Piso en venta , Roquetas de Mar

Excelente oportunidad en Roquetas de Mar. Se vende amplio y luminoso piso , ubicado en una zona privilegiada en pleno centro y a tan solo 5 minutos andando de la Playa de la Romanilla.La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir o como inversión de alta rentabilidad.¡Contacta ahora para más información!;

Ubicado en la deseada zona de Roquetas de Mar, este magnífico piso se presenta como una oportunidad única. Con un precio atractivo de €176,000 y una superficie construida de 122 m2 (103 m2 útiles), el inmueble cuenta con tres cómodas habitaciones: dos sencillas y una doble, además de dos baños bien distribuidos. Su estado general es muy bueno, lo que permite disfrutar desde el primer día sin necesidad inmediata de reformas. La propiedad destaca por ser totalmente exterior, proporcionando luminosidad natural a todos sus espacios; los amplios dormitorios garantizan confort tanto para adultos como para niños.~~Situado a solo 630 metros del mar Mediterráneo y rodeado por autobuses cercanos así como centros comerciales y hospitales dentro del área metropolitana, este hogar combina comodidad urbanística con tranquilidad costera. Disfruta también del patio interior perfecto para momentos al aire libre o pequeños encuentros familiares. Este piso no solo promete calidad vida diaria sino también las ventajas que ofrece vivir cerca d e servicios esenciales.;

Si buscas espacio, luz natural y la comodidad de vivir a solo 5 minutos a pie de la Playa de la Romanilla, este piso de 112 m2 lo tiene todo. Gracias a su privilegiada orientación sureste, disfrutarás de un ambiente cálido, soleado y lleno de vida durante todo el año.~La vivienda destaca por su amplitud y una distribución perfecta para el día a día:~Salón-comedor muy amplio con dos balconcillos: Un espacio social enorme y lleno de luz, donde podrás crear dos ambientes diferenciados y salir a sentir la brisa marina.~3 dormitorios amplios: Espaciosos, confortables y con espacio de sobra para toda la familia o para crear tu propia oficina en casa.~Cocina independiente gigante y luminosa: Perfecta para el día a día, con un práctico lavadero independiente adjunto.~Patio privado: Un desahogo exterior ideal como zona de desahogo, almacenaje o rincón de colada.~2 baños completos: Cómodos, funcionales y listos para dar servicio a toda la vivienda.~El inmueble se entrega semiamueblado, permitiéndote instalarte cómodamente desde el primer día y personalizarlo a tu gusto. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de todos los servicios esenciales y a un paso del paseo marítimo.~¡Ven a conocerlo y descubre todo su potencial! Contacta con nosotros para concertar una visita.;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la codiciada zona de La Romanilla, a pocos pasos de la playa. Este espacioso piso cuenta con una superficie construida de 126 m2 y útil de 112 m2, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía al mar. Con un diseño funcional bien distribuido, dispone de cuatro habitaciones dobles luminosas que ofrecen amplios espacios personalizados según tus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos; uno es baño en suite proporcionando mayor privacidad y confort.~~La vivienda se encuentra en buen estado general. En sus alrededores podrás encontrar todo tipo servicios incluyendo autobuses cercanos para facilitar tu movilidad diaria además del acceso rápido a centros comerciales donde satisfacer todas tus compras o restaurantes locales para degustar la gastronomía mediterránea.~~También hay colegios próximos haciendo este hogar perfecto tanto si tienes hijos como si planeas formar una familia aquí mismo aprovechando su ubicación privilegiada cerca del litoral costero.;

🌊 ¡A 1 KM DE LA PLAYA! AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS CON ASCENSOR Gran oportunidad en Roquetas de Mar, en una zona muy bien ubicada y rodeada de todos los servicios. Vivienda exterior de 114 m² construidos y 88 m² útiles, situada en segunda planta con ascensor. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, amplia cocina y un luminoso salón-comedor con salida a balcón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia. Su excelente ubicación, a solo 1 km de la playa, permite disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo, teniendo además comercios, supermercados, restaurantes y demás servicios a pocos minutos. Una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia o inversión. ☀️ Espacio, luz, comodidad y playa muy cerca. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

En venta este esplendido piso en pleno centro de Roquetas de Mar, cercano a los principales servicios del municipio como centros de salud, colegios, biblioteca, Ayuntamiento, supermercados y comercios de todo tipo. Forma parte de un edificio con una excelente comunidad, muy cuidada y que dispone de ascensor. El inmueble está situado en la tercera planta y actualmente se encuentra en uso como oficina, por lo tanto no dispone de cocina habilitada para tal uso ni de uno de los baños, pues son empleados como almacenaje. Además de estas estancias tiene un amplio recibidor y tres habitaciones, un gran baño completo, lavadero y balcón. Es muy luminoso y amplio, dispone de aire acondicionado. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. ;