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Superficie

29 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoC

EmisionesC

Descripción del Local

Local en venta , C.c. Pablo Ruiz Picasso, Torremolinos
Se vende espectacular local comercial interior de 29 m2 en la planta baja del reconocido Edificio Congreso Seis (Av. Los Manantiales, 24), dentro de una galería comercial de cómodo acceso. ~~El espacio ha sido reformado integralmente desde cero con acabados de alta calidad y acondicionado con el diseño, distribución y confort de una vivienda moderna. Es una opción ideal como estudio de trabajo, oficina representativa, showroom, espacio multifuncional o inversión en pleno corazón de Torremolinos. ~~Aviso Legal y Transparencia Urbanística~Uso Legal: Registral y catastralmente el inmueble tiene la consideración de Local Comercial (Urbana). ~Uso Habitacional: NO cuenta con cambio de uso a residencial ni es susceptible de obtenerlo. ~~Se comercializa estrictamente como local comercial adaptado y acondicionado con equipamiento de máximo confort.~Características del Inmueble y Distribución~Superficie: 28,86 m2 construidos / ~25 m2 útiles habitables. ~~Ubicación: Planta baja, dentro de galería interior, con acceso llano y cómodo para personas con movilidad reducida.~~Ambiente Principal / Zona de Estar: Salón con cocina americana integrada, equipado con sofá de 3 plazas, mueble TV, televisión Samsung y armarios espaciosos.~~Zona Independiente: Espacio reservado de descanso/despacho con cama doble de 140 cm, televisor adicional y armarios a medida.~Baño Completo: Recientemente renovado, equipado con bañera, radiador wifi y sistema de ventilación eficiente con sensor automático de humedad.~~Equipamiento de Alta Gama e Instalaciones Tecnológicas~~El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, listo para su uso inmediato:~~Climatización y Confort:Aire acondicionado con bomba de calor Haier Inverter (alta capacidad y eficiencia A). ~Radiador de bajo consumo con conectividad Wifi.~~Agua Caliente Sanitaria: Termo eléctrico Ariston de 80 L con Wifi integrado, discretamente oculto en falso techo. ~~Electrodomésticos Incluidos: Frigorífico Beko, placa de cocina Beko, lavadora-secadora integrada y pequeño electrodoméstico.~~Seguridad Avanzada: Puerta de entrada blindada. Sistema de alarma Securitas Direct instalado con 2 cámaras de vigilancia y control remoto por aplicación móvil.Detector de humo.~Ventajas Económicas e Inversión Bajos Costes Mantención: Gastos de comunidad muy reducidos (cuota de participación del 0,148% en la propiedad horizontal). ~Ahorro en Gastos de Compra: Menores costes notariales y registrales asociados a la tipología del inmueble.~~Eficiencia Energética: Calificación Energética C en emisiones y consumo, garantizando un uso térmico y eléctrico eficiente. ~~Una oportunidad perfecta para quien busque un espacio moderno, seguro, céntrico y listo para disfrutar en la Costa del Sol. ¡Contáctanos para concertar una visita!

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1963

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Infinity

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 21 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29620 Torremolinos MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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