Piso en venta en CORDOBA

📍 Primera planta exterior · Pasaje tranquilo · Barrio consolidado y en auge~~☀️ Luz y espacio en cada rincón~Un piso pensado para vivir bien: cocina 🍳 muy amplia y abierta al comedor, ideal para desayunos con calma y sobremesas interminables disfrutando de momentos rodeados de la familia o los amigos.~~🛏️ 3 dormitorios~🛁 1 baño completo~🍽️ Cocina-comedor diáfana y luminosa~🌳 Zona tranquila, sin bullicio~🚌 Excelentes comunicaciones~🛒 Todos los servicios a un paso~~💡 ¿Por qué es una gran oportunidad?~✅ Zona en auge → ideal si buscas inversión con recorrido al alza por sus buenas comunicaciones~✅ ¿Tienes menos de 35 años? Puede ser tu empujón perfecto hacia tu primera vivienda~✅ Barrio consolidado → tranquilidad y revalorización garantizadas~~✨ Exterior. Luminoso. Bien comunicado. Tranquilo.~✨ Todo lo que buscas, en un solo piso.~~📞 ¡No lo dejes escapar, contáctanos hoy mismo!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡OPORTUNIDAD EN FÁTIMA! PISO REFORMADO DE 3 HABITACIONES Si buscas una vivienda cómoda, reformada y lista para entrar a vivir, ¡esta puede ser la tuya! Ubicada en zona Fátima, en un entorno consolidado y con todo tipo de servicios a tu alcance. La vivienda se encuentra en planta entreplanta y dispone de una distribución práctica y acogedora: 3 amplias habitaciones Salón confortable Cocina Baño Reformado y listo para disfrutar Una vivienda perfecta para quienes buscan comodidad, buena ubicación y no tener que preocuparse por reformas. Entra, instala tus cosas y empieza una nueva etapa. ¡Llámanos y ven a verlo! Puede ser justo lo que estás buscando. Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario presenta esta luminosa vivienda situada en el barrio de Fátima, Córdoba.~~Ubicada en una tercera planta con ascensor, dispone de 95,37 m2 construidos y 77,87 m2 útiles, según información registral.~~La vivienda destaca por su distribución funcional, luminosidad natural, dos balcones y buena capacidad de almacenamiento.~~Al entrar encontramos un amplio recibidor que comunica con las distintas estancias.~~El salón es exterior y luminoso, con acceso a un pequeño balcón. La cocina está totalmente equipada y ofrece un espacio práctico para el día a día.~~Dispone de tres dormitorios:~~✔ Dormitorio principal con armario empotrado y balcón.~~✔ Segundo dormitorio con armario empotrado y ventana.~~✔ Tercer dormitorio con armario a medida y ventana.~~La vivienda cuenta actualmente con dos baños con plato de ducha. Uno dispone de lavabo, inodoro y bidé; el segundo, de lavabo e inodoro.~~Para mayor comodidad, dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~✔ Tercera planta con ascensor.~~✔ 95,37 m2 construidos y 77,87 m2 útiles.~~✔ Tres dormitorios y dos baños.~~✔ Dos pequeños balcones.~~✔ Vivienda exterior y luminosa.~~✔ Cocina totalmente equipada.~~✔ Armarios empotrados y a medida.~~✔ Climatización centralizada frío/calor.~~✔ Amplio recibidor.~~✔ Agua incluida en la cuota de comunidad, según la propiedad.~~¿NECESITAS FINANCIACIÓN?~~En APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario ponemos a tu disposición un estudio financiero gratuito y sin compromiso, realizado por profesionales especializados, para estudiar la financiación que mejor pueda adaptarse a tus circunstancias.~~Solicita más información y reserva tu visita sin compromiso.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.~~Gastos orientativos calculados sobre el precio anunciado:~~• ITP (7 %): 11.550,00 €, calculado sobre el precio de venta. El importe definitivo dependerá de la base imponible aplicable, incluido el valor de referencia catastral cuando proceda, y de posibles beneficios fiscales.~~• Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 2,5 % + IVA (21 %).~~• Honorarios: 4.125,00 €.~~• IVA de honorarios: 866,25 €.~~• Total honorarios con IVA: 4.991,25 €.~~• Total estimado de impuestos y honorarios: 16.541,25 €.~~• Coste total orientativo de adquisición: 181.541,25 €, incluidos el precio anunciado, el ITP estimado y los honorarios con IVA.~~No se incluyen en esta estimación los gastos notariales, registrales ni otros gastos variables que correspondan al comprador, incluidos los posibles gastos de financiación.~~Los importes son orientativos y no constituyen un presupuesto cerrado.~~El Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) y la documentación exigible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía estarán a disposición de las personas interesadas en los términos legalmente aplicables.~~La información publicada tiene carácter informativo y deberá contrastarse con la documentación correspondiente.~~¿QUIERES VISITARLO?~~Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario. Estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante el proceso de compra.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~Siempre a tu lado, siempre de tu lado!;

¿Busca espacio, luz natural y la comodidad de vivir en un entorno consolidado con todos los servicios al alcance de la mano? Vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Fátima. Una propiedad que destaca por ser totalmente exterior, garantizando una luminosidad excepcional en todas sus estancias y una ventilación cruzada inmejorable.~~Con una distribución pensada para el confort familiar, la vivienda ofrece amplitud y funcionalidad desde el primer momento.~~Distribución Amplia y Cómoda 🏡✨~~✔ Elegante recibidor que distribuye el hogar de forma práctica e independiente.~~✔ Dispone de 4 dormitorios, todos ellos provistos de sus correspondientes armarios empotrados, ofreciendo una capacidad de almacenamiento insuperable para toda la familia.~~✔ 1 baño completo más 1 aseo de cortesía, un elemento fundamental para agilizar la logística diaria del hogar.~~✔ Cocina independiente totalmente amueblada y preparada para su uso diario.~~Comodidades, Finca y Garaje Opcional 🛠️🚗🏢~~🔹 Climatización: Equipado con aire acondicionado para mantener la temperatura ideal durante todo el año.~~🔹 Accesibilidad: Edificio cuidado que dispone de ascensor para un acceso cómodo.~~🔹 Aparcamiento Privado (Opcional): Posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional en el mismo entorno, un extra estratégico y altamente cotizado en la zona de Fátima.~~Ubicación Insuperable y Servicios 📍🎒🌳~Emplazado en una ubicación privilegiada de Fátima, rodeado de centros educativos, comercios locales, supermercados, centros de salud, amplias zonas verdes y paradas de transporte público urbano que conectan rápidamente con cualquier punto de Córdoba.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Ubicación: Fátima, Córdoba.~~✅ Luminosidad: Totalmente exterior.~~✅ Distribución: Hall, 4 dormitorios (todos con armarios empotrados), 1 baño completo, 1 aseo y cocina independiente amueblada.~~✅ Extras y Climatización: Aire acondicionado y armarios empotrados integrados.~~✅ Finca: Edificio con ascensor.~~✅ Garaje: Plaza de garaje opcional.~~✅ Entorno: Zona consolidada junto a colegios, centros de salud, comercios y transporte público.~~📞 Los pisos exteriores de 4 dormitorios con ascensor y opción de garaje en Fátima son activos altamente demandados. ¡Asegure el hogar que su familia merece! Contacte hoy mismo en el 957 393 399 para concertar su visita.~~#tucasacordoba #FatimaCordoba #PisoEnVenta #PisoConAscensor #ViviendaExterior #PisoConGaraje #InmueblesCordoba #CordobaEsp #HogarFamiliar~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos esta vivienda situada en Fátima, un barrio consolidado de Córdoba, con mucha vida y especialmente cómodo para el día a día gracias a la gran variedad de servicios que ofrece su entorno.~Uno de los principales atractivos de la vivienda es que hace esquina y todas sus estancias son exteriores, proporcionando una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación.~Su distribución resulta práctica y funcional. Cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño completo con plato de ducha, ofreciendo el espacio necesario tanto para una familia como para quienes buscan una propiedad destinada a inversión.~La vivienda ha recibido pequeñas reformas y mejoras a lo largo del tiempo, por lo que presenta una buena base para entrar a vivir o continuar actualizándola progresivamente según las necesidades y gustos del nuevo propietario.~Dispone además de instalación de gas ciudad.~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En los alrededores encontramos todo tipo de comercios, supermercados, centro médico, colegios, parques y diferentes servicios, haciendo de Fátima una zona especialmente práctica para familias y para quienes valoran tener todo cerca de casa.~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a un inquilino solvente, cuidadoso y buen pagador, una circunstancia especialmente interesante para el comprador que busca incorporar a su patrimonio un inmueble que ya se encuentra generando ingresos. ~También puede ser una buena alternativa para quien esté pensando en adquirir una vivienda para uso propio de cara al futuro, teniendo siempre en cuenta las condiciones y vigencia del contrato de arrendamiento actual.~La propiedad se encuentra en una segunda planta sin ascensor, dentro de una comunidad de vecinos tranquila. Existe la posibilidad de instalar ascensor en el futuro, sujeta al correspondiente acuerdo de la comunidad y a la viabilidad técnica y administrativa.~3 dormitorios, totalmente exterior, haciendo esquina y en un barrio con todos los servicios.~Una vivienda con posibilidades tanto para convertirla en tu próximo hogar como para adquirirla con una clara orientación inversora.~Contacta con nosotros para ampliar información sobre la vivienda, conocer las condiciones del arrendamiento vigente y concertar una visita.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. Los precios, datos e información pueden ser modificados por la propiedad sin previo aviso. ~El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, Notaría y Registro), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

📍 Ubicado en el barrio de Fátima, este piso es perfecto para quienes buscan un hogar acogedor. Con una superficie de construcción de 85 m2, ofrece el espacio ideal para disfrutar con familia y amigos. 🏡 La propiedad cuenta con tres habitaciones espaciosas que garantizan comodidad y privacidad. Además, dispone de dos baños bien equipados 🚿🛁 , asegurando así funcionalidad en su día a día.~~Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad donde podrá acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público 🚆🚍 .~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;