natural TERRAZA ideal para disfrutar al aire libre TRASTERO incluido Edificio con ascensor Excelente ubicación en Zona Fátima, cerca de todos los servicios Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. Viviendas así… ¡duran muy poco en el mercado! ¡¡Ven a verlo antes de que vuele!! ( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! Financia tu vivienda con KIRON Te acompañamos en todo el proceso para conseguir la hipoteca que mejor se adapta a ti, negociando las mejores condiciones con las principales entidades bancarias. Estudio financiero gratuito, personalizado y sin compromiso. Consúltanos y da el paso hacia tu nuevo hogar Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

Entreplanta ubicada en la tranquila y familiar zona de Fátima, Córdoba. Con una superficie construida de 73 m2 y un estado de conservación muy buena, esta propiedad destaca en el mercado actual por sus instalaciones completamente renovadas y su espectacular espacio exterior privado.~~Instalaciones Renovadas y Confort "Llave en Mano"~Esta propiedad cuenta con instalaciones de electricidad y fontanería completamente nuevas. Al cruzar el umbral, destaca su amplio salón-comedor, una estancia luminosa y versátil ideal para el descanso diario o las reuniones familiares.~~🔹 Dispone de tres dormitorios, perfectos para albergar a toda la familia, configurar un cuarto de invitados o establecer un despacho independiente para teletrabajo.~~🔹 Cuenta con un cuarto de baño completo nuevo a estrenar, diseñado con materiales que garantizan higiene, confort y un diseño actual.~~🔹 La cocina independiente se entrega amueblada y equipada con mobiliario y acabados de muy buena calidad, pensada para ofrecer funcionalidad.~~El Gran Atractivo: Un Oasis Privado de 30 m2 🌿☀️~El verdadero corazón de este hogar es su fantástico patio privativo de 30 m2. Un espacio exterior de dimensiones extraordinarias, que se convertirá en el escenario de sus mejores recuerdos: desde barbacoas con amigos y cenas bajo las estrellas, hasta un área de juegos segura para los niños o un solárium privado donde desconectar del día a día.~~Calidades Técnicas y Climatización 🛠️❄️~El inmueble se encuentra en un magnífico estado general, listo para entrar a vivir de inmediato. Cuenta con suelos de terrazo de alta resistencia que aportan frescura en los meses estivales, carpintería interior de madera bien conservada y carpintería exterior de aluminio. Para garantizar el bienestar térmico durante todo el año, la vivienda está perfectamente climatizada mediante splits frío/calor instalados.~~Ubicación Ideal en el Barrio de Fátima 📍🏫~Residir en Fátima es sinónimo de comodidad y calidad de vida familiar. La vivienda goza de una ubicación estratégica que pone todos los servicios esenciales a su alcance:~~✔ Acceso fácil y rápido mediante líneas de autobuses públicos que conectan de forma directa con el centro y otros puntos clave de Córdoba.~~✔ Rodeado de colegios e institutos próximos, ideales para familias con niños en edad escolar o adolescentes.~~✔ El vecindario ofrece zonas verdes y espacios destinados al disfrute infantil a su alrededor, donde los más jóvenes pueden jugar libremente, aportando una tranquilidad absoluta tanto a padres como a hijos.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 73 m2 construidos con distribución optimizada.~✅ Espectacular patio privado de 30 m2.~✅ 3 Habitaciones completas.~✅ 1 Baño completo totalmente nuevo a estrenar.~✅ Fontanería y electricidad 100% renovadas.~✅ Splits de aire acondicionado frío/calor instalados.~✅ Buen estado general, listo para entrar a vivir mañana mismo.~~📞 No deje escapar el piso con patio que siempre soñó. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 393 399. ¡Le sorprenderá!~~#tucasacordoba #FatimaCordoba #PisoEnVenta #CordobaEsp #InversionInmobiliaria #PisoConPatio #HogarFamiliar #BarrioFatima #VentaPisoCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

EN CASO DE ALQUILER ES SOLAMENTE PARA MILITARES.~Descubre este acogedor piso situado en el tranquilo barrio de Fátima 🏡, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir 💼✨. La vivienda cuenta con tres habitaciones bien distribuidas 🛏️🛏️🛏️, perfectas para adaptarse a las necesidades de una familia 👨‍👩‍👧‍👦, teletrabajo 💻 o incluso crear ese espacio extra que siempre has querido.~~Dispone de un baño funcional 🚿, un práctico armario empotrado 👕👖 que optimiza el almacenamiento y aire acondicionado ❄️ para garantizar tu confort durante todo el año 🌞🌧️. Construido en 1983 🏗️, el piso ofrece una base sólida con gran potencial para personalizarlo a tu gusto 🎨.~~Ubicado en una primera planta interior 🚪, proporciona un ambiente más silencioso y resguardado del ruido exterior 🤫, ideal para quienes valoran la tranquilidad en su día a día 🧘‍♂️.~~Una vivienda con muchas posibilidades 🌟 en una zona consolidada, bien comunicada 🚍 y con todos los servicios a tu alcance 🛒🏥. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte! 🔑😊~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a descubrir por qué este piso es diferente. Llama ahora para concertar tu visita.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡EXCEPCIONAL PISO CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN FÁTIMA!~Piso muy luminoso y confortable en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas del barrio de Fátima, en la calle Profesor Tierno Galván, edificio de la "R".~Esta magnífica casa combina calidad, espacio y confort en un solo hogar. Destaca por sus suelos de mármol, aire acondicionado centralizado y armarios empotrados que aportan elegancia y funcionalidad a todas las estancias.~Distribución ideal:~~3 dormitorios amplios y bien distribuidos~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, perfecto para disfrutar en familia~Cocina independiente~2 baños completos~Armarios empotrados~Aire acondicionado centralizado~Suelos de mármol en toda la vivienda~~¡PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO!~Se trata de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que el comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía.~El inmueble se encuentra en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, parques infantiles, transporte público y excelente conexión con las principales vías de la ciudad. Un entorno tranquilo, familiar y con todo lo necesario para vivir cómodamente.~Ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que quieran una propiedad con alta demanda de alquiler.~~¿Quieres ver esta portunidad en persona? Contacta y te mostraré todo su potencial.;